Leben zu Fuß Campo de Ourique, Wohnhaus T4, 4-Stock-Terrasse

Der Charme der Architektur Lissabons, neu interpretiert für eine zeitgemäße Art zu leben.

Im Herzen von Campo de Ourique vereint dieses Haus die Authentizität der traditionellen Architektur Lissabons mit einer sorgfältig durchdachten und aktuellen Renovierung, bei der Materialien, Funktionalität und natürliches Licht darauf ausgelegt sind, den Anforderungen eines praktischen Stadtlebens gerecht zu werden.

Mit 286 m² Bruttogesamtfläche, verteilt auf vier Etagen, bietet es vielseitige Räume, Privatsphäre zwischen den unterschiedlichen Bereichen des Hauses und eine angenehme private Terrasse in einem der begehrtesten Viertel der Stadt. Nur wenige Gehminuten von der Redbridge School, Amoreiras und dem Lycée Français entfernt, ist es ein Haus, das sowohl den Bedürfnissen einer Familie als auch jenen gerecht wird, die Räume zum Arbeiten, Kreativsein und Empfang suchen.

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Highlights
286 m² Bruttogesamtfläche
T4-Verteilung über 4 Etagen
Private Terrasse mit 26 m²
Vollständig renoviert
Master-Suite mit Ankleidezimmer und Arbeitsbereich | 4 Bäder
Wohn- und Esszimmer mit Verbindung nach außen
Vielseitige Räume für Büro, TV-Raum oder Spielbereich
Zeitgenössische Materialien, die das ursprüngliche Gewölbe bewahren
Hervorragendes natürliches Licht
Bevorzugte Lage in Campo de Ourique
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Für einen Lifestyle mit verschiedenen Rhythmen, stell dir vor

Den Tag mit einem Kaffee auf der Terrasse beginnen, bevor die Stadt erwacht.
Die Kinder zu Fuß zur Redbridge School oder zum Lycée Français bringen.
Von zu Hause arbeiten, mit einem unabhängigen Arbeitszimmer, hell und lichtdurchflutet.
Mittagessen auf dem Mercado de Campo de Ourique oder ein neues Restaurant im Viertel entdecken.
Am Abend zum Jardim da Estrela schlendern oder nach dem Shopping in den Amoreiras.
Gäste zu einem Dinner auf der Terrasse einladen und dabei den Abend zu Hause verlängern.

Lisabon mit der Ruhe und dem Gemeinschaftsgefühl leben, die Campo de Ourique zu einem der begehrtesten Viertel der Stadt machen.


Das Haus
Etag 0 | Soziale Zone

Der Eingang offenbart sofort das Gleichgewicht zwischen dem ursprünglichen Charakter der Moradia und der zeitgenössischen Renovierung.
Der soziale Bereich entwickelt sich fließend zwischen Wohnzimmer und Esszimmer und setzt sich nahtlos auf die private Terrasse von 26 m² fort, wodurch eine angenehme Fortsetzung von Innen- zu Außenräumen entsteht.
Die Küche, visuell verbunden mit der Terrasse, ist für den Alltag konzipiert und legt Wert auf Funktionalität, Ordnung und Komfort.
Auf diesem Stockwerk gibt es zudem ein Gäste-WC.

Zwischenstock | Räume zum Familienleben
Die Zwischenstockwerke beherbergen den privaten Bereich des Hauses, bestehend aus einer Suite, zwei Schlafzimmern und verschiedenen multifunktionalen Räumen, die vielfältig genutzt werden können: Wohnzimmer, Büro, Bibliothek, Spielzimmer, Atelier oder sogar ein zweites Esszimmer.

Die Anordnung der Etagen ermöglicht es jedem Familienmitglied, seinen eigenen Raum zu finden, während gleichzeitig ein harmonisches Verhältnis zwischen allen Bereichen des Hauses erhalten bleibt.

Oberstes Stockwerk | Master-Suite
Das oberste Stockwerk ist ganz der Master-Suite gewidmet.
Ein abgegrenzter Raum mit Ankleidezimme, Arbeitszone und einem zeitgenössischen Bad, belichtet durch natürliche Lichtquellen über Velux-Fenster.
Die geneigte Dachkonstruktion in Kombination mit den verwendeten Materialien schafft eine warme und sehr markante Atmosphäre, die den Charakter dieses Hauses betont.
Die Oberflächen zeigen eine sorgfältige Materialauswahl, in der massives Holz, Mikrozement, Naturstein und minimalistische Schreinerarbeiten harmonisch mit der architektonischen Identität der Moradia interagieren.

Außenbereich
Mehr als eine Terrasse, dieser Raum fungiert als natürliche Erweiterung des sozialen Bereichs.
Mit 26 m² bietet er eine private Umgebung für Mahlzeiten im Freien, Lesemomente, Gästebewirtung oder einfach die Ruhe in dieser zentral in Lissabon gelegenen Moradia zu genießen.


Lage
Campo de Ourique – Lissabon.
Bleibt eines der authentischsten und begehrtesten Viertel in Lissabon, bekannt für Lebensqualität, Wohnumfeld und starke Nachbarschaftsidentität.
Hier finden sich traditioneller Handel, Cafés, Restaurants, Märkte, Grünflächen und ein vielfältiges Dienstleistungsangebot, das den Alltag zu Fuß ermöglicht.

Nur wenige Gehminuten entfernt finden sich Amoreiras, Jardim da Estrela, Lycée Français, Redbridge School und verschiedene kulturelle sowie sportliche Einrichtungen.

Zudem profitieren Sie von exzellenten Verbindungen ins Stadtzentrum, zum Nord-Süd-Achsen-Verkehr, zur A5 und zum Humberto Delgado Flughafen, was Wohnruhe mit zentraler Lage in Lisbon verbindet.

Die hier präsentierten Informationen sind unverbindlich und ersetzen nicht die Einsicht in die Objektdokumentation bzw. eventuelle Aktualisierungen durch den verantwortlichen Cluttons Portugal-Berater.

Gern präsentieren wir diese Immobilie und helfen Ihnen, das passende Zuhause zum Wohnen oder Investieren zu finden.
Energiekennwert: C
Ref:MOR2243.DLA.d