1-Zimmer-Wohnung in Vila Nova De Cerveira E Lovelhe mit 44,00 m²

Ihr luxuriöser Rückzugsort Zwischen dem Minho-Fluss und der Natur

Premium-1-Schlafzimmer-Wohnung in Vila Nova de Cerveira
Entdecken Sie die perfekte Harmonie aus zeitgenössischem Luxus, urbaner Bequemlichkeit und einer wahrhaft einzigartigen Naturlandschaft.

Wir präsentieren diese prächtige Wohnung, Teil der renommierten Entwicklung „Cerveira Premium“. In einer der schönsten, gepflegtesten und dynamischsten Städte Portugals gelegen, wurde diese Immobilie für diejenigen entworfen, die kein Kompromiss bei Exklusivität, Wohlbefinden und einer organischen Verbindung zur Natur eingehen möchten.

Immobilienbereiche
Nutzfläche (Área Útil): 44,15 m² (optimierte und hochfunktionale Räume)
Bruttfläche (Área Bruta): 59,40 m² (mit hervorragendem Grundriss und Großzügigkeit)

Exklusive Lage und Bequemlichkeit
Leben in Cerveira Premium bedeutet, strategisch positioniert zu sein, um das Beste aus beiden Welten zu genießen:

Direkt am Minho-Fluss: Nahe an den Uferwegen und phänomenalen Landschaften, in denen sich Natur auf magische Weise verbindet.
Annehmlichkeiten vor der Tür: Ideal direkt gegenüber vom Continente-Supermarkt und Burger King gelegen, sodass Ihre täglichen Bedürfnisse nur wenige Schritte entfernt sind.
Bezaubernde Natur: Die Flüsse, Bäche und Uferwälder der Region schaffen einzigartige ökologische Korridore. Eine authentische Biodiversität von Pflanzen und Tieren, die die Umgebung dieses Wohnkomplexes zu einer unvergleichlichen Kulisse macht.

Hochwertige (Premium) Oberflächen und Ausstattung
Diese Wohnung überzeugt durch sorgfältige Bauweise und die Auswahl von Materialien führender Marken:

Wärme- und Schalldämmung: Außenrahmen aus Aluminium mit thermischem Bruch und Doppelverglasung, ergänzt durch thermo-lackierte elektrische Außenrollos. Außenwände mit Etics (Capoto) System und Innenschall-Isolierung aus Steinwolle.
Klima Control: Vorgelege für Klimaanlage und Zentralheizung, ausgestattet mit einer Wärmepumpe für maximale Energieeffizienz.
Moderne Küche: Lackierte Fronten mit verdeckten Griffen, kompakte Arbeitsplatten vorbereitet für eine Edelstahlspüle, ausgestattet mit Whirlpool-Geräten (oder gleichwertig), inklusive hochwertigem Ofen und Kochfeld (Klasse A oder besser) und Dunstabzugshaube.
Interieur-Eleganz: Hochrutschfeste morekosten Eichen-Laminatböden in den Gemeinschaftsbereichen und Schlafzimmern, Keramikwand- und -bodenfliesen der renommierten Marke Revigrés (oder gleichwertig).
Anspruchsvolle Badezimmer: Mit weißer wandhängender Sanitärkeramik der Marke Sanitana (oder gleichwertig), sanitario Duschwanne mit Glasabtrennung und einfarbige Armaturen.
Sicherheit und Technik: Gepanzertet und hochsicherer brandsicherer Eingangstür, Video-Intercom-System mit codiertem Zugang (getrennter numerischer Code-Eingang für schlüssellosen Gebäudeeintritt).

Garage und Condominium-Annehmlichkeiten
Privater Parkplatz: Die Wohnung umfasst einen Garagenstellplatz mit automatischem Tor.
Nachhaltige Mobilität: Speziell mit Blick auf die Zukunft verfügt die Garage über einen exklusiven Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge, direkt verbunden mit dem eigenen Stromverteiler des Gebäudes.
Barrierefreiheit: Das Gebäude ist mit einem modernen Elektroaufzug der Marke Schneider (oder gleichwertig) ausgestattet.
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