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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30678207
Antikes Gehöft mit Dependence, Pool und Blick auf San Gimignano
- Haus
- · 471 m² Wohnfläche
- · 4.660 m² Grundstücksfläche
- · 3.410.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In einer außergewöhnlichen hügeligen Landschaft, in kurzer Entfernung zu San Gimignano, thront diese exklusive Liegenschaft in einer dominierenden und diskreten Lage und bietet einen offenen, spektakulären Blick auf das historische Zentrum und seine
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In einer außergewöhnlichen hügeligen Landschaft, in kurzer Entfernung zu San Gimignano, thront diese exklusive Liegenschaft in einer dominierenden und diskreten Lage und bietet einen offenen, spektakulären Blick auf das historische Zentrum und seine ikonischen mittelalterlichen Türme. Das Immobilienensemble besteht aus zwei strukturell unabhängigen Baukörpern. Das Hauptgebäude besticht durch einen weiten, hellen Wohnbereich: einen großen Salon, der für Frühstücke ausgestattet ist und direkt auf die herrliche Panoramaterasse zugreift. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Empfangsbereich mit eigenem Eingang, ein Lagerraum, ein Gästebad und zwei gemütliche Apartments mit Schlafzimmer, Badezimmer undLiving-Bereich mit Kochnische und Esszimmer. Der Schlafbereich, der über eine interne und externe Treppe erreichbar ist, bietet weitere 6 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en-suite. Vervollständigt wird das Anwesen durch eine reizvolle, vollständig sanierte Scheune, die drei unabhängige Zimmer mit eigenem Bad beherbergt. Außen rahmt der großzügige Garten von ca. 4.660 m² eine wunderschöne, 12 × 6 m Chlor-Pool – der perfekte Ort für absolutes Relaxen.
Zustand und Ausstattung
Das Domizil birgt in seinen Mauern eine Jahrtausendgeschichte, die ihre Wurzeln im Hochmittelalter hat, als der ursprüngliche Kern als befestigter Vorposten zur Bewachung des Val d’Elsa entstand. Im Medici-Zeitalter nach den Maßstäben der klassichen Leopoldinischen Architektur und der Mezzadrile erweitert, gelangte der Gehöft dank einer meisterhaften und sorgfältigen restaurativen Bewahrung bis zu uns, abgeschlossen gegen Ende des 20. Jahrhunderts. Jedes konstruktive Detail wurde mit handwerklicher Hingabe bewahrt: Innen erstrahlen Decken mit imposanten Holzbalken und Böden aus echtem, altem toskanischem Terracotta.
Dienstleistungen und Versorgungen
Die Liegenschaft verfügt über alle Versorgungsanschlüsse. Bezüglich Heizung ist das Gebäudekomplex mit einem Heizsystem über Radiatoren ausgestattet, betrieben durch eine LPG-Kesselanlage mit eigenem Tank. Die Wasserversorgung wird durch den Anschluss an das öffentliche Netz gewährleistet, ergänzt durch eine flächenwirksame Tief-/Quellbohrung und einen separaten Tank zur Sammlung von Regenwasser, ideal zur Pflege des Grüns. Alle Innenräume verfügen über eine Klimaanlage zur Sommerkühlung, während die Internetverbindung im gesamten Gebäude gewährleistet ist.
Nutzungen und Potenziale
Dank seiner flexiblen Architektur und der Aufteilung in mehrere unabhängige Einheiten bietet die Immobilie eine hohe Flexibilität als Investition. Die Liegenschaft eignet sich ideal für die Entwicklung einer hochwertigen Gastgewerbe-Tätigkeit für ein internationales Klientel. Gleichzeitig lässt sich die Struktur auch als repräsentativer Residenzkomplex oder als Mehrfamilienwohnsitz von außergewöhnlichem Wert nutzen.
Zustand und Ausstattung
Das Domizil birgt in seinen Mauern eine Jahrtausendgeschichte, die ihre Wurzeln im Hochmittelalter hat, als der ursprüngliche Kern als befestigter Vorposten zur Bewachung des Val d’Elsa entstand. Im Medici-Zeitalter nach den Maßstäben der klassichen Leopoldinischen Architektur und der Mezzadrile erweitert, gelangte der Gehöft dank einer meisterhaften und sorgfältigen restaurativen Bewahrung bis zu uns, abgeschlossen gegen Ende des 20. Jahrhunderts. Jedes konstruktive Detail wurde mit handwerklicher Hingabe bewahrt: Innen erstrahlen Decken mit imposanten Holzbalken und Böden aus echtem, altem toskanischem Terracotta.
Dienstleistungen und Versorgungen
Die Liegenschaft verfügt über alle Versorgungsanschlüsse. Bezüglich Heizung ist das Gebäudekomplex mit einem Heizsystem über Radiatoren ausgestattet, betrieben durch eine LPG-Kesselanlage mit eigenem Tank. Die Wasserversorgung wird durch den Anschluss an das öffentliche Netz gewährleistet, ergänzt durch eine flächenwirksame Tief-/Quellbohrung und einen separaten Tank zur Sammlung von Regenwasser, ideal zur Pflege des Grüns. Alle Innenräume verfügen über eine Klimaanlage zur Sommerkühlung, während die Internetverbindung im gesamten Gebäude gewährleistet ist.
Nutzungen und Potenziale
Dank seiner flexiblen Architektur und der Aufteilung in mehrere unabhängige Einheiten bietet die Immobilie eine hohe Flexibilität als Investition. Die Liegenschaft eignet sich ideal für die Entwicklung einer hochwertigen Gastgewerbe-Tätigkeit für ein internationales Klientel. Gleichzeitig lässt sich die Struktur auch als repräsentativer Residenzkomplex oder als Mehrfamilienwohnsitz von außergewöhnlichem Wert nutzen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)471 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.660 m²
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Anbieter-Objektnummer27906
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris