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Imitalia srl
Leonardo Luz
21016 Luino
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bellevue.de-ID: 30701903
Elegante freistehende Villa inmitten der Natur mit Pool und Garage
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 314 m² Wohnfläche
- · 800 m² Grundstücksfläche
- · 690.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Wir bieten eine elegante freistehende Villa in Cardana di Besozzo zum Verkauf an, in einer der begehrtesten Wohngegenden aufgrund ihrer Ruhe, Privatsphäre und ihres Panoramablicks.
Das Anwesen fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und
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Wir bieten eine elegante freistehende Villa in Cardana di Besozzo zum Verkauf an, in einer der begehrtesten Wohngegenden aufgrund ihrer Ruhe, Privatsphäre und ihres Panoramablicks.
Das Anwesen fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und gewährleistet Privatsphäre, ohne auf die Annehmlichkeiten der wichtigsten Einrichtungen verzichten zu müssen, die nur wenige Minuten entfernt sind.
Die 1994 erbaute und 2013 komplett renovierte Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 314 Quadratmetern.
Im Außenbereich befindet sich ein ca. 800 m² großer, flacher Garten, der sorgfältig gepflegt wird, mit einem überdachten Außenbereich, der mit Weinreben bewachsen ist, einem Salzwasser-Swimmingpool mit Entspannungsbereich und Außendusche sowie einem Carport.
Zur Innenausstattung gehören Parkettböden, Heizkörper, Holz- und Aluminiumfensterrahmen mit Doppel- oder Dreifachverglasung, Aluminiumrollläden, Alarmanlage und Videoüberwachungssystem mit 14 Kameras, Photovoltaikanlage und 2013 erneuertes Dach mit Isolierung.
Diese Villa ist perfekt für diejenigen, die einen komfortablen Hauptwohnsitz oder ein zweites Zuhause inmitten der Natur suchen. Sie vereint Geräumigkeit, Funktionalität und modernen Komfort und bietet ein ideales Umfeld für das Familienleben, Smart Working oder Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer4
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Wohnfläche (ca.)314 m²
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Grundstücksfläche (ca.)800 m²
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Anzahl Etagen4
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AusblickSee
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Als Ferienobjekt nutzbar
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Anbieter-ObjektnummerH 2400
Preise & Kosten
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Courtage6,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Kamin
- Dachboden
- Terrasse
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
- Alarmanlage
- Keller
Standort & Lage
Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem großen Wohnzimmer mit Pelletofen und Klimaanlage, flankiert von einer separaten, 2016 renovierten Wohnküche mit direktem Zugang zur mit Markisen ausgestatteten Veranda. Ein Badezimmer mit Dusche
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Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem großen Wohnzimmer mit Pelletofen und Klimaanlage, flankiert von einer separaten, 2016 renovierten Wohnküche mit direktem Zugang zur mit Markisen ausgestatteten Veranda. Ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt die Etage.
Das Zwischengeschoss verfügt über zwei Doppelzimmer, beide mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und einen begehbaren Kleiderschrank mit Platz für ein zusätzliches Badezimmer; eines der beiden Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage.
Im Obergeschoss befindet sich ein vor zwei Jahren renoviertes Badezimmer mit Dusche und ein großer Raum, der derzeit als Kleiderschrank genutzt wird und über eine überdachte Terrasse mit Blick auf den See und die Berge verfügt. Es gibt auch einen Dachboden mit Zugang zum Dachgeschoss, der derzeit als Büro genutzt wird.
Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, in dem sich die Photovoltaikanlage befindet, eine geräumige Taverne mit Kamin, Wohnzimmer, Essbereich und voll ausgestatteter Küche. Die an das Haus angeschlossene Garage ist mit einem elektrischen Rolltor und einer Waschküche mit Technikraum ausgestattet.
Sonstiges
Im Außenbereich befindet sich ein ca. 800 m² großer, flacher Garten, der sorgfältig gepflegt wird, mit einem überdachten Außenbereich, der mit Weinreben bewachsen ist, einem Salzwasser-Swimmingpool mit Entspannungsbereich und Außendusche sowie einem
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Im Außenbereich befindet sich ein ca. 800 m² großer, flacher Garten, der sorgfältig gepflegt wird, mit einem überdachten Außenbereich, der mit Weinreben bewachsen ist, einem Salzwasser-Swimmingpool mit Entspannungsbereich und Außendusche sowie einem Carport.
Zur Innenausstattung gehören Parkettböden, Heizkörper, Holz- und Aluminiumfensterrahmen mit Doppel- oder Dreifachverglasung, Aluminiumrollläden, Alarmanlage und Videoüberwachungssystem mit 14 Kameras, Photovoltaikanlage und 2013 erneuertes Dach mit Isolierung.
Diese Villa ist perfekt für diejenigen, die einen komfortablen Hauptwohnsitz oder ein zweites Zuhause inmitten der Natur suchen. Sie vereint Geräumigkeit, Funktionalität und modernen Komfort und bietet ein ideales Umfeld für das Familienleben, Smart Working oder Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre.
Anbieter
Imitalia srl
Herr Dr. Leonardo Luz
Viale Dante Alighieri, 5/C
21016 Luino- Lago Maggiore
21016 Luino- Lago Maggiore
Ansprechpartner
Leonardo Luz
Viale Dante Alighieri, 5/C
21016 Luino
21016 Luino