Prestigeträchtiges Anwesen von 2100 m² zum Verkauf in Palaia, Italien

Wundervolle Liegenschaft mit Landwirtschaftsbetrieb, Agrotourismus und Wildtierjagd, mit 202 Hektar in Palaia, eingebettet in das grüne Hügelland der Pisa-Gegend, in einer Zone mit vielen Weinbergen und Olivenhainen, in dominanter Lage mit herrlicher 360°-Aussicht auf die toskanische Landschaft.
Beschreibung
Eine außergewöhnliche Liegenschaft, überwiegend als Agrotourismus genutzt, mit ausgezeichneter enogastronomischer Tradition. Das Betriebszentrum besteht aus zwei Gebäuden, dem Herrenhaus, dem Landlehnbauernhaus und einem kleinen Nebengebäude als technischer Bereich. Das Herrenhaus von 1340 m² ist eine warme und einladende Umgebung und umfasst im Erdgeschoss 540 m² Überdachungen und 400 m² Restaurant mit bis zu 400 Plätzen, im ersten Stock 400 m² als Agriturismo, bestehend aus Zimmern mit Eigenbad. In kurzer Entfernung befindet sich ein kleiner eigenständiger Bauernhof von 300 m², der Scheunenkomplex, bestehend aus zwei separaten Apartments mit eigenem Eingang, jeweils mit 2 Zimmern, Bad, Kochnische und Kamin, für je 6 Personen. Ein kleines Gebäude dient als technisches Kontrollhaus für das gesamte Ensemble. In der Nähe gibt es eine kleine Ansammlung von Gebäuden, Ruinen, die ca. 450 m² umfassen und renoviert werden müssen. Die Liegenschaft bietet einen ausgezeichneten Restaurationsservice und eine eigene Produktion typischer regionaler Lebensmitteleinheiten wie Olivenöl extra vergine und landwirtschaftliche Produkte.
Außenbereiche
Die Umgebung der Liegenschaft bietet eine spektakuläre Kulisse mit einer Reihe von Weinbergen und Olivenhainen, die die angrenzenden Hügel prägen. Es umfasst 188 Hektar Land rund um das Hauptensemble, aufgeteilt in ca. 73 Hektar Ackerland, 12 Hektar Olivenhain, 25 Hektar Popponenwald und 76 Hektar Wald, gemischt mit Eichen und Lentisk. Kürzliche Ergänzungen zur Liegenschaft sind ein kleiner Bauernhof und ein Reitbereich. Ergänzt wird die Anlage durch den reizvollen Garten, Grillbereich, Veranda, Pavillon, Schule/Bauernhof zur Bildung, den Spielbereich für Kinder, zwei exklusive Pools mit umliegender Sonnenliegewiese und vor allem die herrliche toskanische Landschaft mit außergewöhnlichen und atemberaubenden Panoramablicken. Die Aussichten sind hervorragend.
Zustand und Ausstattung
Das Herrenhaus wie der Scheunenkomplex wurden im typischen toskanischen rustikalen Stil sorgfältig restauriert und verfügen über eine hervorragende architektonische Erscheinung. Die 450 m² große Ruine repräsentiert ein wichtiges Volumen zum Wiederaufbau.
Nutzungsmöglichkeiten
Seit zwanzig Jahren erfolgreich geführt, ist diese Liegenschaft nicht nur bei Stammgästen wegen der Unterkunft beliebt, sondern hat als Geschäftstätigkeit im Bereich Restaurant und Events, insbesondere Hochzeiten, beeindruckende Renditen geliefert. Sie eignet sich hervorragend für Bankette, Hochzeiten und Zeremonien jeder Art, eingebettet in die Stille der toskanischen Landschaft.
Lage
In geringer Entfernung vom internationalen Flughafen Pisa gelegen, ist die Liegenschaft nah an den größten kulturell interessanten Städten und Orten. Nur wenige Schritte von Pisa, Florenz, Volterra, San Miniato, Siena und San Gimignano entfernt.