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bellevue.de-ID: 30699989
Charmantes Apartment - 42 m² - 3 Zimmer - Colombes Rue Maurice Berteaux
- Wohnung
- · 42 m² Wohnfläche
- · 275.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs. Abriculteurs freut sich, Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Colombes (92700) vorzustellen.
Im Erdgeschoss einer überschaubaren Eigentümergemeinschaft (19 Parzellen) gelegen, verbindet diese 42 m² große, komplett ...mehr lesen
Im Erdgeschoss einer überschaubaren Eigentümergemeinschaft (19 Parzellen) gelegen, verbindet diese 42 m² große, komplett ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs. Abriculteurs freut sich, Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Colombes (92700) vorzustellen.
Im Erdgeschoss einer überschaubaren Eigentümergemeinschaft (19 Parzellen) gelegen, verbindet diese 42 m² große, komplett renovierte Wohnung (3 Zimmer) von 2022 den Charme der Altbauzeit mit dem Komfort der Moderne.
Bereits beim Eintritt in den Wohnraum werden Sie von der schönen Deckenhöhe begeistert sein, die die Räume großzügig erscheinen lässt. Das Wohnzimmer ist warm, lichtdurchflutet und öffnet sich zu einer modernen, offenen Küche, komplett ausgestattet und mit vielen integrierten Stauräumen.
Der Schlafbereich besteht aus zwei unabhängigen Schlafzimmern, einem modernen Bad und separaten WC.
Nur 5–7 Gehminuten vom Bahnhof Colombes (Transilien L) entfernt, ermöglicht die Wohnung eine Bahnreise nach Paris Saint-Lazare in 10–12 Minuten. Die ideale Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe!
Sie befinden sich nur wenige Minuten von der berühmten Fußgängerzone Rue Saint-Denis entfernt, mit ihrem Feinkosthandel, Cafés und gemütlichen Restaurants. Schulen (von der Grundschule bis zum Collège), Sporteinrichtungen und Grünflächen (wie der Square Caillebotte) sind alle zu Fuß erreichbar.
Highlights der Immobilie:
Renovierung komplett 2022: Elektrik, Anstriche, Küche, Bad … Keine Renovierungskosten zu erwarten!
100%-ige Optimierung des Grundrisses: Kein Platzverlust, reibungsloser und angenehmer Durchfluss.
Durchgehend belichtet: Heller Tageslichteinfall den ganzen Tag über.
Geringe Nebenkosten: Ein wichtiger Vorteil für eine Erstwohnung oder eine sichere Renditeinvestition.
Zu beachten:
- Grundsteuer: 722 € / Jahr
- Jährliche laufende Kosten: 2.160 € / Jahr (Heizung und Wasser ausgeschlossen)
- Jährliche Heizkosten abhängig vom individuellen Verbrauch
- Zustand der Immobilie: Renoviert 2022
- Die Immobilie unterliegt dem Eigentumswohngenossenschaft-Status
- 19 Parzellen
- Keller inbegriffen
- Kanalisation vorhanden
- Keine laufenden Rechtsstreitigkeiten
Verbrauchskennwert (kWhEP/m²·a): 243 (D)
CO2-Emissionen (kg CO2/m²·a): 7 (B)
Energiepreisband: nicht angegeben
Referenzjahr der Preise: 2022
Verkaufspreis: 275.000 € inklusive MwSt (Abriculteurs-Provision vom Verkäufer getragen)
Diese Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Madame Céline Glineur, EI, Maklerin, registriert beim RSAC des Handelsgerichts Nanterre Nr. RSAC 903 641 827, ohne Bargeldannahme, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit Sitzkapital 5.000 €, registriert unter der SIREN Nr. 837 704 584, mit der Berufsbezeichnung CPI 025 842, ausgestellt von der CCI von Paris Île-de-France, vertreten durch M. Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Risikoinformationen zu dieser Immobilie finden Sie auf der Website
Céline GLINEUR
EI • RSAC NANTERRE 903 641 827
Im Erdgeschoss einer überschaubaren Eigentümergemeinschaft (19 Parzellen) gelegen, verbindet diese 42 m² große, komplett renovierte Wohnung (3 Zimmer) von 2022 den Charme der Altbauzeit mit dem Komfort der Moderne.
Bereits beim Eintritt in den Wohnraum werden Sie von der schönen Deckenhöhe begeistert sein, die die Räume großzügig erscheinen lässt. Das Wohnzimmer ist warm, lichtdurchflutet und öffnet sich zu einer modernen, offenen Küche, komplett ausgestattet und mit vielen integrierten Stauräumen.
Der Schlafbereich besteht aus zwei unabhängigen Schlafzimmern, einem modernen Bad und separaten WC.
Nur 5–7 Gehminuten vom Bahnhof Colombes (Transilien L) entfernt, ermöglicht die Wohnung eine Bahnreise nach Paris Saint-Lazare in 10–12 Minuten. Die ideale Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe!
Sie befinden sich nur wenige Minuten von der berühmten Fußgängerzone Rue Saint-Denis entfernt, mit ihrem Feinkosthandel, Cafés und gemütlichen Restaurants. Schulen (von der Grundschule bis zum Collège), Sporteinrichtungen und Grünflächen (wie der Square Caillebotte) sind alle zu Fuß erreichbar.
Highlights der Immobilie:
Renovierung komplett 2022: Elektrik, Anstriche, Küche, Bad … Keine Renovierungskosten zu erwarten!
100%-ige Optimierung des Grundrisses: Kein Platzverlust, reibungsloser und angenehmer Durchfluss.
Durchgehend belichtet: Heller Tageslichteinfall den ganzen Tag über.
Geringe Nebenkosten: Ein wichtiger Vorteil für eine Erstwohnung oder eine sichere Renditeinvestition.
Zu beachten:
- Grundsteuer: 722 € / Jahr
- Jährliche laufende Kosten: 2.160 € / Jahr (Heizung und Wasser ausgeschlossen)
- Jährliche Heizkosten abhängig vom individuellen Verbrauch
- Zustand der Immobilie: Renoviert 2022
- Die Immobilie unterliegt dem Eigentumswohngenossenschaft-Status
- 19 Parzellen
- Keller inbegriffen
- Kanalisation vorhanden
- Keine laufenden Rechtsstreitigkeiten
Verbrauchskennwert (kWhEP/m²·a): 243 (D)
CO2-Emissionen (kg CO2/m²·a): 7 (B)
Energiepreisband: nicht angegeben
Referenzjahr der Preise: 2022
Verkaufspreis: 275.000 € inklusive MwSt (Abriculteurs-Provision vom Verkäufer getragen)
Diese Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Madame Céline Glineur, EI, Maklerin, registriert beim RSAC des Handelsgerichts Nanterre Nr. RSAC 903 641 827, ohne Bargeldannahme, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit Sitzkapital 5.000 €, registriert unter der SIREN Nr. 837 704 584, mit der Berufsbezeichnung CPI 025 842, ausgestellt von der CCI von Paris Île-de-France, vertreten durch M. Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Risikoinformationen zu dieser Immobilie finden Sie auf der Website
Céline GLINEUR
EI • RSAC NANTERRE 903 641 827
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)42 m²
-
Anbieter-Objektnummerslie5866_cg_2008_2
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris