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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30678209

Charmante, beständiges Apartment im Paris-Stil – 130 m², 5 Zimmer - Paris 10 (Porte Saint-Denis)

  • Wohnung
  • · 130 m² Wohnfläche
  • · 1.150.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Immobilienservice verschrieben hat.
Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, einen detaillierten Grundriss und eine ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Immobilienservice verschrieben hat.
Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, einen detaillierten Grundriss und eine immersive 360°-Besichtigung.

Entdecken Sie diese schöne 130 m² große Wohnung, gelegen im 3. Obergeschoss eines eleganten XIX. Jahrhundert-Gebäudes mit Aufzug und Hausmeisterin, ideal zwischen Porte Saint-Martin und Porte Saint-Denis gelegen: ein belebtes Viertel, beliebt wegen seiner Theater, vielfältigen Geschäfte und dem privilegierten Zugang zu den Verkehrsmitteln.

Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem großen Büro, perfekt als Empfangs- oder Arbeitsraum, sowie ein Hauptwohnzimmer, das den ganzen Charme der alten Zeit ausstrahlt: bunter Parkettboden, Zierleisten, Kamin und prächtige goldene Verzierungen, betont durch eine schöne Deckenhöhe.

Der Schlafbereich besteht aus zwei hellen, nach Süden ausgerichteten Schlafzimmern, einem Bad und Toiletten. Ein zweiter Flur führt zu einer unabhängigen, ausgestatteten Küche, einem dritten Zimmer zum Hof und einem Duschbad mit separaten Toiletten.

Die modulare Aufteilung und die großzügigen Räume dieses Objekts ermöglichen nach Renovierung zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten und passen gut in das Familienleben.

Eine Kellerräumlichkeit im Untergeschoss ergänzt die Wohnung.

Pluspunkte der Immobilie:
- Beliebte Lage im Herzen des Treibens
- XIX. Jahrhundert-Gebäude mit Aufzug und Hausmeisterin
- Erhaltener Charme: Parkett mit Hongrie-Nähe, Zierleisten, Kamin und Originalelemente
- Modularität: Großzügige Räume mit hohem Potenzial nach Renovierung.

Zu beachten:
- Grundsteuer: 1 946 €
- Verwaltungskosten: 5 591 € / Jahr (Wasser, Aufzug, Hausmeisterin, Pflege der Gemeinschaftsbereiche)
- Zustand der Immobilie: Renovierungsarbeiten erforderlich
- Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentum: 33 Parteien, davon 12 Wohnpartei
- Wohnung Nr. 26 Keller Nr. 15
- Keine laufenden Verfahren

Kaufpreis: 1 105 800 € (zuzüglich Maklercourtage)
Maklercourtage eyes Eigentümer trägt 44 200 €, insgesamt 1 150 000 € (inkl. Maklercourtage), entspricht 4 % des Verkaufspreises.

Interessiert? Um eine Besichtigung mit uns zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte.

Anzeige unter redaktioneller Verantwortung von Frau Isabelle Brut-Francis, Handelsvertreterin (Ei), im RSAC von Nanterre unter Nr. 903 553 295, ohne Mittelzufuhr, im Auftrag der Sarl Abriculteurs Immobilier, Kapital 5 000 €, eingetragen unter der SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Sitz: 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Die Informationen über die Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website

Isabelle Francis
RSAC Nanterre 903 553 295

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    130 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    rsvy3036_if_1607_2

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

75010 Paris 10ème · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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