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Italy Sotheby's International Realty

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bellevue.de-ID: 30695523

Im Stadtteil Balduina, in einer der elegantesten und ruhigsten Straßen, nimmt diese repräsentative Residenz die gesamte dritte Etage eines stilvollen Gebäudes aus den 1950er-Jahren mit repräsentativem Eingangsbereich und Aufzug ein.Die ca. 240 m² große Im

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 240 m² Wohnfläche
  • · 1.190.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Stadtteil Balduina, in einer der elegantesten und ruhigsten Straßen, nimmt diese repräsentative Residenz die gesamte dritte Etage eines stilvollen Gebäudes aus den 1950er-Jahren mit repräsentativem Eingangsbereich und Aufzug ein.
Die ca. 240 m² ...mehr lesen
Im Stadtteil Balduina, in einer der elegantesten und ruhigsten Straßen, nimmt diese repräsentative Residenz die gesamte dritte Etage eines stilvollen Gebäudes aus den 1950er-Jahren mit repräsentativem Eingangsbereich und Aufzug ein.
Die ca. 240 m² große Immobilie zeichnet sich durch ihre seltene Ausrichtung zu vier Seiten aus, ergänzt durch zwei Terrassen und zwei großzügige Balkone, die den ganzen Tag über für natürliches Licht, Privatsphäre und einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen sorgen.
Ein eleganter Eingangsbereich führt in den repräsentativen Wohnbereich mit einem großzügigen Salon mit Kamin und fünf großen Fensteröffnungen, von denen zwei direkt auf die Terrasse führen. Das helle Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich wird von zwei vielseitig nutzbaren Räumen ergänzt, die derzeit als Arbeitszimmer und Atelier dienen und sich problemlos an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lassen. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein weiteres, ruhigeres und privateres Arbeitszimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Der klar abgetrennte Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Terrasse, die Mastersuite mit Bad en suite sowie weitere Schlafzimmer, denen zwei Badezimmer mit Fenstern zur Verfügung stehen.
Die originalen Ausstattungsdetails aus Marmor, venezianischem Terrazzo, Terrakotta und Parkett zeugen vom hochwertigen Charakter der Entstehungszeit und bieten eine ideale Grundlage für eine zeitgemäße Renovierung. Ergänzt wird die Immobilie durch eine private Garage, einen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Stellplatz.
Die Residenz wird als bloßes Eigentum angeboten und stellt eine seltene Gelegenheit in der Hauptstadt dar, in einem Umfeld mit hoher Privatsphäre und besonderer Wohnqualität.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartment
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    240 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    34686506

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

Rome · Roma · IT

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Italy Sotheby's International Realty

Firma Italy Sotheby's International Realty
Via Manzoni 45
20121 Milano

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Italy Sotheby's International Realty, Via Manzoni 45, 20121 Milano, +39 02 87078300, +39 02 8707 8309, italy@sothebysrealty.it) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Italy Sotheby's International Realty, Via Manzoni 45, 20121 Milano, +39 02 87078300, +39 02 8707 8309, italy@sothebysrealty.it

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Italy Sotheby's International Realty


Via Manzoni 45
20121 Milano
DEU
Tel.: +39 02 87078300
E-Mail: italy@sothebysrealty.it
Fax: +39 02 8707 8309
Homepage: https://www.italy-sothebysrealty.com/it/default.aspx
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