Zeitlose Eleganz im Herzen der Toskana

Es gibt Orte, die der authentischsten Toskanawelt scheinen, jener mit sanften Hügeln, Olivenhainen, alten Gehöften und Tagen, die sich in einem anderen Rhythmus entfalten. Diese Villa gehört dazu.

Nur wenige Minuten vom reizvollen mittelalterlichen Ort Castiglion Fiorentino entfernt, erhebt sich diese elegante, unabhängige Villa innerhalb eines historischen Besitzes, der einer der bedeutendsten Adelsfamilien der Region gehörte. Ein Ort, an dem Geschichte, Natur und Schönheit harmonisch zusammenleben und eine Atmosphäre absoluter Ruhe schaffen, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen zu verzichten.

Erbaut um die Mitte des 19. Jahrhunderts und 1993 mit großer Sorgfalt restauriert, hat die Liegenschaft den Charme ihrer ursprünglichen Architektur bewahrt. Die Säulen, die eleganten gotischen Fenster und der dramatische Brunnen erzählen von der prestigeträchtigen Vergangenheit des Anwesens, während die Sanierungsarbeiten die Räume im vollen Respekt vor ihrer Authentizität aufgewertet haben.
Interior mit authentischem Charme
Die Villa bietet einladende, helle und gut proportionierte Räume. Das Tagesbereich ist das Herz des Hauses: ein großer Wohnraum mit Doppelhohen, Kamin und großen Fenstertüren, die direkt zum privaten Garten öffnen und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.

Die Küche mit Essbereich blickt auf eine zweite Terrasse, ideal für Frühstück im Freien, Familienessen oder Abendessen in den Sommernächten.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, funktional verteilt und darauf ausgelegt, Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Materialien, Oberflächen und architektonische Details bewahren den Charakter der toskanischen Tradition und schaffen elegante, aber nie überladene Räume.
Ein Garten zum täglichen Leben
Außen ist die Liegenschaft von einem prächtigen italienischen Garten umgeben, der von Steinmauern und schmiedeeisernen Toren eingefasst wird – ein privater Raum, der dazu einlädt, das Haus zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Vor dem Haus befindet sich eine anspruchsvolle, gepflasterte Zone, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder einfach nur zum Genießen der Ruhe der umliegenden Landschaft.

Eines der eindrucksvollsten Elemente des Anwesens ist der private Pfad von über 600 Metern, der durch das Grün führt und zu einer in der Natur eingebetteten Steinterrasse führt. Ein idealer Ort für einen Sonnenuntergangsspaziergang, einen Aperitif mit Freunden oder einfach für einige Momente der Stille.

Die Beschaffenheit der Liegenschaft und die großzügigen Außenbereiche ermöglichen außerdem die Realisierung eines Pools, ein Element, das den Charme und die Exklusivität der Residenz noch weiter bereichern und sich perfekt in die umliegende Landschaft einfügen würde.
Vervollständigt wird die Liegenschaft durch den landschaftlich gestalteten Eingang, die großzügigen Außenflächen und den privaten Parkplatz, die darauf ausgelegt sind, Praktikabilität, Privatsphäre und Lebensqualität zu bieten.
Eine privilegierte Lage
Trotz ihrer Ruhe in der toskanischen Landschaft liegt die Villa nur drei Kilometer vom historischen Zentrum von Castiglion Fiorentino entfernt, mit seinen Restaurants, Geschäften, Dienstleistungen und dem Bahnhof, der eine bequeme Anbindung zu den wichtigsten Kunststädten der Toskana ermöglicht.

Eine ideale Lage sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegante Ferienvilla – perfekt für alle, die das Landleben genießen möchten, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten.
Mehr als ein Haus
Dies ist nicht nur eine Charme-Liegenschaft, sondern ein Ort, an dem man die Toskana jeden Tag erleben kann: Das Licht, das sich mit den Jahreszeiten ändert, die Stille des Landlebens, die Olivenhaine, die historischen Dörfer und die Freude, Zeit mit Familie und Freunden in einem selten schönen Umfeld zu teilen.

Eine authentische, elegante und zeitlose Residenz, gedacht für diejenigen, die nicht nur ein Haus suchen, sondern einen Lebensstil.