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HausHirsch GmbH

Silas Zimny
45479 Mülheim an der Ruhr
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bellevue.de-ID: 30695521

Erholungsfläche als Kapitalanlage - laufende Einnahmen & Perspektive

  • Sonstige Immobilie
  • · 1.569 m² Grundstücksfläche
  • · Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 1.569 m² großes Freizeitgrundstück in Herten, das in insgesamt 8 Parzellen aufgeteilt ist. Die einzelnen Parzellen sind vollständig verpachtet und erzielen derzeit Pachteinnahmen in Höhe von insgesamt 3.450 €.

Die Parzellen ...mehr lesen
Zum Verkauf steht ein ca. 1.569 m² großes Freizeitgrundstück in Herten, das in insgesamt 8 Parzellen aufgeteilt ist. Die einzelnen Parzellen sind vollständig verpachtet und erzielen derzeit Pachteinnahmen in Höhe von insgesamt 3.450 €.

Die Parzellen sind jeweils mit Gartenhäuschen bebaut. Diese werden unentgeltlich von Mieter zu Mieter weitergegeben, sodass für den Eigentümer kein zusätzlicher Aufwand im Zusammenhang mit der Übernahme oder dem Verkauf der Gartenhäuser entsteht.

Das Grundstück eignet sich besonders für Kapitalanleger, die eine überschaubare und bereits strukturierte Freizeitfläche mit bestehenden Pachtverhältnissen suchen. Durch die Aufteilung in mehrere Parzellen besteht eine klare Nutzungsgliederung, während die laufenden Pachteinnahmen eine attraktive Grundlage für eine langfristige Bewirtschaftung bieten.

Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein verpachtetes Freizeitgrundstück in Herten erwerben möchten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Gewerbe allgemein
  • Hauptobjektart
    Sonstige Immobilie
  • Vertragsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.569 m²
  • Erschließung
    Nicht erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    WI 65260

Preise & Kosten

  • Kaufpreisfaktor
    36,52-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    3.450 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Gebäudeart
    Nicht-Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nicht nötig

Standort & Lage

Es gibt Grundstücke. Und es gibt Orte mit besonderem Charakter.

In einer gewachsenen Wohnlage der beliebten Hertener Südstadt bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in angenehmer Umgebung zu erwerben. Umgeben von gepflegter ...mehr lesen
Es gibt Grundstücke. Und es gibt Orte mit besonderem Charakter.

In einer gewachsenen Wohnlage der beliebten Hertener Südstadt bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in angenehmer Umgebung zu erwerben. Umgeben von gepflegter Wohnbebauung, kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur verbindet dieser Standort das Beste aus zwei Welten: urbanes Leben und die entspannte Gelassenheit eines klassischen Ruhrgebietsviertels.

Was diesen Standort besonders macht:

gewachsene Nachbarschaft mit angenehmem Wohnumfeld
kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten
gute Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahnen A2 und A43
zentrale Lage im nördlichen Ruhrgebiet – zwischen Gelsenkirchen, Recklinghausen und Herne
vielseitig nutzbares Grundstück in attraktiver Lage

Das Ruhrgebiet befindet sich im stetigen Wandel und zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, die zentrale Lage und eine hohe Lebensqualität aus. Die Hertener Südstadt verbindet diese Vorzüge mit einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld – ein Standort, der durch seine gute Erreichbarkeit und die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs überzeugt.

45699 Herten · Nordrhein-Westfalen · DEU

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Sonstiges

Das Grundstück befindet sich inmitten eines gepflegten und gewachsenen Wohngebiets und grenzt unmittelbar an das Gelände eines ehemaligen ALDI-Marktes, dessen Standort inzwischen aufgegeben wurde.

Städte verändern sich – oft schrittweise und über ...mehr lesen
Das Grundstück befindet sich inmitten eines gepflegten und gewachsenen Wohngebiets und grenzt unmittelbar an das Gelände eines ehemaligen ALDI-Marktes, dessen Standort inzwischen aufgegeben wurde.

Städte verändern sich – oft schrittweise und über viele Jahre hinweg. Wie sich einzelne Quartiere und deren Umfeld künftig entwickeln, lässt sich naturgemäß nicht vorhersagen. Gerade die unmittelbare Nachbarschaft zu einem ehemaligen Einzelhandelsstandort regt jedoch den einen oder anderen Gedanken an, welche Wege ein Stadtquartier langfristig einmal einschlagen könnte.

Unabhängig davon präsentiert sich das Grundstück bereits heute in einer attraktiven Lage innerhalb eines etablierten Wohnumfelds. Maßgeblich für eine Kaufentscheidung sollten ausschließlich die heutigen Gegebenheiten sein; etwaige zukünftige Entwicklungen im Umfeld sind weder bekannt noch Bestandteil dieses Angebots.

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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