Luxus-Duplex-Apartment T2 (T1+1) mit Meer- und Golfblick in Lagos Algarve: Schlüsselbereit

Dieses Apartment definiert bewusstes Luxus entlang der atemberaubenden Küste von Lagos neu. Dieses exklusive Privatresort präsentiert eine außergewöhnliche schlüsselfertige Wohneinheit, direkt integriert in einen preisgekrönten 27-Loch-Golfplatz, entworfen von Robert Trent Jones Jr. Die Architektur von dem Architekturbüro Rcr Arquitectes, Preisträger des Pritzker-Preises, verbindet die Nähe zu Premium-Fairways, zeitgenössische Eleganz und die natürliche Schönheit in ihrer reinsten Form harmonisch."

"Dieses außergewöhnliche duplex-T2-Dauernutzungseigentum mit insgesamt 150,70 m² Bruttogesamtfläche bietet eine intelligente Aufteilung mit 125,55 m² privater Bruttogrundfläche und 48,40 m² großzügiger Terrassenfläche. Im Eingangsbereich führt ein einladender Flur zu einer großzügigen offenen Küche mit Essbereich, einem eigenständigen Büro, einem Vollbad und einem Abstellraum. Von dieser Etage erstreckt sich eine Terrasse mit integrierter Pergola. Im ersten Stock befindet sich ein privates Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und eine zusätzliche private Terrasse. Die Immobilie umfasst zudem zwei zugewiesene Parkplätze und einen eigenen Abstellraum innerhalb der Anlage."

"Die äußere Struktur besticht durch individuelle Kalkmörtel- und Marmorstaub-Finishierungen in einer Tonfarbe, die an die lokale Tone erinnert. Die breiten, minimalistischen Ecosteel-Fensterrahmen verfügen über Doppelverglasung mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung, maximieren das natürliche Licht und rahmen atemberaubende Panoramablicke auf die grünen Golfplätze, den Atlantischen Ozean und die Estuaire do Alvor ein. Die Residenz erstreckt sich über großzügige private Terrassen mit Pergolen und integrierter Gartengestaltung – ideal, um die Golfkulisse zu betonen. Die Premium-Außenabschlüsse umfassen Rosa Zarci-Marmor in sanfter Form und dränierender Beton in der Farbe der lokalen Tone."

"Im Innenraum wird der Raum von einem Innenarchitekten vollständig eingerichtet und mit einem tadellosen 5-Sterne-Standards ausgestattet. Die offenen Wohn- und Essbereiche überzeugen durch hochwertige Oberflächen, darunter maßgefertigte MDF-Möbel mit seidenmatt glasiertem Finish in Ral 1019 Grey Beige sowie sanfte Innenwände in Cin E522. Die voll ausgestattete Küche verfügt über Quarzplatten und Rückwand aus Silestone Coral Clay, eine Edelstahlspüle von Franke und hochwertige Bosch Einbaugeräte. Die integrierten Premium-Geräte umfassen Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine und Dunstabzug mit Aktivkohlefilter."

"Das Hauptschlafzimmer bietet außergewöhnlichen Komfort mit integrierten technischen Kleiderschränken in matt lackiertem Finish. Die Bäder ähneln einer privaten Kathedrale, mit Rosa Zarci-Marmor verlegt auf Boden und Duschwand. Eine wand- und deckenintegrierte Duravit Me by Starck-Toilette mit versteckter Spülung verbindet sich perfekt mit ikonischen Armaturen in Nickelfinish mit gebürsteter Optik und einer Thermostat-Dusche-Duscheinheit an der Wand und Decke."

"Ganzjähriger Komfort wird durch eine hocheffiziente aerothermische Wärmepumpe gewährleistet, die die Fußbodenheizung in der gesamten Einheit versorgt, in Verbindung mit verdeckten Klimasystemen durch Ventilo-Konvektoren. Ein umfassendes Hausautomatizitätssystem, gesteuert über ein Tablet, ermöglicht eine einfache Steuerung von LED-Beleuchtung, Temperatur und motorisierten Innenrollos. Der Bewohner verfügt über ein Hochgeschwindigkeits-WLAN, einen zentral verwalteten Multimedia-TV-Service sowie eine dedizierte einphasige Steckdose zum Laden von Elektrofahrzeugen in der gemeinsamen Garage."

"Der Eigentümer hat direkten Zugang zur außergewöhnlichen Infrastruktur der Anlage, darunter zwei gemeinschaftliche Pools (Erwachsene und Kinder) mit Bisazza-Perimeterverkleidung, native Gärten mit gestalteter Landschaftsplanung und eine spektakuläre Clubhouse am Golfplatz. Die Immobilie bietet auf Wunsch eine sofortige Rendite durch eine optionale 5-Sterne-Tourismus-Management-Betriebsführung vor Ort, die eine Rendite von 5% über 3 Jahre garantiert – was dieses Zuhause zur idealen Hauptresidenz, Golf‑Refugium oder risikoliminierter Luxusinvestment macht."