Gaia Urban Living - Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Parkplatz im 3. Stock

Entdecken Sie Gaia Urban Living, ein neues Wohnprojekt, das für alle gedacht ist, die in einen der am stärksten wachsenden Immobilienmärkte des Grossraums Porto investieren möchten. Dieses Projekt verbindet zeitgenössische Architektur, hervorragende Lage neben der U-Bahn und hohes Wertsteigerungspotenzial – eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Erstkäufer. Das Projekt zeichnet sich zudem durch seine strategische Lage aus, nur wenige Minuten von der U-Bahn-Station Vila d'Este entfernt, und bietet eine schnelle Anbindung ins Zentrum von Porto und zum Universitätszentrum.

In Vila Nova de Gaia zu leben oder zu investieren bedeutet von einer Stadt zu profitieren, die sich im Wandel befindet, wo Lebensqualität, Mobilität und wirtschaftliches Wachstum Hand in Hand gehen. Gaia Urban Living entsteht genau in diesem Kontext, in einer etablierten Wohngegend, umgeben von Handel, Dienstleistungen, Schulen, Krankenhaus und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet einen komfortablen, praktischen Lebensstil für Bewohner sowie eine hohe Nachfrage am Mietmarkt.

Inspiriert von zeitgenössischer, funktionaler Architektur wurde das Projekt so gestaltet, dass es den Anforderungen modernen Lebens gerecht wird, wobei Lichtdurchlässigkeit, Komfort und Effizienz der Räume im Vordergrund stehen. Die Nähe zur U-Bahn und zu den wichtigsten Straßenverbindungen macht dieses Projekt zu einer intelligenten Wahl für Rendite und Sachwertsicherheit. Das Projekt wurde von der Architektin Sofia Granjo in Zusammenarbeit mit spezialisierten Ingenieur- und Designteams entwickelt, mit Fokus auf Bauqualität, Funktionalität und Detailgenauigkeit.

Objektdetails:
Typologie: T2
Stockwerk: 3
Sonneneinstrahlung: West/Süd
Innenfläche: 68 m2
Balkonfläche: 12 m2
Garagenstellplatz
Haus mit Aufzug
Voll ausgestattete Küche mit Backofen, Herd, Dunstabzug und Geschirrspüler

Hervorragende Lage:
U-Bahn-Station Hospital Santos Silva – 400 m
GaiaShopping – 4,5 km
Vila d'Este Grundschule – 650 m
Vila d'Este Urban Park – 700 m
Hospital Eduardo Santos Silva – 700 m
Anschluss an A1 und A20 – 2 km
Zentrum von Porto (Aliados) – 8 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 20 km

Voraussichtliche Bauabnahme: Juli 2028.

Zahlungsbedingungen:
20% bei CPCV
15% bei Abschluss der Struktur
15% bei Montage der Fenster- und Türrahmen
50% bei der notariellen Beurkundung

Warum in Vila Nova de Gaia investieren?
Vila Nova de Gaia zeichnet sich als einer der dynamischsten Immobilienmärkte der Nordregion aus, mit der Nähe zu Porto, exzellenten Infrastrukturen, einem starken Netz öffentlicher Verkehrsmittel und wachsender Nachfrage nach Wohnraum. Die Stadt vereint Lebensqualität, weiterhin wettbewerbsfähige Kosten im Vergleich zu Porto und ein starkes Wertsteigerungspotenzial – eine exzellente Wahl sowohl für Eigenheim als auch für Immobilieninvestment. Die direkte Metro-Verbindung ins Zentrum von Porto und zum Universitätszentrum verstärkt das Renditepotenzial dieses Projekts.

Warum i-Wish Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal. Wir begleiten nationale und internationale Investoren in allen Phasen des Prozesses, von der Objektauswahl bis zur notariellen Beurkundung, Finanzierung, Vermögensverwaltung und Renditeoptimierung. Wir arbeiten mit Transparenz, Nähe und fundiertem Marktwissen, um sicherzustellen, dass jede Investition den Zielen unserer Kunden entspricht.

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Energetische Klassifizierung: A+
Ref: APA 1788 3.01