4-Zimmer-Wertwohnung durchgehend hell und geräumig in einer hochwertigen Residenz in Survilliers

Willkommen bei Abriculteurs, Ihrer familiengeführten Makleragentur, die Ihnen einen außergewöhnlichen Immobilienservice bietet. Entdecken Sie diese Immobilie durch eine umfassende Präsentation mit professionellen Fotos, einem detaillierten Grundriss und einer immersiven virtuellen Besichtigung, damit Sie sich vollständig in Ihrer zukünftigen Lebenswelt vorstellen können.

Entdecken Sie diese wunderschöne 84,12 m² große T4-Wohnung nach LVR-Carrez im ersten Stock einer sicheren hochwertigen Residenz in Survilliers. Errichtet 2009 und 2025 vollständig renoviert, bietet diese Residenz einen privilegierten Lebensraum, der modernen Komfort, Ruhe und hochwertige Ausstattungen vereint.

Komplett neu renoviert, ist diese „schlüsselfertige“ Wohnung ohne Arbeiten. Sie besticht durch ihre großzügigen Räume, das helle, geräumige Wohnzimmer und eine halb offene Küche, die auf die gepflegten Gartengebäude der Residenz blickt. Mit drei Schlafzimmern mit Einbauschränken bietet sie einen idealen Wohnort für eine Familie, die Komfort und Gelassenheit sucht.

Die Immobilie liegt in einer begehrten ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Sie genießen uneingeschränkte Ausblicke auf die Grünanlagen der Residenz, insbesondere den charaktervollen Taubenturm, sowie auf den kürzlich gestalteten Place des Tilleuls.

Durch die ost/westliche Durchgängigkeit der Wohnung profitieren Sie von hervorragender natürlicher Helligkeit über den ganzen Tag.

Aufbau:
- Eingangsbereich mit großem Einbauschrank
- Küche nach Ihren Wünschen gestaltbar
- Helles Wohnzimmer mit Blick auf die Gartenanlagen der Residenz
- Drei komfortable Schlafzimmer mit integrierten Schränken
- Badezimmer ausgestattet
- Separate Toilette

Vorteile der Immobilie:
- Hochwertige, sichere und gepflegte Residenz
- Durchgehende Wohnung mit schöner Helligkeit
- Komplett renoviert, keine Arbeiten nötig
- Uneingeschränkter Blick auf Grünanlagen und Taubenturm
- Separater, privater Stellplatz inklusive
- Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, Bahnhof und A1-Anbindung
- Paris-Charles de Gaulle Flughafen in weniger als 15 Minuten erreichbar

Eine seltene Familienwohnung in der Gegend, die großzügige Räume, privilegierte Umgebung und außergewöhnlichen Wohnkomfort in einer hochwertigen Residenz in Survilliers bietet.

Zusätzliche Informationen:
- Heiz- und Warmwasserversorgung separat elektrisch, Fenstersysteme mit Doppelverglasung
- Eigentumswohnung mit 130 Hauptpartei-Los, moderierte Nebenkosten (161 €/Monat)
- DPE: Klasse C (144 kWhEP/m².a), GES: Klasse A (5 kg CO₂/m².a)
- Geschätzte jährliche Energiekosten zwischen 1.160 € und 1.600 €
- Abwasserversorgung kollektiv

Verkaufspreis: 250.000 € inkl. MwSt. (Provision beim Verkäufer)
Option auf einen Box-Stellplatz zusätzlich für 12.000 € inkl. MwSt. (Provision beim Verkäufer)

Verkauf im Auftrag einer Mandatsdelegation.

Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Adrien Piot, gesetzlicher Vertreter der Sarl Abriculteurs Immobilier, registriert unter der Siren-Nummer 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt vom CCI Paris Île-de-France, 12 Rue des Halles, 75001 Paris.

Informationen zu Risikofaktoren, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Sandrine GUARNERI
Carte T Nr. CPI 000 010 • Delegation mit Abriculteurs