Herzstück: Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung (84 m²) mit 3 Schlafzimmern, hell & geräumig zum Verkauf in Survilliers (95470)

Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Survilliers (95470) vorzustellen.

Entdecken Sie diese beeindruckende T4-Wohnung mit 84,12 m² Gesetz Carrez, im 1. Stock einer sicheren, hochwertigen Residenz in Survilliers gelegen. 2009 erbaut und 2025 vollständig renoviert, bietet diese Residenz einen privilegierten Lebensraum, der modernen Komfort, Ruhe und hochwertige Ausstattungen vereint.

Komplett neu renoviert und schlüsselfertig; keine Arbeiten erforderlich. Sie besticht durch großzügige Räume, ein helles, geräumiges Wohnzimmer und eine halb offene Küche mit Blick auf die gartenartigen Anlagen der Residenz. Mit drei Schlafzimmern mit integrierten Schränken ist es ein idealer Wohnort für eine Familie, die Komfort und Gelassenheit sucht. Diese Wohnung ist traversant und in Ost/West ausgerichtet.

Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Sie genießen unverbaute Ausblicke auf die gartenartigen Flächen der Residenz, insbesondere den charaktervollen Taubenturm, sowie auf den kürzlich gestalteten Platz der Tilleuls.

Dank der ost-/westseitigen Traversierung profitiert die Wohnung von hervorragender natürlicher Helligkeit über den ganzen Tag.

Aufteilung:
- Eingangsbereich mit großem Wandschrank
- Küche nach Ihren Wünschen gestaltbar
- Helles Wohnzimmer mit Blick auf die Gärten der Residenz und den Park der Tilleuls
- Drei komfortable Schlafzimmer mit integrierten Schränken
- Ein modernes Badezimmer
- Separate Toiletten

Highlights der Immobilie:
- Hochwertige, sichere Residenz mit gepflegter Anlage
- Traversierende Wohnung mit viel Helligkeit
- Vollständig renoviert, keine Arbeiten erforderlich
- Unverbaute Aussicht auf die Grünflächen und den Taubenturm
- Inklusive privater Parkplatz
- Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, Bahnhof und A1-Anbindung
- Flughafen Paris-Charles de Gaulle in weniger als 15 Minuten erreichbar

Eine seltene Familienwohnung in dieser Region, die großzügige Räume, eine privilegierte Umgebung und außergewöhnlichen Wohnkomfort in einer hochwertigen Residenz in Survilliers bietet.

Weitere Informationen:
- Heiz- und Warmwasserversorgung separat elektrisch, Doppelverglasung
- Eigentumswohnung mit 130 Hauptlosen, moderater Umlagebetrag (161 €/Monat)
- DPE: C (144 kWhEP/m².an), GES: A (5 kg CO₂/m².an)
- Geschätzte jährliche Energiekosten: 1.160 € bis 1.600 €
- Abwasser gemeinschaftlich

Verkaufspreis: 250.000 € inkl. MwSt. (Provision zu Lasten des Verkäufers)
- Möglichkeit auf eine Box zusätzlich zum Preis von 12.000 € inkl. MwSt. (Provision zu Lasten des Verkäufers)

Verkauf im Delegationsmandat.

Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung von Monsieur Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der Sarl Abriculteurs immobilier, registriert unter der SIREN-Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufslizenz CPI 025 842, ausgestellt vom CCI Paris Île-de-France, 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Website

Sandrine GUARNERI
Karte T n°CPI 000 010 • In Delegation mit Abriculteurs