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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30690065

Lokal/ Geschäftsraum mit Potenzial zur Umwandlung in T1 direkt neben CascaiShopping

  • Wohnung
  • · 151 m² Wohnfläche
  • · 295.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Aktuell ein Geschäftsraum mit 151 m2, mit Potenzial zur Umwandlung in ein T1-Duplex.

Unabhängige Eingänge von 2 Straßen.

Im Grundbuch als Laden registriert.

Der Antrag auf Nutzungsänderung wird vom Käufer gestellt.

Dies ist eine interessante Gelegenheit ...mehr lesen
Aktuell ein Geschäftsraum mit 151 m2, mit Potenzial zur Umwandlung in ein T1-Duplex.

Unabhängige Eingänge von 2 Straßen.

Im Grundbuch als Laden registriert.

Der Antrag auf Nutzungsänderung wird vom Käufer gestellt.

Dies ist eine interessante Gelegenheit sowohl für Investoren, die eine Reconvertierung in Wohnraum prüfen möchten (eine derzeit weit verbreitete Option), als auch für diejenigen, die nach einem flexiblen Geschäftsraum suchen – wie er derzeit ist.

Verkaufspreis des Raums wie er derzeit ist. Ohne Anpassungs- oder Renovierungskosten.

Die Bilder dienen illustrativen Zwecken (mit KI-Dekorationsvorschlägen) und zeigen den leeren Raum so, wie er aktuell ist.

Stellen Sie sich vor:
Ein vielseitiger Raum mit zwei Straßenseiten und Schaufenstern, bereit für ein neues Projekt. Ob als Laden, Atelier, Showroom, Büro oder um die Möglichkeit einer Umwandlung in eine T1-Wohnung zu prüfen, bietet diese Immobilie Fläche, Lage und Flexibilität, um eine neue Lebensphase zu beginnen.

Hauptmerkmale

Laden/Geschäftsraum derzeit mit Potenzial zur Umwandlung in T1-Wohnung, vorbehaltlich Genehmigung/Lizenzierung
151,20 m² Gesamtfläche | Aufgeteilt auf 2 Etagen
Ebene 0 mit 69,50 m² | Ebene -1 mit 81,22 m²
Fronten zu 2 Straßen | Schaufenster | Sanitäranlagen
Open-Space-Flächen
Wohngebiet | In der Nähe von CascaiShopping | Gute Anbindungen an Cascais, Sintra und A5

Die Immobilie präsentiert eine großzügige und funktionale Konfiguration mit Open-Space-Bereichen auf beiden Ebenen, die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen.

Aufgrund ihrer Größe, Verteilung und Lage im Wohngebiet bietet die Immobilie Potenzial für eine Umwandlung in Wohnraum, insbesondere in eine T1-Wohnung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und Lizenzierungen durch die zuständigen Behörden.

Aufteilung
Ebene 0:
Open Space mit 69,50 m², Sanitäranlagen, Fronten zu zwei Straßen und Schaufenstern.

Ebene -1:
Open Space mit 81,22 m², mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.

Lage
In einem Wohngebiet gelegen, in der Nähe von CascaiShopping, mit hervorragender Anbindung an Cascais, Sintra und die A5.

Der Umfeldbereich profitiert von der Nähe zu Handel, Dienstleistungen, Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsachsen, was diese Fläche für verschiedene Arten von Geschäften oder für eine Investitionsprojekte mit Wertsteigerung geeignet macht.

Hinweise sind unverbindlich und ersetzen nicht die Prüfung der jeweiligen Dokumente oder Aktualisierungen durch den zuständigen Berater der Immobilienagentur Cluttons Portugal.
Energieausweis: D
Ref: APT2266 LS

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    151 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    26362509

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

2755 Alcabideche · PRT

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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