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bellevue.de-ID: 30695709

Coup de Cœur Assuré: Wunderschöne, charaktervolle 2-Zimmer-Wohnung, renoviert mit historischem Charme zum Verkauf in Survilliers (95470)

  • Wohnung
  • · 48 m² Wohnfläche
  • · 182.600 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Survilliers (95470) vorzustellen.

In der ersten Etage einer bemerkenswerten, reformierten Dîmière-Bauernscheune innerhalb einer gehobenen Wohnanlage in Survilliers liegt diese 48,03 ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Survilliers (95470) vorzustellen.

In der ersten Etage einer bemerkenswerten, reformierten Dîmière-Bauernscheune innerhalb einer gehobenen Wohnanlage in Survilliers liegt diese 48,03 m² große T2-Wohnung (56,30 m² über Grund) – sie besticht durch ihren Charme, ihr Licht und ihren tadellosen Zustand. Vollständig renoviert, bietet sie eine ideale Gelegenheit für den ersten Kauf oder eine ruhige Vermietungsinvestition.

Schon bei der Ankunft werden Sie die privilegierte Umgebung dieser charaktervollen Wohnanlage schätzen: gepflegte Grünanlagen, ein Haferstapel- oder Taubenturm und eine alte Scheune voller Charme. Ein ruhiges und begehrtes Lebensumfeld, abseits des Trubels und dennoch nahe aller Annehmlichkeiten.

Die Wohnung besteht aus:

• Ein privater Eingang im Erdgeschoss mit Treppe aus Holz zum Obergeschoss
• Ein großzügiges, helles Wohnzimmer
• Eine offene Küche, nach Ihren Wünschen zu gestalten
• Ein komfortables Schlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank
• Ein Badezimmer ausgestattet
• Separate Toilette

Dank der Westausrichtung und der zahlreichen Dachfenster genießt die Wohnung den ganzen Tag über viel natürliches Licht.

Die Lage ist besonders praktisch: Kindergärten und Grundschule sind zu Fuß erreichbar, der Ortskern, Geschäfte, der Bahnhof und der Autobahn A1 in unmittelbarer Nähe. Der Pariser Charles de Gaulle Flughafen ist mit dem Auto in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Die Vorzüge der Immobilie:

• Sichere, gepflegte Residenz mit gehobenem Standard
• Charme der Alten Welt in einer charaktervollen Gebäudeanlage
• Vollständig renovierte, bezugsfertige Wohnung
• Helles Licht dank Westausrichtung
• Privater Außenstellplatz
• Keine Arbeiten erforderlich

Eine seltene Immobilie, die Charme, modernen Komfort und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung am Tor zu Paris verbindet.

Eine ruhige Investition in einem stark nachgefragten Gebiet.

Hinweis:
- Grundsteuer: wird nicht mitgeteilt
- Zustand der Immobilie: sehr gut
- Abwasser: alles zu Abwasser
Energieverbrauch (kWhEP/m².a): 205/D
CO2-Emissionen (kg CO2/m².a): 7/B
Energiepreis zwischen 950 € und 1 340 €
Referenzjahre der Preise: 2021, 2022, 2023

Verkaufspreis: 182 600 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Honorare vom Verkäufer getragen)

Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Adrien Piot, rechtlicher Vertreter der Sarl Abriculteurs immobilier, eingetragen mit der SIREN-Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, 12 Rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu den Risikobedingungen, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website.

Sandrine GUARNERI
Karte T Nr. CPI 000 010 • Beauftragte mit Abriculteurs

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    48 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    iovp5506_dsg_1008_6

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

95470 Survilliers · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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