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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30680877
Einfamilienhaus in Matosinhos, Porto
- Haus
- · 119 m² Wohnfläche
- · 455 m² Grundstücksfläche
- · 260.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Suchen Sie ein Projekt mit ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial? Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte weiße Leinwand, um das Haus Ihrer Träume zu bauen oder eine rentable Immobilieninvestition in einer Gegend mit hoher Nachfrage zu tätigen.
Die ...mehr lesen
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Suchen Sie ein Projekt mit ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial? Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte weiße Leinwand, um das Haus Ihrer Träume zu bauen oder eine rentable Immobilieninvestition in einer Gegend mit hoher Nachfrage zu tätigen.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre strategische Lage aus und verbindet Ruhe mit der Bequemlichkeit eines schnellen Zugangs zur A4-Anschlussstelle und der Nähe zum Universitätspol und zum Hospital de São João.
Lage, Freizeit und Umgebung
Gelegen in einer Gegend, die urbane Dynamik perfekt mit Freizeit und Sport verbindet:
- Zentrum von S. Mamede (nur 1 km entfernt): Hier finden Sie alle wesentlichen Dienstleistungen (lokale Geschäfte, Apotheken, Banken, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel).
- Freizeit und Natur (Direkt daneben!): Direkt am Stadtpark São Mamede gelegen, der ideale Ort für Outdoor-Aktivitäten, Wanderungen und Naturkontakt, sowie in der Nähe des Pfadfinderzentrum (Cesmi) und der Stadtbäder.
- Bildung: Unmittelbare Nähe zur Schulgruppe Abel Salazar, perfekt für den Alltag von Familien.
Flächenangaben und Potenzial
Das große Unterscheidungsmerkmal dieser Immobilie ist das fantastische Grundstück, das Privatsphäre und einen außergewöhnlichen Außenbereich für ein urbanes Gebiet garantiert:
- Gesamtgrundstücksfläche: 455,00 m²
- Bebauungsfläche: 59,50 m²
- Bruttobaufläche: 119,00 m²
Immobilieneigenschaften
- Ursprüngliche Typologie: Einfamilienhaus T2 mit 2 Etagen und 2 Badezimmern.
- Perfekte Sonneneinstrahlung: Ausrichtung nach Norden, Süden, Osten und Westen (hervorragende Helligkeit den ganzen Tag über).
- Außenbereich: Begrünte Fläche rund um das gesamte Haus, Obstbäume und eigener Brunnen.
- Zugang: Möglichkeit, einen Seitenzugang für Parkplatz und Garage innerhalb des Grundstücks zu schaffen.
- Zustand: Zur Gesamtrenovierung (Ruine).
Hinweis für Investoren/Privatpersonen: Eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Markt aufgrund der Grundstücksgröße (455 m²) und der privilegierten Lage neben dem Stadtpark S. Mamede Infesta. Perfekt sowohl für Eigennutzung als auch für den Mietmarkt ausgerichtet auf Studenten, Lehrkräfte oder Fachkräfte im Gesundheitswesen.
Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Raums!
iad ist ein internationales Netzwerk, das seit 2015 in Portugal präsent ist, und unser digitaler Ansatz ermöglicht es mir, Ihnen einen personalisierten Service zu bieten, egal wo Sie sich befinden.
Wenn Sie mit mir arbeiten, profitieren Sie von einer engen und transparenten Betreuung sowie der globalen Sichtbarkeit, die iad Ihren Immobilien bietet.
Ob zum Kauf, Verkauf oder zur Miete – ich bin hier, um die besten Ergebnisse für Sie zu sichern.
ref: 959220
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre strategische Lage aus und verbindet Ruhe mit der Bequemlichkeit eines schnellen Zugangs zur A4-Anschlussstelle und der Nähe zum Universitätspol und zum Hospital de São João.
Lage, Freizeit und Umgebung
Gelegen in einer Gegend, die urbane Dynamik perfekt mit Freizeit und Sport verbindet:
- Zentrum von S. Mamede (nur 1 km entfernt): Hier finden Sie alle wesentlichen Dienstleistungen (lokale Geschäfte, Apotheken, Banken, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel).
- Freizeit und Natur (Direkt daneben!): Direkt am Stadtpark São Mamede gelegen, der ideale Ort für Outdoor-Aktivitäten, Wanderungen und Naturkontakt, sowie in der Nähe des Pfadfinderzentrum (Cesmi) und der Stadtbäder.
- Bildung: Unmittelbare Nähe zur Schulgruppe Abel Salazar, perfekt für den Alltag von Familien.
Flächenangaben und Potenzial
Das große Unterscheidungsmerkmal dieser Immobilie ist das fantastische Grundstück, das Privatsphäre und einen außergewöhnlichen Außenbereich für ein urbanes Gebiet garantiert:
- Gesamtgrundstücksfläche: 455,00 m²
- Bebauungsfläche: 59,50 m²
- Bruttobaufläche: 119,00 m²
Immobilieneigenschaften
- Ursprüngliche Typologie: Einfamilienhaus T2 mit 2 Etagen und 2 Badezimmern.
- Perfekte Sonneneinstrahlung: Ausrichtung nach Norden, Süden, Osten und Westen (hervorragende Helligkeit den ganzen Tag über).
- Außenbereich: Begrünte Fläche rund um das gesamte Haus, Obstbäume und eigener Brunnen.
- Zugang: Möglichkeit, einen Seitenzugang für Parkplatz und Garage innerhalb des Grundstücks zu schaffen.
- Zustand: Zur Gesamtrenovierung (Ruine).
Hinweis für Investoren/Privatpersonen: Eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Markt aufgrund der Grundstücksgröße (455 m²) und der privilegierten Lage neben dem Stadtpark S. Mamede Infesta. Perfekt sowohl für Eigennutzung als auch für den Mietmarkt ausgerichtet auf Studenten, Lehrkräfte oder Fachkräfte im Gesundheitswesen.
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iad ist ein internationales Netzwerk, das seit 2015 in Portugal präsent ist, und unser digitaler Ansatz ermöglicht es mir, Ihnen einen personalisierten Service zu bieten, egal wo Sie sich befinden.
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ref: 959220
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)119 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)455 m²
-
Anbieter-Objektnummer959220-1283694
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris