Gaia Urban Living - Apartment mit 2 Schlafzimmern und Garagenplatz im 2. Stock

Entdecken Sie Gaia Urban Living, ein neues Wohnprojekt, das für diejenigen konzipiert ist, die in einen der dynamischsten Immobilienmärkte des Metropolitanregion Porto investieren möchten. Dieses Projekt vereint zeitgenössische Architektur, hervorragende Lage in der Nähe der U-Bahn und ein hohes Wertsteigerungspotenzial – eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die ihre erste Wohnung erwerben wollen. Das Vorhaben zeichnet sich außerdem durch seine strategische Lage aus, wenige Minuten von der Metro-Station Vila d'Este entfernt, mit schneller Anbindung ins Zentrum von Porto und zum Universitätszentrum.

Leben oder Investieren in Vila Nova de Gaia bedeutet, von einer sich rasant entwickelnden Stadt zu profitieren, in der Lebensqualität, Mobilität und wirtschaftliches Wachstum Hand in Hand gehen. Gaia Urban Living entsteht genau in diesem Kontext, in einer etablierten Wohngegend, umgeben von Handel, Dienstleistungen, Schulen, Krankenhaus und öffentlichen Verkehrsmitteln, und bietet einen komfortablen und praktischen Lebensstil für Bewohner sowie eine hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt.

Inspiriert von zeitgenössischer und funktionaler Architektur wurde das Vorhaben entworfen, um den Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden, wobei Lichtdurchlässigkeit, Komfort und Effizienz der Räume im Vordergrund stehen. Die Nähe zur U-Bahn und zu den wichtigsten Autobahnen macht dieses Projekt zu einer klugen Wahl für Rendite und Vermögenssicherheit. Das Projekt wurde von der Architektin Sofia Granjo in Zusammenarbeit mit spezialisierten Ingenieur- und Designteams entwickelt, wobei Bauqualität, Funktionalität und Detailgenauigkeit im Mittelpunkt stehen.

Objekteigenschaften:
Typologie: T2
Etage: 2
Sonneneinstrahlung: Westen/Süd
Innenfläche: 66 m2
Balkonfläche: 11 m2
Garagenstellplatz
Gebäude mit Aufzug
Voll ausgestattete Küche mit: Backofen, Kochplatte, Dunstabzug und Geschirrspüler

Günstige Lage:
Metro-Station Hospital Santos Silva – 400 m
GaiaShopping – 4,5 km
Grundschule Vila d'Este – 650 m
Vila d'Este Urban Park – 700 m
Hospital Eduardo Santos Silva – 700 m
Zugang zur A1 und A20 – 2 km
Stadtzentrum Porto (Aliados) – 8 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 20 km

Baubeginn voraussichtlich Juli 2028.

Zahlungsbedingungen:
20% beim CPCV
15% beim Abschluss der Struktur
15% bei der Montage der Fensterrahmen
50% bei der Beurkundung

Warum in Vila Nova de Gaia investieren?
Vila Nova de Gaia etabliert sich als einer der dynamischsten Immobilienmärkte der Nordregion, mit näherer Anbindung an Porto, hervorragender Infrastruktur, einem starken Netz öffentlicher Verkehrsmittel und steigender Nachfrage nach Wohnraum. Die Stadt verbindet Lebensqualität, noch wettbewerbsfähige Kosten im Vergleich zu Porto und ein starkes Aufwertungspotenzial und ist damit eine ausgezeichnete Wahl sowohl für Eigennutzung als auch für Immobilieninvestitionen. Die direkte Metroverbindung ins Zentrum von Porto und zum Universitätszentrum verstärkt das Rentabilitätspotenzial dieses Projekts.

Warum i-Wish Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal. Wir begleiten nationale und internationale Investoren in allen Phasen des Prozesses – von der Objektauswahl bis zur Beurkundung, Finanzierung, Vermögensverwaltung und Renditeoptimierung. Wir arbeiten mit Transparenz, Nähe und tiefem Marktwissen, um sicherzustellen, dass jeder Investment den Zielen unserer Kunden entspricht.

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Energieeffizienz-Klasse: A+
Ref: APA 1788 2.02