Gaia Urban Living - Apartment mit 2 Schlafzimmern und Garage im 2. Stock

Entdecken Sie Gaia Urban Living, ein neues Wohnprojekt, das für diejenigen konzipiert ist, die in einen der dynamischsten Immobilienmärkte der Metropolregion Porto investieren möchten. Dieses Projekt verbindet zeitgenössische Architektur, eine ausgezeichnete Lage neben der U-Bahn und ein hohes Wertsteigerungspotenzial und bietet sowohl Investoren als auch Ersterwerbern eine einzigartige Chance. Das Vorhaben zeichnet sich zudem durch seine strategische Lage aus, wenige Minuten von der Vila d'Este U-Bahn-Station entfernt, mit schneller Anbindung ins Stadtzentrum von Porto und zum Universitätscampus.

Wohn- oder Investitionsmöglichkeiten in Vila Nova de Gaia bedeuten Vorteile einer sich im Wandel befindlichen Stadt, in der Lebensqualität, Mobilität und wirtschaftliches Wachstum Hand in Hand gehen. Gaia Urban Living entsteht genau in diesem Kontext, in einer etablierten Wohngegend, umgeben von Handel, Dienstleistungen, Schulen, Krankenhaus und öffentlichen Verkehrsmitteln, und bietet Bewohnern einen komfortablen und praktischen Lebensstil sowie eine hohe Nachfrage am Mietmarkt.

Inspiriert von zeitgenössischer und funktionaler Architektur wurde das Vorhaben entworfen, um den Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden, wobei Helligkeit, Komfort und Effizienz der Räume im Vordergrund stehen. Die Nähe zur U-Bahn und zu den wichtigsten Straßenzugängen macht dieses Projekt zu einer intelligenten Wahl für Rentabilität und Vermögenssicherheit. Das Projekt wurde von der Architektin Sofia Granjo in Zusammenarbeit mit spezialisierten Ingenieur- und Designteams entwickelt, wobei Bauqualität, Funktionalität und Detailgenauigkeit im Mittelpunkt stehen.

Objekteigenschaften:
Typ: T2
Etage: 2
Sonnenausrichtung: Osten/Süd
Innenfläche: 68 m2
Balkonfläche: 12 m2
Garagenplatz
Gebäude mit Aufzug
Eingerichtete Küche mit: Ofen, Kochplatte, Dunstabzug und Geschirrspülmaschine

Privilegierte Lage:
U-Bahn-Station Hospital Santos Silva – 400 m
GaiaShopping – 4,5 km
Vila d'Este Grundschule – 650 m
Vila d'Este Stadtpark – 700 m
Hospital Eduardo Santos Silva – 700 m
Zugang zur A1 und A20 – 2 km
Porto Zentrum (Aliados) – 8 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 20 km

Fertigstellung der Bauarbeiten voraussichtlich: Juli 2028.

Zahlungsbedingungen:
20% beim CPCV
15% bei Abschluss der Tragstruktur
15% bei Einbau der Verglasungen
50% bei der notariellen Beurkundung

Warum in Vila Nova de Gaia investieren?
Vila Nova de Gaia etabliert sich als einer der dynamischsten Immobilienmärkte der Nordregion, mit Nähe zu Porto, hervorragender Infrastruktur, einem starken öffentlichen Verkehrssystem und wachsender Nachfragem热 nach Wohnraum. Die Stadt verbindet Lebensqualität, noch wettbewerbsfähige Kosten im Vergleich zu Porto und ein starkes Wertsteigerungspotenzial, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für den Eigenbedarf als auch für Immobilieninvestitionen macht. Die direkte Metroverbindung ins Zentrum von Porto und zum Universitätscampus verstärkt das Renditepotenzial dieses Projekts.

Warum i-Wish Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, die schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal anbietet. Wir begleiten nationale und internationale Investoren in allen Phasen des Prozesses – von der Auswahl der Immobilie bis zur Beurkundung, Finanzierung, Vermögensverwaltung und Wertsteigerung der Investition. Wir arbeiten mit Transparenz, Nähe und fundiertem Marktwissen, um sicherzustellen, dass jede Investition den Zielen unserer Kunden entspricht.

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Energieeffizienzklasse: A+
Ref: APA 1788 2.13