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bellevue.de-ID: 30693893
Architektenhaus von 257 m² mit Pool und gehobenem Garten von 4.000 m² zum Verkauf in Ventabren (13122)
- Haus
- · 256 m² Wohnfläche
- · 4.000 m² Grundstücksfläche
- · 1.290.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Ventabren (13122) vorzustellen.\n\nIn Ventabren (13122), einem Dorf in der Nähe von Aix-en-Provence, steht dieses Familien-Architektenhaus mit 256,54 m² auf einem 4.000 m² großen, mit
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Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Ventabren (13122) vorzustellen.\n\nIn Ventabren (13122), einem Dorf in der Nähe von Aix-en-Provence, steht dieses Familien-Architektenhaus mit 256,54 m² auf einem 4.000 m² großen, mit Bäumen bestandenen Grundstück in einer ruhigen und grünen Umgebung.\n\nBereits beim Eingang setzen großzügige Räume und eine warme Atmosphäre den Ton. Das Erdgeschoss besteht aus einer eingerichteten Küche, einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, vier Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer, einem Badezimmer mit WC sowie einem separaten WC. Eine Waschküche und ein Keller ergänzen diese Ebene.\n\nEin angrenzender Raum von 28 m² ermöglicht flexible Gestaltung.\n\nIm Obergeschoss sorgt ein intimerer Bereich für Privatsphäre mit einer Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad, einem zweiten Büro, einem hellen Wintergarten und einem Balkon mit Blick auf den Garten.\n\nIm Außenbereich lädt die Terrasse zum Open-Air-Essen ein, und der Pool bietet einen Entspannungsbereich. Eine Werkstatt und ein Technikraum vervollständigen die Ausstattung.\n\nDieses Haus ist sowohl funktional als auch charakterstark und bietet ein Lebensumfeld, das sich gut für eine große Familie eignet.\n\nPluspunkte der Immobilie:\n - Waldreiche, ruhige Umgebung\n - Dominanter Blick\n - Bodenheizung und Kamin\n - Pool\n - Glasfaseranschluss\n\nHinweis:\n - Zustand der Immobilie: gut\n - Ortswasser und Kanalisation\n - Abwasserentsorgung: alles in Ordnung\n - Grundsteuer: 4.438 € / Jahr\n\nEnergieeffizienz:\n - Öffentliche Normverbrauchskennwert (kWhEP/m2.a): 118 (C)\n - Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2.a): 25 (C)\n - Energiepreisspanne (min/max): zwischen 2.690 € und 3.670 €\n - Referenzpreisjahr: 2021\n\nVerkaufspreis: 1.290.000 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Honorar vom Verkäufer getragen).\n\nAnzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von M. RICHIER Matthieu, Handelsvertreter (EI), im RSAC von Salon-de-Provence unter der Nr. 850 335 530, kein Treuhandkonto, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapitale 5.000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter ist M. Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.\nDie Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website.\n\nMatthieu RICHIER\nEI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)256 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.000 m²
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Anbieter-Objektnummerjqfu6959_mr_0708_2
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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