Exklusive Villa zum Verkauf in Pontassieve, Italien

Prestigeträchtige historische Herrenvilla von ca. 2000 m², die vollständig in den ersten sanften Hügeln über Florenz renoviert wurde. Kürzlich als Agri-Resort mit Restaurant, italienischem Garten von 2000 m², Olivenhain von 3,5 Hektar, großem Pool und Spa im Bau genutzt.
Beschreibung
Auf der großen Panorama-Terrasse empfängt uns der Haupteingang und gleich der Empfangsbereich. Die Liegenschaft zählt 22 Zimmer in 5 verschiedenen Typen, jedes mit eigenem Badezimmer en-suite und ausgesprochen hohen Qualitäts- und ServiceStandards. Mit Blick auf die Gärten der Villa und die herrliche toskanische Landschaft. Jedes Zimmer hat einen besonderen Namen, ist gestaltet und eingerichtet, um Leidenschaften zu betonen. Im Erdgeschoss das gesellige Restaurant mit eigenen Produkten, das Aromen der berüchtigten traditionellen Florentiner Küche bietet. Im Untergeschoss ein Diskothekbereich und ein spezielles 400 m² großes Spa in Kürze eröffnet, das in die suggestiven Kellergewölbe integriert wird, um unglaubliche regenerierende und entspannende Erlebnisse zu bieten. Wellnesspfad mit Whirlpool, Entspannungsbereich, finnische Sauna, Hammam, Dampfbad, Sinnespfad und Peeling-Ecke. Schließlich sind zwei große Salons als Tagungsräume vorgesehen und eine antike Kapelle, die der idealen, bezaubernden Hochzeit gewidmet ist, gehört zur Liegenschaft.
Außenbereiche
Die Villa ist von einem majestätischen italienischen Garten von 2000 m² umgeben, mit einer imposanten Zufahrt und eingebettet in einen Park von Zypressen und Buchen, verziert von einer exklusiven Baumkrone-Terrasse und einem ausgedehnten Olivenhain von 3,5 ha. Ein wunderschöner Außenpool in Panoramalage, mit chromo-terapeutischer Beleuchtung und einem großen Solarium, bildet den perfekten Rahmen für Entspannung an heißen Sommertagen. Zwei großzügige Terrassen, eine Hauptterrasse in der Sonne und eine hintere, schattige Terrasse für köstliche Mahlzeiten im Freien. Der freigegebene Außenbereich für Parkplätze ist großzügig.
Zustand und Ausstattung
Exklusives Resort, kürzlich renoviert mit künstlerischer Liebe zum Detail im perfekten toskanischen Stil und unter Beibehaltung der ursprünglichen Eigenschaften. Die Landwirtschaft ist hervorragend, der Service aufmerksam und professionell. Die Räume sind in jedem Detail gepflegt und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die Zimmer im klassischen toskanischen Stil sind mit Antiquitätenmöbeln, Ziegelböden, Holzfenstern, Decken mit Holzbalken oder Sichtbalken und Terrakottaplatten eingerichtet, Wanddekorationen. Optimale Location auch für künstlerische Veranstaltungen, Shows, Konzerte und Theaterstücke dank der Räume mit hervorragender Akustik.
Nutzungspotenzial
Die aktuelle Liegenschaft mit ihrer Agriturismo-Aktivität sichert bedeutende jährliche Gewinne und ist bereit, die eigene Betriebsführung über eine zu vereinbarende Anzahl von Jahren fortzuführen. Ideal auch als Hauptwohnsitz oder als Ferienvilla für große Familien.
Standort
Magischer, entspannter Standort, perfekt, um die Toskana mit ihren atemberaubenden Landschaften in jeder Saison, Geschichte, Tradition, Kultur und Geschmack zu entdecken. Strategisch gelegen, nur wenige Kilometer von den wichtigsten Dienstleistungen der Panorama-Stadt Fiesole entfernt. Das Renaissance-Florenz ist nur 20 Autominuten entfernt. Der Chianti mit seinen gastronomischen Routen und die renommierte Versilia sind in der Nähe.