Gaia Urban Living - Apartement mit 2 Schlafzimmern und Parkplatz im 1. Stock

Entdecken Sie Gaia Urban Living, ein neues Wohnprojekt, das für diejenigen konzipiert ist, die in einen der dynamischsten Immobilienmärkte im Porto-Gebiet investieren möchten. Dieses Projekt kombiniert zeitgenössische Architektur, hervorragende Lage nahe der U-Bahn und ein hohes Wertsteigerungspotenzial – eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die ihre erste Wohnung erwerben möchten. Das Projekt zeichnet sich außerdem durch seine strategische Lage aus, nur wenige Minuten von der Vila d’Este Metro-Station entfernt, die eine schnelle Anbindung ins Zentrum von Porto und zum Universitätscampus bietet.

Das Leben oder Investieren in Vila Nova de Gaia bedeutet, von einer sich rasch wandelnden Stadt zu profitieren, in der Lebensqualität, Mobilität und wirtschaftliches Wachstum Hand in Hand gehen. Gaia Urban Living entsteht genau in diesem Kontext, in einer etablierten Wohngegend, umgeben von Handel, Dienstleistungen, Schulen, Krankenhaus und öffentlichem Verkehr und bietet einen komfortablen, praktischen Lebensstil für Bewohner und eine hohe Nachfrage nach Vermietung.

Inspiriert von zeitgenössischer, funktionaler Architektur wurde das Projekt so gestaltet, dass es den Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird und Helligkeit, Komfort und Effizienz der Räume in den Vordergrund stellt. Die Nähe zur U-Bahn und zu den wichtigsten Straßenverbindungen macht dieses Projekt zu einer klugen Wahl für jene, die Rentabilität und Wertewachstum suchen. Das Projekt wurde von der Architektin Sofia Granjo in Zusammenarbeit mit spezialisierten Ingenieur- und Designteams entwickelt und legt Wert auf Bauqualität, Funktionalität und Detailtreue.

Objektmerkmale:
Typologie: T2
Etage: 1
Sonnenausrichtung: Ost/Süd
Innenfläche: 68 m2
Balkonfläche: 12 m2
Garagenstellplatz
Haus mit Aufzug
Voll ausgestattete Küche mit: Ofen, Kochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler

Hervorragende Lage:
Metrohaltestelle Hospital Santos Silva – 400 m
GaiaShopping – 4,5 km
Grundschule Vila d’Este – 650 m
Vila d’Este Urban Park – 700 m
Hospital Eduardo Santos Silva – 700 m
Zugang zur A1 und A20 – 2 km
Stadtzentrum von Porto (Aliados) – 8 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 20 km

Erwarteter Fertigstellungstermin: Juli 2028.

Zahlungsbedingungen:
20% beim CPCV
15% bei Strukturabschluss
15% bei Einbau der Fenster
50% bei Notartermin

Warum in Vila Nova de Gaia investieren?
Vila Nova de Gaia etabliert sich als einer der dynamischsten Immobilienmärkte der Nordregion, profitiert von der Nähe zu Porto, hervorragenden Infrastrukturen, einem starken öffentlichen Verkehrsnetz und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Die Stadt verbindet Lebensqualität, noch wettbewerbsfähige Kosten im Vergleich zu Porto und ein starkes Wertsteigerungspotenzial und ist damit eine hervorragende Wahl sowohl für Eigenheim als auch für Immobilieninvestment. Die direkte Metro-Verbindung ins Zentrum von Porto und zum Universitätscampus verstärkt das Vermietungspotenzial dieses Projekts weiter.

Warum i-Wish Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal. Wir begleiten nationale und internationale Investoren in allen Phasen des Prozesses – von der Objektauswahl bis zur Beurkundung, Finanzierung, Vermögensverwaltung und Rentabilisierung der Investition. Wir arbeiten mit Transparenz, Nähe und tiefgreifendem Marktverständnis, um sicherzustellen, dass jede Investition den Zielen unserer Kunden entspricht.

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Energieeffizienz-Label: A+
Referenz: APA 1788 1.13