Luxus-Duplex-Apartment T2 (T1+1) mit Meerblick und Golf in Lagos, Algarve: Schlüsselbereit

Dieses Apartment definiert bewusstes Luxus entlang der atemberaubenden Küste von Lagos neu. Dieser exklusive private Wohnkomplex bietet eine außergewöhnliche schlüsselfertige Unterkunft, direkt integriert in einen preisgekrönten 27-Loch-Golfplatz, entworfen von Robert Trent Jones Jr. Entworfen vom Atelier Rcr Arquitectes, Preisträger des Pritzker-Preises, verbindet die Architektur die Nähe zu den Premium-Fairways, zeitgenössische Eleganz und natürliche Schönheit in ihrem reinsten Zustand.

Dieses außergewöhnliche duplex-touristische Apartment-Typ T2 (T1+1) verfügt über eine Bruttogesamtfläche von 150,70 m². Die intelligent gestaltete Aufteilung bietet eine private Bruttowohnfläche von 125,55 m², ergänzt durch großzügige 48,40 m² Terrassen. Im Eingangsbereich führt eine einladende Diele zu einer geräumigen offenen Küche und einem Open-Plan-Wohn- und Essbereich, einem unabhängigen Büro, einem Badezimmer und einem Abstellbereich. Die Etage erstreckt sich harmonisch auf zwei separate Terrassen mit integrierter Pergola. Das Obergeschoss beherbergt ein privates Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und eine dritte private Terrasse. Die Immobilie umfasst zudem zwei feste Parkplätze und einen separaten Abstellraum im Condominium.

Die äußere Struktur prangt mit maßgeschneiderten Kalk- und Marmorpulverputz-Beschichtungen in einer Tonfarbe, die an das lokale Lehm erinnert. Die großzügigen, minimalistischen Ecosteel-Fensterrahmen verfügen über doppelt verglaste Scheiben mit hoher Wärme- und Schalldämmung, maximieren den Lichteinfall und rahmen atemberaubende Panoramablicke auf die Golfplätze, den Atlantischen Ozean und die Estuaire de l’Alvor ein. Die Residenz erstreckt sich über großzügige private Terrassen mit Pergolen und integrierter Gartenlandschaft, ideal, um die umliegende Golfkulisse zu betonen. Premium-Außenmaterialien umfassen Rosa Zarci Marmormarmor-Steingranit und durchlässigen Beton in der Farbe der lokalen Tonerde.

Im Innenraum ist ein Interior Designer komplett eingerichtet und ausgestattet, gemäß einem makellosen 5-Sterne-Standard. Die Wohn- und Essbereiche im offenen Plan zeigen erstklassige Oberflächen, wobei maßgefertigte MDF-Möbel mit matt lackierter Oberfläche in der Farbe Ral 1019 Grey Beige und feine Innenwände in Cin E522-Tönen hervortreten. Die voll ausgestattete Küche verfügt über Arbeitsplatten und Rückwand aus Silestone Coral Clay-Quarz, eine Franke-Edelstahl-Spüle und hochwertige Bosch-Elektrogeräte, die als integrierte Gerätekombination installiert sind (Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Dunstabzug mit Kohlefilter).

Das Hauptschlafzimmer bietet außergewöhnlichen Komfort, mit integrierten technischen Schränken in matter Lackierung. Die Bäder ähneln einem privaten Heiligtum, verkleidet mit Rosa Zarci weichem Marmormarmor an Fußboden und Dusche. Die wandhängende Toilette Duravit Me by Starck mit einem integrierten Spülsystem Oli harmoniert perfekt mit den Armaturen Iconico in Nickel-Finish und einem Wand- bzw. Deckenthermostatischen Duschsystem.

Maximaler Komfort das ganze Jahr über wird durch eine hocheffiziente luft-/wärmepumpenbasierte Fußbodenheizung gewährleistet, die die Fußbodenheizung in der gesamten Einheit betreibt, in Kombination mit versteckten Klimatisierungssystemen durch Ventilo-Konvektoren. Ein umfassendes Hausautomationssystem, gesteuert über ein Tablet, ermöglicht die einfache Verwaltung von LED-Beleuchtung, Temperatur und motorisierten Innenrollos. Der Bewohner verfügt über eine Hochgeschwindigkeits-WLAN-Verbindung, TV-Multimediaservice mit zentraler Verwaltung und eine dedizierte einphasige Steckdose zum Laden von Elektrofahrzeugen in der Gemeinschaftsgarage.

Der Eigentümer zieht direkten Zugang zur herausragenden Infrastruktur des Projekts, einschließlich zweier gemeinsamer Pools (Erwachsene und Kinder) mit Bisazza-Trockenverkleidung, einheimischer Gärten mit Landschaftsarchitektur und einer spektakulären Clubhouse-Reihe am Golfufer. Die Immobilie bietet ein sofortiges Renditepotenzial mit einer optionalen 5-Sterne-Tourismusverwaltungsoperation vor Ort, die eine Rendite von 5% über 3 Jahre garantiert, wodurch diese Residenz als ideales Hauptwohnsitz-, Golfrefugium oder risikomindernde Luxusinvestment dient.