T2-Wohnung mit Balkon, Garage und Abstellraum in Monte Abraão

Wir präsentieren Ihnen diese T2-Wohnung in der 6. Etage eines Gebäudes mit Aufzug in der Avenida do Miradouro, Monte Abraão, mit allem, was Sie suchen.

Mit einer Nutzfläche von 87,66 m² und 20 m² Brutto-Nutzfläche zeichnet sich die Immobilie durch gute natürliche Beleuchtung, funktionale Aufteilung und freizügige Sicht auf das städtische Umfeld aus.

Das Wohnzimmer bietet großzügige Abmessungen, sodass Bereiche zum Wohnen und Essen bequem angeordnet werden können. Es verfügt über einen Kamin mit Wärme-Rückführung und Zugang zu einem geschlossenen Balkon, der den Sozialbereich erweitert und zusätzlichen Raum zum Entspannen, Lesen oder Arbeiten bietet.

Die Küche ist funktional und lichtdurchflutet, bietet eine umfangreiche Arbeitsplatte aus Stein, gute Stauraumkapazität, einen Essbereich und Platz für verschiedene Elektrogeräte.

Der private Bereich besteht aus zwei Schlafzimmern mit Holzboden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Einbauschrankschrank mit Spiegel-Schiebetüren, während das zweite Schlafzimmer als Kinderzimmer, Büro oder Multifunktionsraum genutzt werden kann.

Das Badezimmer ist komplett ausgestattet und verfügt über Badewanne und Duschabtrennung aus Glas. Die Anordnung des Flurs sorgt für eine ausgewogene Trennung zwischen dem Sozial- und dem Privatbereich der Wohnung.

Die Wohnung verfügt zudem über einen Stellplatz in einer Garage und einen privaten Abstellraum, zwei wichtige Vorteile, die zusätzlichen Komfort, Sicherheit und Stauraum bieten.

Sie befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug, gepflegtem Eingang und organisiertem Eigentümerverband, was zu guter Instandhaltung und regelmäßiger Verwaltung der Gemeinschaftsbereiche beiträgt.

Eine praktische Lage mit guter Anbindung an Lissabon
Monte Abraão ist eine konzentrierte Wohngegend der Gemeinde Sintra mit einem vielfältigen Angebot an Supermärkten, traditionellem Handel, Schulen, Apotheken, Gastronomie, Gesundheitsdiensten und Sportanlagen.

Die Avenida do Miradouro wird von Buslinien bedient, Haltestellen befinden sich in der Nähe, und sie ermöglicht den Zugang zu den Bahnhöfen Queluz-Belas und Monte Abraão. Die Sintra-Linie bietet direkte und regelmäßige Verbindungen nach Lissabon, insbesondere zum Rossio, Entrecampos und Oriente.

Für Autonutzer erleichtert die Nähe zur IC19, A9/CREL und A16 die Fahrten nach Lissabon, Sintra und Cascais sowie die Anbindung an die wichtigsten nationalen Fernverkehrsstraßen. CREL ermöglicht eine bequeme Anbindung an A1 und A8 in Richtung Norden sowie an die CRIL und den Zugang zum Südufer.

Die Verfügbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, öffentliche Verkehrsmittel, Garage, Abstellraum und gute Straßenzugänge machen diese Wohnung zu einer ausgewogenen Lösung für Eigennutzung oder Investition.

Ein helles, funktionales und gut gelegenes Zuhause, gedacht für alle, die täglichen Komfort und eine praktische Anbindung an Lissabon suchen.

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