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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30690065
Lokal/ Geschäftsraum mit Potenzial zur Umwandlung in T1 direkt neben CascaiShopping
- Wohnung
- · 151 m² Wohnfläche
- · 295.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Aktuell ein Geschäftsraum mit 151 m2, mit Potenzial zur Umwandlung in ein T1-Duplex.
Unabhängige Eingänge von 2 Straßen.
Im Grundbuch als Laden registriert.
Der Antrag auf Nutzungsänderung wird vom Käufer gestellt.
Dies ist eine interessante Gelegenheit ...mehr lesen
Unabhängige Eingänge von 2 Straßen.
Im Grundbuch als Laden registriert.
Der Antrag auf Nutzungsänderung wird vom Käufer gestellt.
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Aktuell ein Geschäftsraum mit 151 m2, mit Potenzial zur Umwandlung in ein T1-Duplex.
Unabhängige Eingänge von 2 Straßen.
Im Grundbuch als Laden registriert.
Der Antrag auf Nutzungsänderung wird vom Käufer gestellt.
Dies ist eine interessante Gelegenheit sowohl für Investoren, die eine Reconvertierung in Wohnraum prüfen möchten (eine derzeit weit verbreitete Option), als auch für diejenigen, die nach einem flexiblen Geschäftsraum suchen – wie er derzeit ist.
Verkaufspreis des Raums wie er derzeit ist. Ohne Anpassungs- oder Renovierungskosten.
Die Bilder dienen illustrativen Zwecken (mit KI-Dekorationsvorschlägen) und zeigen den leeren Raum so, wie er aktuell ist.
Stellen Sie sich vor:
Ein vielseitiger Raum mit zwei Straßenseiten und Schaufenstern, bereit für ein neues Projekt. Ob als Laden, Atelier, Showroom, Büro oder um die Möglichkeit einer Umwandlung in eine T1-Wohnung zu prüfen, bietet diese Immobilie Fläche, Lage und Flexibilität, um eine neue Lebensphase zu beginnen.
Hauptmerkmale
Laden/Geschäftsraum derzeit mit Potenzial zur Umwandlung in T1-Wohnung, vorbehaltlich Genehmigung/Lizenzierung
151,20 m² Gesamtfläche | Aufgeteilt auf 2 Etagen
Ebene 0 mit 69,50 m² | Ebene -1 mit 81,22 m²
Fronten zu 2 Straßen | Schaufenster | Sanitäranlagen
Open-Space-Flächen
Wohngebiet | In der Nähe von CascaiShopping | Gute Anbindungen an Cascais, Sintra und A5
Die Immobilie präsentiert eine großzügige und funktionale Konfiguration mit Open-Space-Bereichen auf beiden Ebenen, die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen.
Aufgrund ihrer Größe, Verteilung und Lage im Wohngebiet bietet die Immobilie Potenzial für eine Umwandlung in Wohnraum, insbesondere in eine T1-Wohnung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und Lizenzierungen durch die zuständigen Behörden.
Aufteilung
Ebene 0:
Open Space mit 69,50 m², Sanitäranlagen, Fronten zu zwei Straßen und Schaufenstern.
Ebene -1:
Open Space mit 81,22 m², mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.
Lage
In einem Wohngebiet gelegen, in der Nähe von CascaiShopping, mit hervorragender Anbindung an Cascais, Sintra und die A5.
Der Umfeldbereich profitiert von der Nähe zu Handel, Dienstleistungen, Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsachsen, was diese Fläche für verschiedene Arten von Geschäften oder für eine Investitionsprojekte mit Wertsteigerung geeignet macht.
Hinweise sind unverbindlich und ersetzen nicht die Prüfung der jeweiligen Dokumente oder Aktualisierungen durch den zuständigen Berater der Immobilienagentur Cluttons Portugal.
Energieausweis: D
Ref: APT2266 LS
Unabhängige Eingänge von 2 Straßen.
Im Grundbuch als Laden registriert.
Der Antrag auf Nutzungsänderung wird vom Käufer gestellt.
Dies ist eine interessante Gelegenheit sowohl für Investoren, die eine Reconvertierung in Wohnraum prüfen möchten (eine derzeit weit verbreitete Option), als auch für diejenigen, die nach einem flexiblen Geschäftsraum suchen – wie er derzeit ist.
Verkaufspreis des Raums wie er derzeit ist. Ohne Anpassungs- oder Renovierungskosten.
Die Bilder dienen illustrativen Zwecken (mit KI-Dekorationsvorschlägen) und zeigen den leeren Raum so, wie er aktuell ist.
Stellen Sie sich vor:
Ein vielseitiger Raum mit zwei Straßenseiten und Schaufenstern, bereit für ein neues Projekt. Ob als Laden, Atelier, Showroom, Büro oder um die Möglichkeit einer Umwandlung in eine T1-Wohnung zu prüfen, bietet diese Immobilie Fläche, Lage und Flexibilität, um eine neue Lebensphase zu beginnen.
Hauptmerkmale
Laden/Geschäftsraum derzeit mit Potenzial zur Umwandlung in T1-Wohnung, vorbehaltlich Genehmigung/Lizenzierung
151,20 m² Gesamtfläche | Aufgeteilt auf 2 Etagen
Ebene 0 mit 69,50 m² | Ebene -1 mit 81,22 m²
Fronten zu 2 Straßen | Schaufenster | Sanitäranlagen
Open-Space-Flächen
Wohngebiet | In der Nähe von CascaiShopping | Gute Anbindungen an Cascais, Sintra und A5
Die Immobilie präsentiert eine großzügige und funktionale Konfiguration mit Open-Space-Bereichen auf beiden Ebenen, die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen.
Aufgrund ihrer Größe, Verteilung und Lage im Wohngebiet bietet die Immobilie Potenzial für eine Umwandlung in Wohnraum, insbesondere in eine T1-Wohnung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und Lizenzierungen durch die zuständigen Behörden.
Aufteilung
Ebene 0:
Open Space mit 69,50 m², Sanitäranlagen, Fronten zu zwei Straßen und Schaufenstern.
Ebene -1:
Open Space mit 81,22 m², mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.
Lage
In einem Wohngebiet gelegen, in der Nähe von CascaiShopping, mit hervorragender Anbindung an Cascais, Sintra und die A5.
Der Umfeldbereich profitiert von der Nähe zu Handel, Dienstleistungen, Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsachsen, was diese Fläche für verschiedene Arten von Geschäften oder für eine Investitionsprojekte mit Wertsteigerung geeignet macht.
Hinweise sind unverbindlich und ersetzen nicht die Prüfung der jeweiligen Dokumente oder Aktualisierungen durch den zuständigen Berater der Immobilienagentur Cluttons Portugal.
Energieausweis: D
Ref: APT2266 LS
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)151 m²
-
Anbieter-Objektnummer26362509
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris