Angebot 3847 von 41231

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Green-acres

Green-Acres
  • Mehr erfahren
Dieses Exposé ist aus dem Deutschen übersetzt worden. Für das Angebot gilt das Recht des Firmensitzes des jeweiligen Anbieters. Das ist üblicherweise deutsches Recht für deutsche Immobilienmakler. Manche Formulierung in dieser automatisiert erstellten Übersetzung kann evtl. in der jeweils übersetzten Sprache mehrdeutig sein. Es gilt deshalb immer die deutsche Fassung des Exposés als maßgeblich für die dort gemachten Angaben. Die aus dem Deutschen übersetze Fassung ist rein informativ und löst keine eigenen Rechtsfolgen aus der übersetzten Fassung aus.
bellevue.de-ID: 30700581

Wohnung in einem Haus - Panorama-Meerblick zu verkaufen im Quartier Coteau Saint-Pierre - 93 m² (06150)

  • Wohnung
  • · 93 m² Wohnfläche
  • · 659.895 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen diese Wohnung in einem Haus mit Panorama-Meerblick zum Verkauf vorzustellen, gelegen im Quartier Coteau Saint-Pierre - 93 m² (06150).

Entdecken Sie diese Villa-ähnliche 93 m²-Wohnung, in einer intimen Eigentumswohnung ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese Wohnung in einem Haus mit Panorama-Meerblick zum Verkauf vorzustellen, gelegen im Quartier Coteau Saint-Pierre - 93 m² (06150).

Entdecken Sie diese Villa-ähnliche 93 m²-Wohnung, in einer intimen Eigentumswohnung mit lediglich 2 Wohneinheiten gelegen, im gefragten Wohnviertel Coteau Saint-Pierre in Cannes La Bocca, nur 5 Gehminuten vom Strand und vom Bahnhof entfernt.

Dieses selten angebotene Objekt zum Verkauf bietet:
- Ein klimatisiertes Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie 4 helle Schlafzimmer.
- Draußen profitieren Sie von einem ca. 800 m² großen, bewaldeten Grundstück mit nahezu vollständiger Nutzung, gepflegt von einem Gärtner.
Es ist durchaus möglich, eine Abgrenzung des Grundstücks in Erwägung zu ziehen, um zwei separate Bereiche zu schaffen und die Unabhängigkeit jeder Wohneinheit zu stärken.

Jede Wohnung verfügt über:
- 1 geschlossenes Garage
- Viele Keller- und Lagerflächen
- Angenehme und nutzbare Außenbereiche

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, profitiert die Immobilie von einer friedlichen Umgebung, bleibt aber unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.

Die Pluspunkte der Immobilie:
- Offene Meeressicht
- Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 2 Wohneinheiten
- Erweiterte Garten-Nutzungsrechte
- Möglichkeit zur Individualisierung der Außenbereiche
- Umkehrbare Klimaanlage und zentrale Gasheizung (neuer Boiler)
- Doppelverglasung und isoliertes Dach
- Geschlossener Carport + zahlreiche Kellerräume
- Beliebte, ruhige Lage in der Nähe von allem

Zu beachten:
- Grundsteuer: 1.800 € / Jahr
- Keine Eigentümergemeinschaftsgebühren (Eigentumsstatus nicht anwendbar)
- Katasterfläche: 447 m² (4 Ar 47 Quadratmeter)
- Abwasserentsorgung gemeinsam geregelt
- Zustand der Immobilie: sofort bewohnbar, Modernisierung (Böden, Küche und Bad) erforderlich
- DPE: Klasse D
- Energieverbrauch gemäß Standard: 245 kWhEP/m².a
- CO₂-Emissionen: 44 kg CO₂/m².a
- Jährliche Energiekosten: zwischen 1.550€ und 2.150€ (Referenzjahr 2021)

Verkaufspreis: 659.895€ incl. MwSt. (Provision Abriculteurs vom Verkäufer getragen)

Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihre Immobilienprojekte erfolgreich zu realisieren.

Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung der SASU Inov'You, im RSAC Nice unter Nr. 851 223 610 eingetragen, Hauptsitz 14 rue Foncet, 06000 Nice, kein Geldtausch, im Auftrag der SARL Abriculteurs Immobilier, im SIREN Nr. 837 704 584 eingetragen, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France.
Informationen zu Risken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Mathilde MARTIN
RSAC NICE 851 223 610

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    93 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    fdet0905_mm_2108_2

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06150 Cannes · FRA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.