Gaia Urban Living - Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Garage im ersten Stock

Entdecken Sie Gaia Urban Living, ein neues Wohnprojekt, das für Investitionen in einen der am stärksten wachsenden Immobilienmärkte im Großraum Porto konzipiert wurde. Dieses Projekt verbindet zeitgenössische Architektur, hervorragende Lage nahe der U- Bahn und ein hohes Wertsteigerungspotenzial und bietet sowohl Investoren als auch Erstwohnungsbesitzern eine einzigartige Gelegenheit. Das Projekt zeichnet sich zudem durch seine strategische Lage aus, nur wenige Minuten von der Vila dste U-Bahn-Station entfernt und bietet eine schnelle Anbindung ins Zentrum von Porto und zum Universitätszentrum.

Wohnen oder investieren in Vila Nova de Gaia bedeutet, von einer Stadt zu profitieren, die sich im Wandel befindet, in der Lebensqualität, Mobilität und wirtschaftliches Wachstum Hand in Hand gehen. Gaia Urban Living entsteht genau in diesem Kontext, in einer etablierten Wohngegend, umgeben von Handel, Dienstleistungen, Schulen, Krankenhaus und öffentlichen Verkehrsmitteln, und bietet einen komfortablen und praktischen Lebensstil für Bewohner sowie eine hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt.

Inspiriert von zeitgenössischer und funktionaler Architektur wurde das Projekt so konzipiert, dass es den Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird, wobei Helligkeit, Komfort und Effizienz der Räume priorisiert werden. Die Nähe zur U-Bahn und zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen macht dieses Projekt zu einer intelligenten Wahl für Rentabilität und Vermögenssicherheit. Das Projekt wurde von der Architektin Sofia Granjo in Zusammenarbeit mit spezialisierten Ingenieur- und Designteams entwickelt, wobei Bauqualität, Funktionalität und Detailgenauigkeit im Vordergrund stehen.

Objektmerkmale:
Typologie: T2
Etage: 1
Sonneneinstrahlung: Westen/Norden
Innenfläche: 66 m2
Balkonfläche: 11 m2
Garagenstellplatz
Gebäude mit Aufzug
Voll ausgestattete Küche: Ofen, Kochplatte, Dunstabzug und Geschirrspüler

Hervorragende Lage:
U-Bahn-Station Hospital Santos Silva – 400 m
GaiaShopping – 4,5 km
Schule Vila dste – 650 m
Vila dste Stadtpark – 700 m
Hospital Eduardo Santos Silva – 700 m
Zugang zu A1 und A20 – 2 km
Zentrum von Porto (Aliados) – 8 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 20 km

Fertigstellung der Bauarbeiten geplant: Juli 2028.

Zahlungsbedingungen:
20% beim CPCV
15% bei Fertigstellung der Struktur
15% bei Montage der Verglasung
50% bei der Beurkundung

Warum in Vila Nova de Gaia investieren?
Vila Nova de Gaia beweist sich als einer der dynamischsten Immobilienmärkte der Nordregion und profitiert von der Nähe zu Porto, hervorragender Infrastruktur, einem starken Netz öffentlicher Verkehrsmittel und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Die Stadt verbindet Lebensqualität, noch wettbewerbsfähige Kosten im Vergleich zu Porto und ein starkes Wertsteigerungspotenzial, was sie zur Exzellenzwahl sowohl für Eigenheim als auch für Immobilieninvestitionen macht. Die direkte U-Bahn-Verbindung ins Zentrum von Porto und zum Universitätszentrum verstärkt das Rentabilitätspotenzial dieses Projekts.

Warum i-Wish Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, die schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal anbietet. Wir begleiten nationale und internationale Investoren in allen Phasen des Prozesses, von der Objektauswahl bis zur Beurkundung, Finanzierung, Vermögensverwaltung und Renditeoptimierung. Wir arbeiten mit Transparenz, Nähe und fundiertem Marktwissen, um sicherzustellen, dass jede Investition den Zielen unserer Kunden entspricht.

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Energieeffizienzklasse: A+
Ref: APA 1788 1.05