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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30688195
Coup de Cœur Assuré: Wunderschönes 2-Zimmer-Neubau mit Charme des Alten
- Wohnung
- · 48 m² Wohnfläche
- · 182.600 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, der familiengeführten Makleragentur, die Ihnen einen erstklassigen Immobilienservice bietet. Entdecken Sie diese Immobilie durch eine vollständige Präsentation mit professionellen Fotos, einem detaillierten Grundriss und
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Willkommen bei Abriculteurs, der familiengeführten Makleragentur, die Ihnen einen erstklassigen Immobilienservice bietet. Entdecken Sie diese Immobilie durch eine vollständige Präsentation mit professionellen Fotos, einem detaillierten Grundriss und einer interaktiven virtuellen Besichtigung, damit Sie sich vollständig in Ihr zukünftiges Zuhause hineinversetzen können.
Im ersten Stock einer bemerkenswerten, zu einer gehobenen Wohnanlage gehörenden restaurierten Scheune Dîmière in Survilliers überzeugt diese 2-Zimmer-Wohnung mit 48,03 m² Loi Carrez (56,30 m² Nutzfläche) durch ihren Charme, Helligkeit und tadellosen Zustand. Vollständig renoviert, stellt sie eine ideale Gelegenheit für einen ersten Kauf oder eine ruhige Kapitalanlage dar.
Bei Ankunft werden Sie die privilegierte Umgebung dieser charaktervollen Residenz genießen, mit gepflegten bepflanzten Bereichen, einem Taubenturm und einer alten Scheune voller Reiz. Ein ruhiges und begehrtes Lebensumfeld, abseits des Trubels, aber doch in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Die Wohnung besteht aus:
• Eigenen Eingang im Erdgeschoss mit Holzwendeltreppe zum Obergeschoss
• Einem warmen und hellen Wohnzimmer
• Einer offenen Küche, nach Ihren Wünschen zu gestalten
• Einem komfortablen Schlafzimmer mit Einbauschrank
• Einem Badezimmer
• Getrennten Toiletten
Dank der Westausrichtung und der vielen Dachfenster genießt die Wohnung den ganzen Tag über schönes natürliches Licht.
Die Lage ist ausgesprochen praktisch: Kindergärten und Grundschule zu Fuß erreichbar, Zentrum, Geschäfte, Bahnhof und Autobahnzugang A1 in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Paris-Charles de Gaulle liegt weniger als 15 Minuten entfernt.
Die Vorzüge der Immobilie:
• Sichere, gepflegte Residenz mit gehobenem Stil
• Charme der Altbauarchitektur in einem Charakterensemble
• Vollständig renovierte, bezugsfertige Wohnung
• Gute Helligkeit dank Westausrichtung
• Privater Außenparkplatz
• Keine Arbeiten erforderlich
Eine seltene Immobilie, die Charme, modernen Komfort und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung am Rande von Paris vereint.
Eine ruhige Investition in einem stark nachgefragten Sektor.
Zu beachten:
- Grundsteuer: nicht mitgeteilt
- Zustand der Immobilie: sehr gut
- Kanalisation: Abwasserentsorgung über öffentliche Kanalisation
- Verbrauchskennwert (kWhEP/m².a): 205/D
- CO2-Emissionen-Schätzung (kg CO2/m².a): 7/B
- Energiekosten zwischen 950 € und 1 340 €
- Referenzjahre der Preisangaben: 2021, 2022, 2023
Verkaufspreis: 182 600 € TTC (Abriculteurs-Honorare vom Verkäufer getragen)
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der Sarl Abriculteurs immobilier, registriert unter der SIREN-Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt vom CCI Paris Île-de-France, 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Sandrine GUARNERI
Carte T n°CPI 000 010 • In Delegation mit Abriculteurs
Im ersten Stock einer bemerkenswerten, zu einer gehobenen Wohnanlage gehörenden restaurierten Scheune Dîmière in Survilliers überzeugt diese 2-Zimmer-Wohnung mit 48,03 m² Loi Carrez (56,30 m² Nutzfläche) durch ihren Charme, Helligkeit und tadellosen Zustand. Vollständig renoviert, stellt sie eine ideale Gelegenheit für einen ersten Kauf oder eine ruhige Kapitalanlage dar.
Bei Ankunft werden Sie die privilegierte Umgebung dieser charaktervollen Residenz genießen, mit gepflegten bepflanzten Bereichen, einem Taubenturm und einer alten Scheune voller Reiz. Ein ruhiges und begehrtes Lebensumfeld, abseits des Trubels, aber doch in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Die Wohnung besteht aus:
• Eigenen Eingang im Erdgeschoss mit Holzwendeltreppe zum Obergeschoss
• Einem warmen und hellen Wohnzimmer
• Einer offenen Küche, nach Ihren Wünschen zu gestalten
• Einem komfortablen Schlafzimmer mit Einbauschrank
• Einem Badezimmer
• Getrennten Toiletten
Dank der Westausrichtung und der vielen Dachfenster genießt die Wohnung den ganzen Tag über schönes natürliches Licht.
Die Lage ist ausgesprochen praktisch: Kindergärten und Grundschule zu Fuß erreichbar, Zentrum, Geschäfte, Bahnhof und Autobahnzugang A1 in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Paris-Charles de Gaulle liegt weniger als 15 Minuten entfernt.
Die Vorzüge der Immobilie:
• Sichere, gepflegte Residenz mit gehobenem Stil
• Charme der Altbauarchitektur in einem Charakterensemble
• Vollständig renovierte, bezugsfertige Wohnung
• Gute Helligkeit dank Westausrichtung
• Privater Außenparkplatz
• Keine Arbeiten erforderlich
Eine seltene Immobilie, die Charme, modernen Komfort und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung am Rande von Paris vereint.
Eine ruhige Investition in einem stark nachgefragten Sektor.
Zu beachten:
- Grundsteuer: nicht mitgeteilt
- Zustand der Immobilie: sehr gut
- Kanalisation: Abwasserentsorgung über öffentliche Kanalisation
- Verbrauchskennwert (kWhEP/m².a): 205/D
- CO2-Emissionen-Schätzung (kg CO2/m².a): 7/B
- Energiekosten zwischen 950 € und 1 340 €
- Referenzjahre der Preisangaben: 2021, 2022, 2023
Verkaufspreis: 182 600 € TTC (Abriculteurs-Honorare vom Verkäufer getragen)
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der Sarl Abriculteurs immobilier, registriert unter der SIREN-Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt vom CCI Paris Île-de-France, 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Sandrine GUARNERI
Carte T n°CPI 000 010 • In Delegation mit Abriculteurs
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)48 m²
-
Anbieter-Objektnummeriovp5506_dsg_2807_4
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris