Gaia Urban Living - Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Garage im 2. Stock

Entdecken Sie Gaia Urban Living, ein neues Wohnbauprojekt, das für diejenigen konzipiert ist, die in einen der am stärksten wachsenden Immobilienmärkte des Metropolraums Porto investieren möchten. Dieses Projekt verbindet zeitgenössische Architektur, hervorragende Lage nahe der U-Bahn und ein hohes Wertsteigerungspotenzial – eine einzigartige Chance sowohl für Investoren als auch für alle, die ihre erste Wohnung erwerben möchten. Das Projekt zeichnet sich darüber hinaus durch seine strategische Lage aus, nur wenige Minuten von der U-Bahn-Station Vila d’Este entfernt, und bietet eine schnelle Anbindung ins Zentrum von Porto und zum Universitätszentrum.

In Vila Nova de Gaia zu leben oder zu investieren bedeutet, von einer Stadt im Wandel zu profitieren, in der Lebensqualität, Mobilität und wirtschaftliches Wachstum Hand in Hand gehen. Gaia Urban Living entsteht genau in diesem Kontext, in einer bereits etablierten Wohngegend, umgeben von Handel, Dienstleistungen, Schulen, Krankenhaus und öffentlichen Verkehrsmitteln, und bietet einen komfortablen und praktischen Lebensstil für Einwohner sowie eine hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt.

Inspiriert von zeitgenössischer und funktionaler Architektur wurde das Projekt so entworfen, dass es den Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird, wobei Helligkeit, Komfort und Effizienz der Räume im Vordergrund stehen. Die Nähe zur U-Bahn und zu den wichtigsten Schnellstraßen macht dieses Projekt zu einer intelligenten Wahl für Rentabilität und Vermögenssicherheit. Das Projekt wurde von der Architektin Sofia Granjo in Zusammenarbeit mit spezialisierten Ingenieur- und Designteams entwickelt, wobei Bauqualität, Funktionalität und Detailgenauigkeit im Mittelpunkt stehen.

Objektmerkmale:
Typ: T2
Etage: 2
Sonneneinstrahlung: West/Think Süden
Innenfläche: 68 m2
Balkonfläche: 12 m2
Garagenplatz
Gebäude mit Aufzug
Küche ausgestattet mit: Backofen, Kochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler

Hervorragende Lage:
U-Bahn-Station Hospital Santos Silva – 400 m
GaiaShopping – 4,5 km
Grundschule Vila d’Este – 650 m
Parque Urbano de Vila d’Este – 700 m
Krankenhaus Eduardo Santos Silva – 700 m
Zugang zur A1 und A20 – 2 km
Stadtzentrum Porto (Aliados) – 8 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 20 km

Baubeginn voraussichtlich Juli 2028.

Zahlungsbedingungen:
20% beim CPCV
15% bei Fertigstellung der Struktur
15% bei der Montage der Fenster-/Türrahmen
50% bei der notariellen Beurkundung

Warum in Vila Nova de Gaia investieren?
Vila Nova de Gaia etabliert sich als einer der dynamischsten Immobilienmärkte der Nordregion und profitiert von der Nähe zu Porto, hervorragender Infrastruktur, einem starken Netz öffentlicher Verkehrsmittel und einer wachsenden Nachfragesituation nach Wohnraum. Die Stadt verbindet Lebensqualität, noch wettbewerbsfähige Kosten im Vergleich zu Porto und ein starkes Potenzial zur Wertsteigerung, was sie zu einer hervorragenden Wahl sowohl für Eigenbedarf als auch für Immobilieninvestitionen macht. Die direkte Metroverbindung ins Zentrum von Porto und zum Universitätszentrum verstärkt das Potenzial der Rendite dieses Projekts weiter.

Warum i-Wish Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal. Wir begleiten nationale und internationale Investoren in allen Phasen des Prozesses – von der Objektauswahl bis zum Notarvertrag, Finanzierung, Vermögensverwaltung und Renditeoptimierung. Wir arbeiten mit Transparenz, Nähe und umfassendem Marktwissen, um sicherzustellen, dass jede Investition den Zielen unserer Kunden entspricht.

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Energieeffizienzklasse: A+
Referenz: APA 1788 2.01