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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30678265
Quartier Tillay, nahe bei Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsmitteln - Familienwohnung mit 137 m², 4 Schlafzimmern - rue des Irlandais, 44800 Saint-Herblain
- Wohnung
- · 137 m² Wohnfläche
- · 299.600 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, der familiengeführten Immobilienagentur, die sich einem erstklassigen Immobilienservice verpflichtet hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Darstellung dieses Objekts: professionelle Fotos, ein detaillierter Grundriss und
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Willkommen bei Abriculteurs, der familiengeführten Immobilienagentur, die sich einem erstklassigen Immobilienservice verpflichtet hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Darstellung dieses Objekts: professionelle Fotos, ein detaillierter Grundriss und eine immersive 3D-Besichtigung. Vertrauen Sie auf unsere Expertise, um Ihre Immobilienprojekte zu bemerkenswerten Erfolgen zu führen.
Im zweiten Obergeschoss ohne Aufzug befindet sich eine schöne, sehr gepflegte Familienwohnung von ca. 137 m², die keine größeren Arbeiten erfordert. Sie besteht aus einem großen Eingangsbereich, der ein helles Wohn-/Esszimmer von 34 m² erschließt, einem West-Balkon, einer separaten, eingerichteten und ausgestatteten Küche mit Platz für einen täglichen Esstisch, sowie einem Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ein Flur mit großen Einbauschränken führt zu drei weiteren Schlafzimmern, darunter eines mit 21 m², und einem weiteren Duschbad mit WC. Zweites separates WC und Waschküche/Lebensmittelvorrat. Großer privater Keller von 14 m² im Untergeschoss und drei Außenstellplätze.
Wichtige Merkmale dieser Immobilie:
- Leicht erreichbare Lage: Nantes, Saint-Herblain, äußere Umgehungsstraße, öffentliche Verkehrsmittel (Chronobus), Einkaufsmöglichkeiten (Carrefour), Schulen...
- Wohnung in ausgezeichnetem Zustand, keine größeren Arbeiten nötig
- Großer Lagerraum (14 m²) und 3 private Parkplätze
Praktische Informationen:
- Zentralheizung Gas
- Grundsteuer: 1.932 €/Jahr
- Jährliche laufende Kosten: 330 €/Monat, alles inklusive
- Objekt unter Wohnungseigentumsstatus: 260 Haupteinheiten
- Wohnung Nr. 1162
- Keller Nr. 1422
- Parkplätze Nr. 1682, 1683 & 1684
- Keine laufenden Rechtsstreitigkeiten
Energiewerte:
- Gesetzlicher Verbrauch: 230 kWhEP/m².a (Klasse D)
- Schätzung der Emissionen: 22 kg CO₂/m².a (Klasse C)
Verkaufspreis: 284.000 € Brutto Verkaufspreis (ohne Maklercourtage)
Maklercourtage vom Käufer getragen 15.600 €, insgesamt 299.600 € (Maklercourtage inklusive), entspricht 5,5% des Verkaufspreises
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website.
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Benoit Monty, kommerzieller Makler (Ei), im RSAC Nantes registriert unter Nr. 913240313, kein Geldtreuhand, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, registriert unter der SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot, Sitz: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Website.
Benoît Monty
Ei • RSAC Nantes 913 240 313
Im zweiten Obergeschoss ohne Aufzug befindet sich eine schöne, sehr gepflegte Familienwohnung von ca. 137 m², die keine größeren Arbeiten erfordert. Sie besteht aus einem großen Eingangsbereich, der ein helles Wohn-/Esszimmer von 34 m² erschließt, einem West-Balkon, einer separaten, eingerichteten und ausgestatteten Küche mit Platz für einen täglichen Esstisch, sowie einem Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ein Flur mit großen Einbauschränken führt zu drei weiteren Schlafzimmern, darunter eines mit 21 m², und einem weiteren Duschbad mit WC. Zweites separates WC und Waschküche/Lebensmittelvorrat. Großer privater Keller von 14 m² im Untergeschoss und drei Außenstellplätze.
Wichtige Merkmale dieser Immobilie:
- Leicht erreichbare Lage: Nantes, Saint-Herblain, äußere Umgehungsstraße, öffentliche Verkehrsmittel (Chronobus), Einkaufsmöglichkeiten (Carrefour), Schulen...
- Wohnung in ausgezeichnetem Zustand, keine größeren Arbeiten nötig
- Großer Lagerraum (14 m²) und 3 private Parkplätze
Praktische Informationen:
- Zentralheizung Gas
- Grundsteuer: 1.932 €/Jahr
- Jährliche laufende Kosten: 330 €/Monat, alles inklusive
- Objekt unter Wohnungseigentumsstatus: 260 Haupteinheiten
- Wohnung Nr. 1162
- Keller Nr. 1422
- Parkplätze Nr. 1682, 1683 & 1684
- Keine laufenden Rechtsstreitigkeiten
Energiewerte:
- Gesetzlicher Verbrauch: 230 kWhEP/m².a (Klasse D)
- Schätzung der Emissionen: 22 kg CO₂/m².a (Klasse C)
Verkaufspreis: 284.000 € Brutto Verkaufspreis (ohne Maklercourtage)
Maklercourtage vom Käufer getragen 15.600 €, insgesamt 299.600 € (Maklercourtage inklusive), entspricht 5,5% des Verkaufspreises
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website.
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Benoit Monty, kommerzieller Makler (Ei), im RSAC Nantes registriert unter Nr. 913240313, kein Geldtreuhand, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, registriert unter der SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot, Sitz: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Website.
Benoît Monty
Ei • RSAC Nantes 913 240 313
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)137 m²
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Anbieter-Objektnummergzjc6517_dbm_1607_1
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris