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bellevue.de-ID: 30700581
Wohnung in einem Haus - Panorama-Meerblick zu verkaufen im Quartier Coteau Saint-Pierre - 93 m² (06150)
- Wohnung
- · 93 m² Wohnfläche
- · 659.895 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese Wohnung in einem Haus mit Panorama-Meerblick zum Verkauf vorzustellen, gelegen im Quartier Coteau Saint-Pierre - 93 m² (06150).
Entdecken Sie diese Villa-ähnliche 93 m²-Wohnung, in einer intimen Eigentumswohnung ...mehr lesen
Entdecken Sie diese Villa-ähnliche 93 m²-Wohnung, in einer intimen Eigentumswohnung ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese Wohnung in einem Haus mit Panorama-Meerblick zum Verkauf vorzustellen, gelegen im Quartier Coteau Saint-Pierre - 93 m² (06150).
Entdecken Sie diese Villa-ähnliche 93 m²-Wohnung, in einer intimen Eigentumswohnung mit lediglich 2 Wohneinheiten gelegen, im gefragten Wohnviertel Coteau Saint-Pierre in Cannes La Bocca, nur 5 Gehminuten vom Strand und vom Bahnhof entfernt.
Dieses selten angebotene Objekt zum Verkauf bietet:
- Ein klimatisiertes Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie 4 helle Schlafzimmer.
- Draußen profitieren Sie von einem ca. 800 m² großen, bewaldeten Grundstück mit nahezu vollständiger Nutzung, gepflegt von einem Gärtner.
Es ist durchaus möglich, eine Abgrenzung des Grundstücks in Erwägung zu ziehen, um zwei separate Bereiche zu schaffen und die Unabhängigkeit jeder Wohneinheit zu stärken.
Jede Wohnung verfügt über:
- 1 geschlossenes Garage
- Viele Keller- und Lagerflächen
- Angenehme und nutzbare Außenbereiche
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, profitiert die Immobilie von einer friedlichen Umgebung, bleibt aber unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Offene Meeressicht
- Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 2 Wohneinheiten
- Erweiterte Garten-Nutzungsrechte
- Möglichkeit zur Individualisierung der Außenbereiche
- Umkehrbare Klimaanlage und zentrale Gasheizung (neuer Boiler)
- Doppelverglasung und isoliertes Dach
- Geschlossener Carport + zahlreiche Kellerräume
- Beliebte, ruhige Lage in der Nähe von allem
Zu beachten:
- Grundsteuer: 1.800 € / Jahr
- Keine Eigentümergemeinschaftsgebühren (Eigentumsstatus nicht anwendbar)
- Katasterfläche: 447 m² (4 Ar 47 Quadratmeter)
- Abwasserentsorgung gemeinsam geregelt
- Zustand der Immobilie: sofort bewohnbar, Modernisierung (Böden, Küche und Bad) erforderlich
- DPE: Klasse D
- Energieverbrauch gemäß Standard: 245 kWhEP/m².a
- CO₂-Emissionen: 44 kg CO₂/m².a
- Jährliche Energiekosten: zwischen 1.550€ und 2.150€ (Referenzjahr 2021)
Verkaufspreis: 659.895€ incl. MwSt. (Provision Abriculteurs vom Verkäufer getragen)
Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihre Immobilienprojekte erfolgreich zu realisieren.
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung der SASU Inov'You, im RSAC Nice unter Nr. 851 223 610 eingetragen, Hauptsitz 14 rue Foncet, 06000 Nice, kein Geldtausch, im Auftrag der SARL Abriculteurs Immobilier, im SIREN Nr. 837 704 584 eingetragen, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France.
Informationen zu Risken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Mathilde MARTIN
RSAC NICE 851 223 610
Entdecken Sie diese Villa-ähnliche 93 m²-Wohnung, in einer intimen Eigentumswohnung mit lediglich 2 Wohneinheiten gelegen, im gefragten Wohnviertel Coteau Saint-Pierre in Cannes La Bocca, nur 5 Gehminuten vom Strand und vom Bahnhof entfernt.
Dieses selten angebotene Objekt zum Verkauf bietet:
- Ein klimatisiertes Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie 4 helle Schlafzimmer.
- Draußen profitieren Sie von einem ca. 800 m² großen, bewaldeten Grundstück mit nahezu vollständiger Nutzung, gepflegt von einem Gärtner.
Es ist durchaus möglich, eine Abgrenzung des Grundstücks in Erwägung zu ziehen, um zwei separate Bereiche zu schaffen und die Unabhängigkeit jeder Wohneinheit zu stärken.
Jede Wohnung verfügt über:
- 1 geschlossenes Garage
- Viele Keller- und Lagerflächen
- Angenehme und nutzbare Außenbereiche
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, profitiert die Immobilie von einer friedlichen Umgebung, bleibt aber unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Offene Meeressicht
- Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 2 Wohneinheiten
- Erweiterte Garten-Nutzungsrechte
- Möglichkeit zur Individualisierung der Außenbereiche
- Umkehrbare Klimaanlage und zentrale Gasheizung (neuer Boiler)
- Doppelverglasung und isoliertes Dach
- Geschlossener Carport + zahlreiche Kellerräume
- Beliebte, ruhige Lage in der Nähe von allem
Zu beachten:
- Grundsteuer: 1.800 € / Jahr
- Keine Eigentümergemeinschaftsgebühren (Eigentumsstatus nicht anwendbar)
- Katasterfläche: 447 m² (4 Ar 47 Quadratmeter)
- Abwasserentsorgung gemeinsam geregelt
- Zustand der Immobilie: sofort bewohnbar, Modernisierung (Böden, Küche und Bad) erforderlich
- DPE: Klasse D
- Energieverbrauch gemäß Standard: 245 kWhEP/m².a
- CO₂-Emissionen: 44 kg CO₂/m².a
- Jährliche Energiekosten: zwischen 1.550€ und 2.150€ (Referenzjahr 2021)
Verkaufspreis: 659.895€ incl. MwSt. (Provision Abriculteurs vom Verkäufer getragen)
Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihre Immobilienprojekte erfolgreich zu realisieren.
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung der SASU Inov'You, im RSAC Nice unter Nr. 851 223 610 eingetragen, Hauptsitz 14 rue Foncet, 06000 Nice, kein Geldtausch, im Auftrag der SARL Abriculteurs Immobilier, im SIREN Nr. 837 704 584 eingetragen, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France.
Informationen zu Risken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Mathilde MARTIN
RSAC NICE 851 223 610
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
Anbieter-Objektnummerfdet0905_mm_2108_2
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris