Wohnung mit 1 Zimmern in Vila Nova de Cerveira e Lovelhe mit 56,00 m²

Ihr Luxus-Retreat Zwischen dem Minho-Fluss und der Natur

Premium 1-Zimmer-Wohnung in Vila Nova de Cerveira
Entdecken Sie die perfekte Harmonie aus zeitgenössischem Luxus, urbaner Bequemlichkeit und einer wirklich einzigartigen Naturlandschaft.

Wir präsentieren diese prächtige Wohnung, Teil der renommierten Entwicklung „Cerveira Premium“. Gelegen in einer der schönsten, gepflegtesten und dynamischsten Städte Portugals, ist diese Immobilie für diejenigen konzipiert, die keine Kompromisse bei Exklusivität, Wohlbefinden und einer organischen Verbindung zur Natur eingehen.

Immobilienflächen
Nettofläche (Área Útil): 56,60 m² (optimierte und hochfunktionale Räume)
Bruttofläche (Área Bruta): 71,95 m² (mit hervorragendem Grundriss und Geräumigkeit)

Exklusive Lage und Annehmlichkeiten
Wohnen in Cerveira Premium bedeutet, strategisch günstig positioniert zu sein, um das Beste aus beiden Welten zu genießen:

Zum Minho-Fluss ausgerichtet: Nahe an den Ufergebieten und phänomenalen Landschaften, wo Natur sich auf magische Weise einfügt.
Annehmlichkeiten vor Ort: Ideale Lage gegenüber dem Continente-Supermarkt und Burger King, so dass Ihre täglichen Bedürfnisse nur wenige Schritte entfernt sind.
Begeisternde Natur: Die Flüsse, Bäche und Auen der Region schaffen einzigartige ökologische Korridore. Eine authentische Nische pflanzlicher und tierischer Biodiversität, die die Umgebung dieses Wohnkomplexes zu einer unvergleichlichen Kulisse macht.
Hochwertige (Premium) Oberflächen und Ausstattung
Diese Wohnung zeichnet sich durch Bauliche Strenge und Auswahl von Materialien führender Marken aus:

Wärme- und Schalldämmung: Außenzargeräte aus Aluminium mit Thermodurchbruch und Zweifachverglasung, ergänzt durch thermo-lackierte elektrische Außenrollläden. Außenwände mit Etics (Capoto) System und Innendämmung aus Steinwolle.
Klimatisierung: Vorinstallation für Klimaanlage und Zentralheizung, ausgestattet mit einer Wärmepumpe für maximale Energieeffizienz.
Moderne Küche: Lackierte Fronten mit verdeckten Griffen, kompakte Arbeitsplatten bereit für eine Edelstahlspüle, ausgestattet mit Whirlpool-Geräten (oder äquivalent), inklusiveOfen und Kochfeld in hoher Effizienz (Klasse A oder besser) und Dunstabzug.
Inneneleganz: Hochbelastbare Böden aus Stratified Eiche in den Gemeinschaftsbereichen und Schlafzimmern, Keramikwand- und -bodenfliesen der renommierten Marke Revigrés (oder äquivalent).
Gehobene Bäder: Ausgestattet mit weißem wandhängendemSanitär von der Marke Sanitana (oder äquivalent), einer Acryl-Duschwanne mit Glastür und einfarbige Armaturen.
Sicherheit und Technik: Gepanzerte und sicherheitsstarke Eingangstür der Wohnung mit Brandschutzklassifizierung, Video-Gegensprechanlage mit kodiertem Zugang (unabhängige numerische Tastatur für schlüssellosen Gebäudezugang).
Garage und Condominium Einrichtungen
Private Parkmöglichkeit: Die Wohnung umfasst einen Garagenstellplatz mit automatischer elektrischer Toröffnung.
Nachhaltige Mobilität: Zukunftsorientiert gestaltet, verfügt die Garage über eine exklusive Ladestation für Elektrofahrzeuge, direkt an der eigenen Hauptverkabelung des Gebäudes angeschlossen.
Zugang: Das Gebäude ist mit einem modernen elektrischen Aufzug der Marke Schneider (oder äquivalent) ausgestattet.
ref: 165519