Appartement T2 mit Balkon, Garage und Abstellraum in Monte Abraão

Wir präsentieren Ihnen dieses T2-Appartement im 6. Stock eines Gebäudes mit Aufzug in der Avenida do Miradouro, Monte Abraão, mit allem, was Sie suchen.

Mit 87,66 m² Brutto-Wohnfläche und 20 m² Brutto-Nebenfläche zeichnet sich die Immobilie durch gute natürliche Lichtverhältnisse, funktionale Aufteilung und uneingeschränkte Ausblicke auf das städtische Umfeld aus.

Das Wohnzimmer bietet großzügige Abmessungen und ermöglicht eine komfortable Gestaltung von Wohn- und Essbereich. Es verfügt über einen Kamin mit Wärmerückgewinnung und Zugang zu einem verglasten Balkon, der den Sozialbereich erweitert und zusätzlichen Platz zum Entspannen, Lesen oder Arbeiten bietet.

Die Küche ist funktional und lichtdurchflutet, mit einer großen Arbeitsplatte aus Stein, gutem Stauraum, Essbereich und Platz für mehrere Haushaltsgeräte.

Der private Bereich besteht aus zwei Zimmern mit Holzfußboden. Das Hauptzimmer verfügt über einen eingebauten Kleiderschrank mit Schiebetüren aus Spiegelglas, während das zweite Zimmer als Kinderzimmer, Büro oder Multifunktionsraum genutzt werden kann.

Das Badezimmer ist vollständig ausgestattet mit Badewanne und Glasabtrennung. Die Anordnung des Flurs sorgt für eine ausgewogene Trennung zwischen den sozialen und privaten Bereichen der Wohnung.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen Stellplatz in der Garage und einen privaten Abstellraum – zwei wesentliche Pluspunkte für mehr Komfort, Sicherheit und Stauraum.

Sie befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug, gepflegter Eingangssituation und ordentlicher Eigentümergemeinschaft, was zur guten Instandhaltung und regelmäßigen Verwaltung der Gemeinschaftsbereiche beiträgt.

Eine praktische Lage mit guter Anbindung nach Lissabon
Monte Abraão ist eine etablierte Wohnzentralität der Gemeinde Sintra, mit einem vielfältigen Angebot an Supermärkten, traditionellem Handel, Schulen, Apotheken, Gastronomie, Gesundheitsdiensten und Sportanlagen.

Die Avenida do Miradouro wird von Bussen bedient, Haltestellen befinden sich in der Nähe, und sie bietet Zugang zu den Bahnhöfen Queluz-Belas und Monte Abraão. Die Sintra-Linie sorgt für direkte und regelmäßige Verbindungen nach Lissabon, insbesondere zum Rossio, Entrecampos und Oriente.

Für Autofahrer erleichtert die Nähe zur IC19, A9/CREL und A16 die Wege nach Lissabon, Sintra und Cascais sowie die Anbindung an die wichtigsten nationalen Fernstrassen. CREL ermöglicht eine bequeme Anbindung an die A1 und A8 Richtung Norden sowie an CRIL und den Zugang zum Südufer.

Die Verfügbarkeit von Dienstleistungen in der Nähe, öffentlicher Verkehr, Garage, Abstellraum und gute Straßenzugänge machen dieses Apartment zu einer ausgewogenen Lösung für Eigennutzung oder Kapitalanlage.

Ein helles, funktionales Zuhause in guter Lage – gedacht für Menschen, die täglichen Komfort und eine praxisnahe Anbindung an Lissabon suchen.

Vereinbaren Sie gerne Ihren Besichtigungstermin!

Wir teilen dieses Angebot zum besten Interesse des Eigentümers mit allen lizenzierten Maklern und/oder Profis mit gültiger AMI-Lizenz, im 50%-50%-Modus. Bei Keller Williams Portugal glauben wir an das Teilen als Serviceprinzip. Wenn Sie Profi der Branche sind und einen qualifizierten Käufer haben, kontaktieren Sie mich!