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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30700845
Eine Seltene Perle im Herzen eines gasconischen Dorfs
- Haus
- · 251 m² Wohnfläche
- · 800 m² Grundstücksfläche
- · 499.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In einem pittoresken Dorf im Gers, bekannt für seine wunderschönen Gärten und atemberaubenden Panoramen, verkörpert dieses Anwesen die Kunst des gasconischen Lebensstils. Mit seinen Nahversorgern (Schule, Metzgerei, Restaurant, Friseur) und seiner
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In einem pittoresken Dorf im Gers, bekannt für seine wunderschönen Gärten und atemberaubenden Panoramen, verkörpert dieses Anwesen die Kunst des gasconischen Lebensstils. Mit seinen Nahversorgern (Schule, Metzgerei, Restaurant, Friseur) und seiner idealen Lage, die Lectoure im Norden und die Pyrenäen im Süden bietet, verspricht dieses Haus eine außergewöhnliche Lebensqualität zu jeder Jahreszeit.
Schon bei der Ankunft werden Sie von sorgfältig gepflegten Gärten verzaubert sein, die an einen Swimmingpool von 5 x 10 Metern grenzen, eine wahre Oase der Grünflächen. Dieses zauberhafte Ambiente lädt zum Entspannen ein, sei es bei einem Spaziergang durch die Blumen oder von der Hänge Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die Pyrenäen und die umliegende Landschaft.
Das Haus, vollständig renoviert, vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Die lichtdurchfluteten Wohnräume erstrecken sich über mehr als 75 m² und umfassen ein großzügiges Wohnzimmer, einen Essbereich und eine offene Küche. Ein imposanter Steinofen sorgt für Wärme und Gemütlichkeit, ideal für Winterabende. Die Küche, modern und funktional mit einer zentralen Bar im Bistro-Stil, öffnet sich zu einem intimen Innenhof mit Grill, perfekt für Mahlzeiten im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Hauswirtschaftsraum und ein gemütlicheres Wohnzimmer zum Entspannen oder Lesen.
Dieses einzigartige Anwesen bietet eine originelle Aufteilung, die Privatsphäre und Komfort für jeden garantiert. Die beiden Flügel des Hauses, elegant verbunden, schaffen getrennte Bereiche:
- Eine kleine unabhängige Wohnung im Erdgeschoss für mehr Flexibilität.
- Ein erster Schlafbereich zugänglich über eine zentrale Treppe, mit zwei Schlafzimmern, einem Bad und Toiletten.
- Ein zweiter Schlafbereich, der über eine diskretere Treppe erreichbar ist, mit einem Schlafzimmer, einem Duschbad und Toiletten.
Unter dem Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Gäste oder Kinder.
Zusätzlich gibt es eine schöne Werkstatt oder Fitnessraum, eine Sommerküche und eine große Garage, die mindestens zwei Autos aufnehmen kann und dieses harmonische Ensemble perfekt in seine natürliche Umgebung integriert.
Wenn Sie von einem authentischen Haus mit Charakter, unverbauter Aussicht und privilegiertem Lebensraum träumen, verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns schnell.
Provisionen zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse D. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 4150,00 € und 5690,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements).
Schon bei der Ankunft werden Sie von sorgfältig gepflegten Gärten verzaubert sein, die an einen Swimmingpool von 5 x 10 Metern grenzen, eine wahre Oase der Grünflächen. Dieses zauberhafte Ambiente lädt zum Entspannen ein, sei es bei einem Spaziergang durch die Blumen oder von der Hänge Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die Pyrenäen und die umliegende Landschaft.
Das Haus, vollständig renoviert, vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Die lichtdurchfluteten Wohnräume erstrecken sich über mehr als 75 m² und umfassen ein großzügiges Wohnzimmer, einen Essbereich und eine offene Küche. Ein imposanter Steinofen sorgt für Wärme und Gemütlichkeit, ideal für Winterabende. Die Küche, modern und funktional mit einer zentralen Bar im Bistro-Stil, öffnet sich zu einem intimen Innenhof mit Grill, perfekt für Mahlzeiten im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Hauswirtschaftsraum und ein gemütlicheres Wohnzimmer zum Entspannen oder Lesen.
Dieses einzigartige Anwesen bietet eine originelle Aufteilung, die Privatsphäre und Komfort für jeden garantiert. Die beiden Flügel des Hauses, elegant verbunden, schaffen getrennte Bereiche:
- Eine kleine unabhängige Wohnung im Erdgeschoss für mehr Flexibilität.
- Ein erster Schlafbereich zugänglich über eine zentrale Treppe, mit zwei Schlafzimmern, einem Bad und Toiletten.
- Ein zweiter Schlafbereich, der über eine diskretere Treppe erreichbar ist, mit einem Schlafzimmer, einem Duschbad und Toiletten.
Unter dem Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Gäste oder Kinder.
Zusätzlich gibt es eine schöne Werkstatt oder Fitnessraum, eine Sommerküche und eine große Garage, die mindestens zwei Autos aufnehmen kann und dieses harmonische Ensemble perfekt in seine natürliche Umgebung integriert.
Wenn Sie von einem authentischen Haus mit Charakter, unverbauter Aussicht und privilegiertem Lebensraum träumen, verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns schnell.
Provisionen zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse D. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 4150,00 € und 5690,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)251 m²
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Grundstücksfläche (ca.)800 m²
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Anbieter-Objektnummermv32657-bellemaison
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris