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bellevue.de-ID: 30702485

Wunderschönes Haus direkt am Wasser mit Blick auf den Canal du Midi und separater Gästewohnung

  • Haus
  • · 158 m² Wohnfläche
  • · 348.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Wunderschönes Haus direkt am Wasser mit Blick auf den Canal du Midi und separater Gästewohnung – Carcassonne Zentrum

Hauptmerkmale:

Lage direkt am Wasser: Direkt an den Ufern des Canal du Midi gelegen und sehr nahe am Bahnhof Carcassonne, alle ...mehr lesen
Wunderschönes Haus direkt am Wasser mit Blick auf den Canal du Midi und separater Gästewohnung – Carcassonne Zentrum

Hauptmerkmale:

Lage direkt am Wasser: Direkt an den Ufern des Canal du Midi gelegen und sehr nahe am Bahnhof Carcassonne, alle Annehmlichkeiten, Geschäfte und Restaurants zu Fuß erreichbar, mit Blick auf die Cité und die umliegende Landschaft.

Wunderschöne Architektur: charaktervolles Zuhause mit hohen Decken, ursprünglicher Fliesenbelag und Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden

Flexible Konfiguration: Haupthaus mit drei Schlafzimmern plus eigenständige Gästewohnung mit einem Schlafzimmer, ideal für Vermietung oder Besucher

Außenbereiche: großzügige erhöhte Terrasse neben dem Hauptraum, eingezäunter pflegeleichter Garten mit Obstbäumen und direktem Zugang zum Kanal.

Komfort & Effizienz: zentrale Gasheizung, Klimaanlage in Schlüsselzimmern und Inverter-Klimaanlage im Gästewohnung

Praktische Ausstattung: integrierte Garage, trockenes Lagerkeller, Waschküche, Geräteschuppen und Möglichkeit, einen Pool oder Solarpaneele auf dem Dach zu installieren.


Direkt am ikonischen Canal du Midi gelegen, bietet diese prachtvolle Immobilie einen einzigartigen Meerblick direkt am Wasser, nur zehn Gehminuten vom historischen Bastide Saint-Louis in Carcassonne entfernt. Alltägliche Annehmlichkeiten, Nahversorgung und die historische Bastide Saint-Louis sind alle bequem zu Fuß erreichbar. Errichtet in den 1960er-Jahren aus massiven Beton- und Steinstrukturen, verbindet das Haus Charakter mit modernem, ebenerdigem Wohnen, hohen Decken und hervorragendem natürlichen Licht.

Die Hauptunterkunft umfasst ein geräumiges Wohnzimmer und eine ausgestattete Küche, die beide direkt zu einer erhöhten Terrasse führen, die Blick auf den Kanal, die mittelalterliche Cité und die weiter entfernten Hügel bietet. Die Anlage umfasst zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein drittes Schlafzimmer, ein formales separates Esszimmer, das als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann, einen Gästegarderobenbereich und eine funktionale Waschküche. Alle Fenster haben Doppelverglasung und elektrische Rollläden. Direkt darunter befindet sich eine vollständig unabhängige 2-Zimmer-Wohnung mit eigener Küchen- und Loungefläche sowie einem Duschbad – ideale Konfiguration, um Gäste zu empfangen oder Einkommen zu generieren.

Der vollständig eingezäunte private Garten ist mit Feigen- und Pflaumenbäumen bepflanzt, bietet unaufwändigen Pflegeaufwand, eine Gartenlaube sowie ein privates Zugangstor direkt zum Canal-Pfad. Weitere Merkmale umfassen eine große Trocken-Garage, integrierte Garage und praktischen Zugang zu lokalen Märkten, dem Bahnhof Carcassonne und dem Flughafen. Verpassen Sie nichts!

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um Ihre Besichtigung zu vereinbaren!

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Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    158 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    87288681

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

11000 Carcassonne · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
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FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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