Anbieter kontaktieren
Green-acres
Green-Acres
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30700539
Doppelhaushälfte 90 m² mit großer Terrasse von 36 m² zum Verkauf in Paris 20.
- Haus
- · 90 m² Wohnfläche
- · 829.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen dieses Duplex-Haus zum Verkauf vorzustellen, gelegen in Paris 20e, Villa der Nymphaen (75020).
Das Haus öffnet sich zu einem großzügigen ebenerdigen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Ofen, einem ...mehr lesen
Das Haus öffnet sich zu einem großzügigen ebenerdigen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Ofen, einem ...mehr lesen
Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen dieses Duplex-Haus zum Verkauf vorzustellen, gelegen in Paris 20e, Villa der Nymphaen (75020).
Das Haus öffnet sich zu einem großzügigen ebenerdigen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Ofen, einem Essbereich, einer offenen Küche und einer separaten Toilette, alles mit direktem Zugang zu einer terrasse von 36 m² in absoluter Ruhe und vor Blicken geschützt.
Die erste Etage besteht aus drei Schlafzimmern, einem Arbeitsbereich, einem Badezimmer, einem Duschraum und separaten Toiletten.
Im Herzen des ruhigen Wohnviertels der Villa der Nymphaen, nahe der Rue Saint-Fargeau und den Geschäften des Gambetta-Viertels, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen Umgebung in der Nähe des Père-Lachaise-Friedhofs und von Paris’ ländlicher Atmosphäre. Zahlreiche öffentliche und private Bildungseinrichtungen, Kindergärten und weiterführende Schulen befinden sich in einigen Straßen Entfernung.
Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar: U-Bahn (Linie 3) und Straßenbahn (T3b) Porte de Bagnolet (500 m), U-Bahn (Linie 3b) Saint-Fargeau (500 m) sowie mehrere Buslinien, die den Viertel bedienen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, Fitnessstudios, sportliche Einrichtungen und Grünflächen.
Pluspunkte der Immobilie:
- Privater 36 m² großer Terrassenbereich, ebenerdig vom Wohnraum aus zugänglich
- Duplex-Haus mit Zen-Charakter in einer ruhigen Sackgasse
- Zwei Kellerräume und ein Parkplatz inklusive
Zu beachten:
- Grundsteuer: 2.039 € / Jahr
- Jährliche Nebenkosten: 5.760 € / Jahr (Heizung inklusive)
- Heizkosten jährlich in den Nebenkosten enthalten
- Zustand der Immobilie: allgemein gut
- Die Immobilie unterliegt dem Eigentümergemeinschaftsstatus
- 10 Haupteinheiten
- Kanalisation
- Keine laufenden Verfahren in der Eigentümergemeinschaft
Durchschnittlicher Energieverbrauch (kWhEP/m².a): D
Schätzende Emissionen (kg CO2/m².a): D
Energiepreis-Spanne: 1.760 € / 2.410 €
Referenzpreisjahr: 2021
Wohnung mit moderatem Energieverbrauch.
Verkaufspreis: 829.000 € inkl. MwSt. (Maklerprovision trägt der Verkäufer)
Inserat verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Audrey HEISER, Handelsvertreterin (EI), eingetragen beim RSAC von Pontoise unter der Nummer 517 949 368, ohne Kautions- oder Verwahrpflicht, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, eingetragen mit der SIREN Nr. 837 704 584, Inhaberin der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der IHK Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft in der Rue des Halles 12, 75001 Paris.
Informationen zu Risikofaktoren, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Audrey HEISER
EI • RSAC PONTOISE 517 949 368
Das Haus öffnet sich zu einem großzügigen ebenerdigen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Ofen, einem Essbereich, einer offenen Küche und einer separaten Toilette, alles mit direktem Zugang zu einer terrasse von 36 m² in absoluter Ruhe und vor Blicken geschützt.
Die erste Etage besteht aus drei Schlafzimmern, einem Arbeitsbereich, einem Badezimmer, einem Duschraum und separaten Toiletten.
Im Herzen des ruhigen Wohnviertels der Villa der Nymphaen, nahe der Rue Saint-Fargeau und den Geschäften des Gambetta-Viertels, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen Umgebung in der Nähe des Père-Lachaise-Friedhofs und von Paris’ ländlicher Atmosphäre. Zahlreiche öffentliche und private Bildungseinrichtungen, Kindergärten und weiterführende Schulen befinden sich in einigen Straßen Entfernung.
Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar: U-Bahn (Linie 3) und Straßenbahn (T3b) Porte de Bagnolet (500 m), U-Bahn (Linie 3b) Saint-Fargeau (500 m) sowie mehrere Buslinien, die den Viertel bedienen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, Fitnessstudios, sportliche Einrichtungen und Grünflächen.
Pluspunkte der Immobilie:
- Privater 36 m² großer Terrassenbereich, ebenerdig vom Wohnraum aus zugänglich
- Duplex-Haus mit Zen-Charakter in einer ruhigen Sackgasse
- Zwei Kellerräume und ein Parkplatz inklusive
Zu beachten:
- Grundsteuer: 2.039 € / Jahr
- Jährliche Nebenkosten: 5.760 € / Jahr (Heizung inklusive)
- Heizkosten jährlich in den Nebenkosten enthalten
- Zustand der Immobilie: allgemein gut
- Die Immobilie unterliegt dem Eigentümergemeinschaftsstatus
- 10 Haupteinheiten
- Kanalisation
- Keine laufenden Verfahren in der Eigentümergemeinschaft
Durchschnittlicher Energieverbrauch (kWhEP/m².a): D
Schätzende Emissionen (kg CO2/m².a): D
Energiepreis-Spanne: 1.760 € / 2.410 €
Referenzpreisjahr: 2021
Wohnung mit moderatem Energieverbrauch.
Verkaufspreis: 829.000 € inkl. MwSt. (Maklerprovision trägt der Verkäufer)
Inserat verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Audrey HEISER, Handelsvertreterin (EI), eingetragen beim RSAC von Pontoise unter der Nummer 517 949 368, ohne Kautions- oder Verwahrpflicht, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, eingetragen mit der SIREN Nr. 837 704 584, Inhaberin der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der IHK Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft in der Rue des Halles 12, 75001 Paris.
Informationen zu Risikofaktoren, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Audrey HEISER
EI • RSAC PONTOISE 517 949 368
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Anbieter-Objektnummerrxgn6623_ah_2108
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris