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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Belma Melzner
80805 München
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bellevue.de-ID: 30701901

Seltene Gelegenheit - Großes Baugrundstück in unmittelbarer Nähe zum Pilsensee

  • Grundstück
  • · 3.549 m² Grundstücksfläche
  • · 1.999.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Herrsching am Ammersee - einem Ort, an dem Natur und die Weite der Seenlandschaft eine einzigartige Wohnqualität bieten.

Dieses außergewöhnliche Grundstück eröffnet einen malerischen Blick auf den Pilsensee und verfügt über ...mehr lesen
Herzlich willkommen in Herrsching am Ammersee - einem Ort, an dem Natur und die Weite der Seenlandschaft eine einzigartige Wohnqualität bieten.

Dieses außergewöhnliche Grundstück eröffnet einen malerischen Blick auf den Pilsensee und verfügt über eine Gesamtgröße von etwa 3.550 Quadratmeter. Davon zählen etwa 1.300 Quadratmeter zur Gebäude- und Freifläche und etwa 2.250 zur angrenzenden landwirtschaftlichen bzw. Freizeitfläche.

Für das Grundstück liegt bereits eine durchdachte Planung für ein großzügiges Einfamilienhaus eines renommierten Architekten vor. Der künftige Eigentümer hat die Möglichkeit, diese Planung zu übernehmen, oder das Bauvorhaben individuell nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Auf Wunsch stellen wir die Visualisierungen der Planung gerne zur Verfügung.

Privatsphäre gepaart mit gestalterischen Freiräumen für anspruchsvolles Wohnen in Seenähe - ein Grundstück wie dieses ist mehr als nur Bauland: Es ist die Einladung, einen besonderen Lebensort zu schaffen.

Die Bebaubarkeit erfolgt nach §34 des Baugesetzbuches. Die wertrelevante Wohngeschossflächenzahl (WGFZ) liegt bei 0,5. Eine Baugenehmigung wurde noch nicht beantragt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.549 m²
  • Objektzustand
    Neubau
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    1/20/020-021/015990

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    563,26 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

Herrsching am Ammersee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im südwestlichen Münchner Umland, welches als Fünfseenland bekannt ist. Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer ...mehr lesen
Herrsching am Ammersee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im südwestlichen Münchner Umland, welches als Fünfseenland bekannt ist. Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen gastronomischen Angeboten. Die unmittelbare Nähe zum Pilsensee und Ammersee bietet einen hohen Freizeit - und Erholungswert. Spaziergänge, Wassersport und Naturerlebnisse sind direkt vor der Haustür möglich. Hinzu kommt, dass Herrsching verkehrstechnisch hervorragend angebunden ist, sodass München bequem mit der S-Bahn (Linie S 8), oder mit dem Auto schnell erreichbar ist. Die Kombination aus Seenähe, landschaftlicher Qualität und einer hervorragenden Infrastruktur macht diese Lage zu einer der gefragtesten im Münchner Umland.

82211 Herrsching · Bayern · DEU

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Sonstiges

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf ...mehr lesen
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

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Herr Dr. Bernhard Bauer
Ungererstraße 75
80805 München
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Datum


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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Geschäftsführer: Dr. Bernhard Bauer


Ungererstraße 75
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Tel.: 089 2167-59505
E-Mail: info@sis.de
Homepage: https://www.sis.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht München: HRB 66654
Zuständige Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München (nur falls Sitz im Kammerbezirk der Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern)

UST-ID-NUMMER
DE 129272684

ZUSÄTZLICHER TEXT
Finanzierungsvermittlung: Erlaubnis nach § 34i Absatz 1 Gewerbeordnung (Immobiliardarlehensvermittler), Vermittlerregister (www.vermittlerregister.info): Registrierungs-Nr.: D-W-155-KCUK-04 Berufsbezeichnung: Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i Absatz 1 Gewerbeordnung; Bundesrepublik Deutschland Berufsrechtliche Regelungen: – § 34i Gewerbeordnung (GewO) – Verordnung über Immobiliardarlehensvermittlung (ImmVermV) – §§ 655a-655e Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) – Art. 229 § 38 und Art. 247 §§ 13, 13b Einführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuche (EGBGB)
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