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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30678199

Appartement T2 mit 44 m² im 1. Obergeschoss mit freier Aussicht – gehobene, ruhige Residence in Survilliers

  • Wohnung
  • · 44 m² Wohnfläche
  • · 168.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen bei Abriculteurs, der familiengeführten Agentur, die Ihnen einen außergewöhnlichen Immobilienservice bietet. Entdecken Sie diese Immobilie durch eine vollständige Präsentation mit professionellen Fotos, einem detaillierten Plan und einer ...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der familiengeführten Agentur, die Ihnen einen außergewöhnlichen Immobilienservice bietet. Entdecken Sie diese Immobilie durch eine vollständige Präsentation mit professionellen Fotos, einem detaillierten Plan und einer immersiven virtuellen Besichtigung, damit Sie sich vollständig in Ihre zukünftige Lebensumgebung hineinversetzen können.

Im ersten Stock einer gehobenen Wohnanlage in Survilliers bietet dieser 44,14 m² grosse T2 gemäß Carrez-Schätzung eine komfortable, ruhige und gefragte Lebensqualität. 2010 erbaut und vollständig renoviert, ist dieses schlüsselfertige Objekt ein ideales Angebot für einen ersten Kauf oder eine Vermietungsinvestition.

Sie profitieren von einer ruhigen Wohnumgebung mit freier Aussicht und einer angenehmen Westausrichtung, die dem Apartment tagsüber viel natürliches Licht verleiht.

Die Aufteilung umfasst:

• Ein Eingang mit Einbauschrank, Regalen und Kleiderstange
• Ein helles Wohnzimmer
• Eine Küche, die nach Ihren Wünschen personalisiert werden kann
• Ein Schlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank, inklusive Regalen und Kleiderstange
• Ein ausgestattetes Badezimmer
• Separate Toilette

Die Residenz bietet eine privilegierte Lage: in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zu Geschäften, zum Bahnhof und zum Autobahnanschluss A1. Der Flughafen Paris-Charles de Gaulle ist in weniger als 15 Minuten erreichbar – ein echter Vorteil für berufliche und private Reisen.

Stärken der Immobilie:

• Sicheres, ruhiges Wohngebiet
• Gemeinschaftsbereiche 2026 vollständig renoviert
• Schöne Westausrichtung mit freier Aussicht
• Eigener Stellplatz inklusive
• Komplett renovierte Wohnung, keine Arbeiten erforderlich
• Nähe zu Einrichtungen und Verkehrsanbindungen

Eine funktionale und helle Wohnung, die ein ruhiges Lebensumfeld in einer hochwertigen Residenz in Survilliers bietet.

Eine sichere Investition in einer gefragten Umgebung.

Weitere Informationen:
- Grundsteuer: nicht mitgeteilt
- Zustand der Immobilie: sehr gut
- Lose: Wohnung Nr. 116 (Gemeinschaftsanteile 513 Tausendstel, Gebäude 375 Tausendstel, Aufzug 611 Tausendstel), Stellplatz Nr. 354 (Gemeinschaftsanteile 20 Tausendstel, Parkplatz 20 Tausendstel)
- Abwasser: Abwasserentsorgung
- Energieausweis: DPE 165 kWhEP/m²/a (C), GES 6 kg CO2/m²/a (A)
- Geschätzte jährliche Energiekosten: 740 bis 1.040 € (Referenz)

Preis: 168.000 € inkl. MwSt. (Provision zahlt der Verkäufer)
Verkauf im Mandatsdelegationsverfahren

Anzeige verfasst unter der Verantwortung von Herrn Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der Sarl Abriculteurs immobilier, SIREN 837 704 584, Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, Hauptsitz: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen über die Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website

Sandrine GUARNERI
Karte T Nr. CPI m. t°CPI 000 010 • In Delegation mit Abriculteurs

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    44 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    qznm2760_dsg_1607_9

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

95470 Survilliers · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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