Luxus-Duplex-Wohnung T2 (T1+1) mit Meeres- und Golfblick in Lagos Algarve: Schlüsselbereit

Diese Wohnung definiert bewusstes Luxus entlang der atemberaubenden Küste von Lagos neu. Dieses exklusive private Anwesen präsentiert eine außergewöhnliche schlüsselbereite Wohnung, direkt integriert in einen preisgekrönten 27-Loch-Golfplatz, entworfen von Robert Trent Jones Jr. Von dem Atelier Rcr Arquitectes entworfen, Preisträger des Pritzker-Architekturpreises, verbindet die Architektur harmonisch die Nähe zu Premium-Fairways, zeitgenössische Eleganz und die natürliche Schönheit in ihrer reinsten Form.

Diese außergewöhnliche duplex-touristische Wohnung Typ T2 (T1+1) hat eine Brutto-Wohnfläche von 150,70 m². Der intelligent gestaltete Grundriss bietet eine private Brutto-Wfläche von 125,55 m², ergänzt durch großzügige Terrassen von 46,70 m². Im Eingangsbereich führt ein einladender Flur zu einer geräumigen, offenen Küche und einem Wohn-Essbereich, einem unabhängigen Büro, einem Vollbad und einem Abstellbereich. Diese Etage erstreckt sich harmonisch auf zwei einzelne Terrassen, die über Pergola-bedeckte Bereiche verfügen, die nahtlos integriert sind. Das Obergeschoss beherbergt ein privates Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und eine dritte private Terrasse. Die Immobilie umfasst zudem zwei feste Parkplätze und einen separaten Abstellraum innerhalb der Anlage.

Die äußere Struktur besticht durch maßgeschneiderte Kalk- und Marmorpulver-aufgetragenen Oberflächen in einer Farbe, die an das lokale Lehm erinnert. Die breiten, minimalistischen Ecosteel-Fensterrahmen verfügen über doppeltes Glas mit hoher Wärme- und Schalldämmung, maximieren den Lichteinfall und rahmen spektakuläre Panoramablick auf die Golfplätze, den Atlantik und die Estuaire do Alvor ein. Die Residenz erstreckt sich über großzügige private Terrassen mit Pergolen und integrierter Landschaftsgestaltung, konzipiert, um die Umgebung vor dem Golfspiel zu wertschätzen. Die Premium-Außenverkleidungen umfassen Rosa Zarci Marmor-Naturstein in Weichzeichner-Optik und durchlässigen Beton in der Farbe der lokalen Tonerden.

Im Innenraum ist ein Innenarchitekt vollständig Möbel- und Ausstattungs-geeicht, entsprechend einem tadellosen Fünf-Sterne-Standard. Die offenen Aufenthalts- und Essbereiche präsentieren Spitzenverarbeitung, insbesondere maßgefertigte MDF-Möbel mit einer lackierten, seidenmattierten Oberfläche in der Farbe Ral 1019 Grey Beige und elegante Innenwände in sanften Cin E522-Tönen. Die voll ausgestattete Küche verfügt über Arbeitsplatten und Rückwand aus Quarz wie Silestone Coral Clay, ein Franke Edelstahlspülbecken und hochwertige Bosch-Geräte, die als Einbau-Geräte integriert sind. Diese Premium-Geräte umfassen Induktionskochfeld, Elektroofen, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und einen Dunstabzug mit Aktivkohlefilter.

Das Hauptschlafzimmer bietet außergewöhnlichen Komfort mit eingebauten technischen Schränken in matter Lackierung. Die Bäder ähneln einem privaten Heiligtum, verkleidet mit rosa Zarci-Marmor am Boden und in der Dusche. Die wand- und deckenmontierten Toilette Duravit Me by Starck mit integriertem Spülkasten Oli harmoniert perfekt mit den Iconico-Armaturen in Nickel-Finish und gebürsteter Oberflächenoptik sowie einem Thermostat-Duschsystem von Wand- und Deckenebene.

Höchsten Komfort das ganze Jahr über gewährleisten eine hocheffiziente aero-thermische Wärmepumpe, die die Bodenheizung in der gesamten Einheit betreibt, in Verbindung mit versteckten Klimatisierungssystemen durch Ventilations-Luftkühler. Ein umfassendes Hausautomationssystem, gesteuert über ein Tablet, ermöglicht eine einfache Steuerung von LED-Beleuchtung, Temperatur und motorisierten Innenrollos. Der Bewohner hat schnelles drahtloses Internet, multimediäre TV-Service mit zentralem Management und eine dedizierte einphasige Steckdose zum Laden von Elektrofahrzeugen in der gemeinsamen Garage.

Der Eigentümer profitiert von direktem Zugang zur exzellenten Infrastruktur der Entwicklung, einschließlich zweier gemeinschaftlicher Pools (Erwachsene und Kinder) mit Mosaic-Bisazza-Verkleidung, einheimische Gärten mit Landschaftsplanung und eine spektakuläre Clubhouse in der Golf-Linie. Die Immobilie bietet sofortiges Renditepotential durch eine optionale 5-Sterne-Tourismus-Verwaltungsbetriebs vor Ort, die eine Rendite von 5% über 3 Jahre garantiert und diese Wohnung zum idealen Hauptwohnsitz, Golfhafen oder risikoreduzierten Luxus-Investment macht.

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