Elegantes renoviertes Landhaus mit Pool und privatem Garten in Cortona

In einer Szene, in der die toskanische Landschaft sich in ihrer ganzen Authentizität ausdrückt, erhebt sich diese elegante Landresidenz innerhalb eines kleinen Dorfes in einer ruhigen und panoramischen Lage, die Privatsphäre, Ruhe und einen angenehmen Kontakt zur Natur bietet, ohne die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu vernachlässigen.

Vollständig renoviert und bezugsfertig verbindet die Immobilie den Charme der toskanischen Architektur mit hellen, funktionalen Räumen, die das ganze Jahr über genutzt werden sollen.
Großzügige und gut durchdachte Räume
Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 245 m².

Der Eingang, vor dem sich eine reizvolle überdachte Loggia befindet, führt in den großen Wohnbereich, in dem das Wohnzimmer mit dem Kamin Herz des Hauses bildet. Der Essbereich ist mit der Wohnküche verbunden und schafft eine gesellige Atmosphäre, die natürlich zum Außenbereich übergeht, ideal für Mahlzeiten im Freien in der schönen Jahreszeit.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Lösung, die Komfort und Unabhängigkeit für Gäste gewährleistet.

Der obere Stock beherbergt eine helle Suite mit eigenem Bad, einen privaten Bereich, der das Schlafzimmer harmonisch ergänzt.
Materialien, die Traditionen aufgreifen
Die Innenräume bewahren die Wärme toskanischer Häuser dank Terrakotta-Böden, sichtbaren Holzbalkendecken und Oberflächen, die die Identität des Hauses betonen. Die Renovierung hat es geschafft, diese Elemente mit modernen Anlagen zu integrieren und einen hohen Aufenthaltskomfort zu gewährleisten.

Die Immobilie verfügt außerdem über Klimaanlage und unabhängige Heizung.
Der Genuss des Außenraums
Der private Garten von ca. 3.000 m² umgibt die Immobilie mit großzügigen Grünflächen, die perfekt gepflegt sind und einen idealen Raum im Freien in völliger Ruhe bieten.

Der Pool bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs, während die Pergola und die überdachte Loggia angenehme Bereiche für Entspannung, Geselligkeit und gemeinschaftliche Momente mit Familie und Freunden schaffen.
Eine strategische Lage zwischen den Highlights der Toskana
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Ortschaft in der Gemeinde Cortona, in panoramischer, aber leicht erreichbarer Lage.

In wenigen Minuten erreicht man alle wichtigen Dienstleistungen, während einige der ikonischsten Ziele der Toskana, wie Montepulciano, Pienza, Lucignano und das Val d’Orcia, bequem mit dem Auto erreichbar sind.

Die Nähe zum Bahnhof Camucia-Cortona und zur Autobahnraststätte A1 Bettolle gewährleistet schnelle Verbindungen nach Florenz, Rom, Siena, Arezzo und Perugia.
Ein Zuhause zum Leben in jeder Jahreszeit
Diese Immobilie ist eine ideale Lösung für alle, die eine Residenz auf dem toskanischen Land suchen, die Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität bietet. Eine elegante Residenz, bezugsfertig, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Repräsentations- oder Investitionshaus in einem der begehrtesten Gebiete der Toskana.