Gaia Urban Living - Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Garage im 2. Stock

Entdecken Sie Gaia Urban Living, ein neues Wohnprojekt, das für Investoren in einem der am stärksten wachsenden Immobilienmärkte im Großraum Porto konzipiert wurde. Dieses Projekt verbindet zeitgenössische Architektur, hervorragende Lage nahe der U-Bahn und ein hohes Wertsteigerungspotenzial – eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für alle, die ihre erste eigene Wohnung erwerben möchten. Das Projekt zeichnet sich zudem durch seine strategische Lage aus, nur wenige Minuten vom U-Bahnhof Vila d’Este entfernt und bietet eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum von Porto und zum Universitätszentrum.

In Vila Nova de Gaia zu wohnen oder zu investieren bedeutet, von einer sich rasant entwickelnden Stadt zu profitieren, in der Lebensqualität, Mobilität und wirtschaftliches Wachstum Hand in Hand gehen. Gaia Urban Living entsteht genau in diesem Umfeld, in einer etablierten Wohngegend, umgeben von Handel, Dienstleistungen, Schulen, Krankenhaus und öffentlichen Verkehrsmitteln, und bietet einen komfortablen und praktischen Lebensstil für Bewohner sowie eine hohe Nachfrage nach Vermietung.

Inspiriert von zeitgenössischer, funktionaler Architektur wurde das Projekt so gestaltet, dass es den Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird, wobei Helligkeit, Komfort und Effizienz der Räume im Vordergrund stehen. Die Nähe zur U-Bahn und zu den wichtigsten Verkehrsachsen macht dieses Projekt zu einer intelligenten Wahl für Rentabilität und Vermögenssicherheit. Das Projekt wurde von der Architektin Sofia Granjo in Zusammenarbeit mit spezialisierten Ingenieur- und Designteams entwickelt, wobei Bauqualität, Funktionalität und Detailgenauigkeit im Vordergrund stehen.

Objektmerkmale:
Typ: T2
Etage: 2
Sonneneinstrahlung: Ost/Süd
Innenfläche: 66 m2
Terrassenfläche: 11 m2
Garagenstellplatz
Gebäude mit Aufzug
Küche ausgestattet mit: Ofen, Herd, Dunstabzug und Geschirrspüler

Beliebte Lage:
U-Bahn-Station Hospital Santos Silva – 400 m
GaiaShopping – 4,5 km
Grundschule Vila d’Este – 650 m
Vila d’Este Stadtpark – 700 m
Hospital Eduardo Santos Silva – 700 m
Zugang zur A1 und A20 – 2 km
Stadtzentrum Porto (Aliados) – 8 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 20 km

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: Juli 2028.

Zahlungsbedingungen:
20% bei CPCV
15% bei Fertigstellung der Struktur
15% bei der Montage der Fensterrahmen
50% bei der notariellen Beurkundung

Warum investieren in Vila Nova de Gaia?
Vila Nova de Gaia gilt als einer der dynamischsten Immobilienmärkte der Nordregion und profitiert von der Nähe zu Porto, hervorragender Infrastruktur, eines starken öffentlichen Verkehrsnetzes und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Die Stadt verbindet Lebensqualität, noch wettbewerbsfähige Kosten im Vergleich zu Porto und ein starkes Wertsteigerungspotenzial, was sie zu einer erstklassigen Wahl sowohl für Eigentums- als auch für Immobilieninvestitionen macht. Die direkte Metroverbindung ins Zentrum von Porto und zum Universitätszentrum verstärkt das Rentabilitätspotenzial dieses Projekts.

Warum i-Wish Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal. Wir begleiten nationale und internationale Investoren in allen Phasen des Prozesses – von der Objektauswahl bis zur Beurkundung, Finanzierung, Vermögensverwaltung und Renditeoptimierung. Wir arbeiten transparent, nahbar und mit tiefgehender Marktkenntnis, um sicherzustellen, dass jede Investition den Zielen unserer Kunden entspricht.

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Energieeffizienzklasse: A+
ref:APA 1788 2.12