Angebot 6467 von 38270

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Green-acres

Green-Acres
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30678265

Quartier Tillay, nahe bei Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsmitteln - Familienwohnung mit 137 m², 4 Schlafzimmern - rue des Irlandais, 44800 Saint-Herblain

  • Wohnung
  • · 137 m² Wohnfläche
  • · 299.600 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der familiengeführten Immobilienagentur, die sich einem erstklassigen Immobilienservice verpflichtet hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Darstellung dieses Objekts: professionelle Fotos, ein detaillierter Grundriss und ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der familiengeführten Immobilienagentur, die sich einem erstklassigen Immobilienservice verpflichtet hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Darstellung dieses Objekts: professionelle Fotos, ein detaillierter Grundriss und eine immersive 3D-Besichtigung. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihre Immobilienprojekte zu bemerkenswerten Erfolgen zu führen.

Im zweiten Obergeschoss ohne Aufzug befindet sich eine schöne, sehr gepflegte Familienwohnung von ca. 137 m², die keine größeren Arbeiten erfordert. Sie besteht aus einem großen Eingangsbereich, der ein helles Wohn-/Esszimmer von 34 m² erschließt, einem West-Balkon, einer separaten, eingerichteten und ausgestatteten Küche mit Platz für einen täglichen Esstisch, sowie einem Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ein Flur mit großen Einbauschränken führt zu drei weiteren Schlafzimmern, darunter eines mit 21 m², und einem weiteren Duschbad mit WC. Zweites separates WC und Waschküche/Lebensmittelvorrat. Großer privater Keller von 14 m² im Untergeschoss und drei Außenstellplätze.

Wichtige Merkmale dieser Immobilie:
- Leicht erreichbare Lage: Nantes, Saint-Herblain, äußere Umgehungsstraße, öffentliche Verkehrsmittel (Chronobus), Einkaufsmöglichkeiten (Carrefour), Schulen...
- Wohnung in ausgezeichnetem Zustand, keine größeren Arbeiten nötig
- Großer Lagerraum (14 m²) und 3 private Parkplätze

Praktische Informationen:
- Zentralheizung Gas
- Grundsteuer: 1.932 €/Jahr
- Jährliche laufende Kosten: 330 €/Monat, alles inklusive
- Objekt unter Wohnungseigentumsstatus: 260 Haupteinheiten
- Wohnung Nr. 1162
- Keller Nr. 1422
- Parkplätze Nr. 1682, 1683 & 1684
- Keine laufenden Rechtsstreitigkeiten

Energiewerte:
- Gesetzlicher Verbrauch: 230 kWhEP/m².a (Klasse D)
- Schätzung der Emissionen: 22 kg CO₂/m².a (Klasse C)

Verkaufspreis: 284.000 € Brutto Verkaufspreis (ohne Maklercourtage)
Maklercourtage vom Käufer getragen 15.600 €, insgesamt 299.600 € (Maklercourtage inklusive), entspricht 5,5% des Verkaufspreises

Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website.

Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Benoit Monty, kommerzieller Makler (Ei), im RSAC Nantes registriert unter Nr. 913240313, kein Geldtreuhand, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, registriert unter der SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot, Sitz: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Website.

Benoît Monty
Ei • RSAC Nantes 913 240 313

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    137 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    gzjc6517_dbm_1607_1

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

44800 Saint-Herblain · FRA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.