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bellevue.de-ID: 30690065

Geschäftslokal mit Potenzial zur Umwandlung in T1 direkt neben CascaiShopping

  • Wohnung
  • · 151 m² Wohnfläche
  • · 295.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Derzeit ein Geschäftsraum mit 151 m², mit Potenzialstudie zur Umwandlung in T1-Duplex

Dies ist eine interessante Gelegenheit sowohl für Investoren, die eine Umnutzungslösung in Wohnen prüfen möchten (eine derzeit sehr verbreitete Option), als auch für ...mehr lesen
Derzeit ein Geschäftsraum mit 151 m², mit Potenzialstudie zur Umwandlung in T1-Duplex

Dies ist eine interessante Gelegenheit sowohl für Investoren, die eine Umnutzungslösung in Wohnen prüfen möchten (eine derzeit sehr verbreitete Option), als auch für diejenigen, die einen flexiblen Geschäftsraum suchen, wie er derzeit besteht.

Verkaufspreis des derzeitigen Raums. Ohne Anpassungs- oder Renovierungsarbeiten.

Die Bilder sind illustrativ (mit KI-gestellten Decor-Vorschlägen) und realistisch für den leerstehenden Raum, wie er aktuell ist.

Stellen Sie sich Folgendes vor:
Ein vielseitiger Raum mit zwei Straßenseiten und Auslagen, bereit für ein neues Projekt. Ob um ein Geschäft, Atelier, Showroom, Büro zu schaffen oder um die Möglichkeit einer Umwandlung in eine T1-Wohnung zu prüfen – diese Immobilie bietet Fläche, Lage und Flexibilität für eine neue Nutzung.

Haupteigenschaften

Laden/Geschäftsraum derzeit mit Potenzial zur Umwandlung in T1-Wohnung, vorbehaltlich Genehmigung/Lizenzierung
151,20 m² Gesamtfläche | Aufgeteilt auf 2 Etagen
Erdgeschoss 69,50 m² | Untergeschoss -1 mit 81,22 m²
Fronten zu 2 Straßen | Auslagen | Sanitärräume
Offener Raum
Wohngebiet | In der Nähe von CascaiShopping | Guter Zugang nach Cascais, Sintra und zur A5

Die Immobilie weist eine breite und funktionale Konfiguration auf, mit offenen Räumen in beiden Etagen, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zulassen.

Aufgrund von Fläche, Verteilung und Eingliederung in einem Wohngebiet bietet die Immobilie Potenzial zur Umwandlung in Wohnen, insbesondere in eine T1-Wohnung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und Lizenzierung durch die zuständigen Behörden.

Aufteilung
Erdgeschoss:
Offener Raum mit 69,50 m², Sanitärräume, Fronten zu zwei Straßen und Auslagen.
Untergeschoss -1:
Offener Raum mit 81,22 m², mit diversen Nutzungsmöglichkeiten.

Lage
Gelegen in einem Wohngebiet, nahe CascaiShopping, mit hervorragendem Zugang nach Cascais, Sintra und zur A5.

Die Umgebung profitiert von der Nähe zu Handel, Dienstleistungen, Transporten und Hauptverkehrsachsen, was diesen Raum für verschiedene Geschäftstypen oder ein Investitionsprojekt mit Wertsteigerung attraktiv macht.

Hinweise sind unverbindlich; sie ersetzen nicht die Einsicht in die jeweiligen Dokumente oder Aktualisierungen beim zuständigen Makler von Cluttons Portugal.
Energieeffizienzklasse: D
Referenz: APT2266 LS

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    151 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    26362509

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

2755 Alcabideche · PRT

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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