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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30680877

Einfamilienhaus in Matosinhos, Porto

  • Haus
  • · 119 m² Wohnfläche
  • · 455 m² Grundstücksfläche
  • · 260.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Suchen Sie ein Projekt mit ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial? Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte weiße Leinwand, um das Haus Ihrer Träume zu bauen oder eine rentable Immobilieninvestition in einer Gegend mit hoher Nachfrage zu tätigen.

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Suchen Sie ein Projekt mit ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial? Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte weiße Leinwand, um das Haus Ihrer Träume zu bauen oder eine rentable Immobilieninvestition in einer Gegend mit hoher Nachfrage zu tätigen.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre strategische Lage aus und verbindet Ruhe mit der Bequemlichkeit eines schnellen Zugangs zur A4-Anschlussstelle und der Nähe zum Universitätspol und zum Hospital de São João.

Lage, Freizeit und Umgebung
Gelegen in einer Gegend, die urbane Dynamik perfekt mit Freizeit und Sport verbindet:
- Zentrum von S. Mamede (nur 1 km entfernt): Hier finden Sie alle wesentlichen Dienstleistungen (lokale Geschäfte, Apotheken, Banken, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel).

- Freizeit und Natur (Direkt daneben!): Direkt am Stadtpark São Mamede gelegen, der ideale Ort für Outdoor-Aktivitäten, Wanderungen und Naturkontakt, sowie in der Nähe des Pfadfinderzentrum (Cesmi) und der Stadtbäder.

- Bildung: Unmittelbare Nähe zur Schulgruppe Abel Salazar, perfekt für den Alltag von Familien.

Flächenangaben und Potenzial
Das große Unterscheidungsmerkmal dieser Immobilie ist das fantastische Grundstück, das Privatsphäre und einen außergewöhnlichen Außenbereich für ein urbanes Gebiet garantiert:
- Gesamtgrundstücksfläche: 455,00 m²
- Bebauungsfläche: 59,50 m²
- Bruttobaufläche: 119,00 m²

Immobilieneigenschaften
- Ursprüngliche Typologie: Einfamilienhaus T2 mit 2 Etagen und 2 Badezimmern.

- Perfekte Sonneneinstrahlung: Ausrichtung nach Norden, Süden, Osten und Westen (hervorragende Helligkeit den ganzen Tag über).

- Außenbereich: Begrünte Fläche rund um das gesamte Haus, Obstbäume und eigener Brunnen.

- Zugang: Möglichkeit, einen Seitenzugang für Parkplatz und Garage innerhalb des Grundstücks zu schaffen.

- Zustand: Zur Gesamtrenovierung (Ruine).

Hinweis für Investoren/Privatpersonen: Eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Markt aufgrund der Grundstücksgröße (455 m²) und der privilegierten Lage neben dem Stadtpark S. Mamede Infesta. Perfekt sowohl für Eigennutzung als auch für den Mietmarkt ausgerichtet auf Studenten, Lehrkräfte oder Fachkräfte im Gesundheitswesen.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses Raums!

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ref: 959220

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    119 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    455 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    959220-1283694

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

4465 São Mamede De Infesta · PRT

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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