Anbieter kontaktieren
Green-acres
Green-Acres
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30678181
Großes 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage – Bron, am Fuße der Straßenbahn
- Wohnung
- · 50 m² Wohnfläche
- · 230.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Service verpflichtet. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, einen detaillierten Grundriss und eine immersive virtuelle
...mehr lesen
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem außergewöhnlichen Service verpflichtet. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, einen detaillierten Grundriss und eine immersive virtuelle Besichtigung, damit Sie sich vorstellen können. Vertrauen Sie unserer Expertise, um Ihre Immobilienprojekte in bemerkenswerte Erfolge zu verwandeln.
Entdecken Sie diese 2-Zimmer-Wohnung von 50,3 m² im 2. Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug an der Avenue Franklin Roosevelt in Bron.
Die Wohnung öffnet sich zu einem einladenden Flur, der ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer erschließt. Dieser schöne Wohnraum führt zu einem großen Balkon von über 10 m², ideal, um gemütliche Momente im Freien zu genießen.
Die Küche ist unabhängig, eingerichtet und bietet viel Volumen, um Ihre täglichen Mahlzeiten zuzubereiten. Der Schlafbereich besteht aus einem komfortablen Schlafzimmer, einem modernen Bad und einem separaten WC, konzipiert für einen praktischen und angenehmen Alltag. Die Dreifachverglasung garantiert eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
In Sachen Annehmlichkeiten ist die Residenz ideal angebunden: Bus, Straßenbahn und wichtige Verkehrsachsen in unmittelbarer Nähe erleichtern Ihre täglichen Pendelfahrten nach Lyon und in die umliegenden Viertel. Geschäfte, Schulen, Krankenhäuser, Parks und alle Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar, für ein praktisches und angenehmes Leben in Bron.
Die Pluspunkte der Immobilie:
Großer Balkon von 10,56 m², optimal ausgerichtet
Helles Apartment, Dreifachverglasung – hervorragende Isolierung
Zusätzlich ein geschlossenes Box im Untergeschoss
Zu beachten:
Grundsteuer: 890 € / Jahr
Jährliche Betriebskosten: 1 260 € / Jahr (105 €/Monat)
Individuelle Elektroheizung, geschätzte jährliche Kosten 400 € / Jahr
Zustand der Immobilie: sehr gut – keine Arbeiten erforderlich
Die Immobilie unterliegt dem Gemeinschaftseigentum
Schmutzwasserentsorgung vorhanden
Keine laufenden Verfahren in der Eigentümergemeinschaft
Konkretverbrauch (kWhEP/m2.al) : 128 (C) Schätzung der Emissionen (kg CO2/m2.al) : 4 (A) Energiepreis-Band: gemäß zu konsultieren Referenzjahr der Preise: 2026
Kaufpreis: 230 000 € inkl. MwSt (Abriculteurs-Honorare vom Verkäufer getragen)
Eine Garage kann zusätzlich erworben werden für 20 000 €
Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:
Inserat verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Anne-Charlotte Sedano, Immobilienmaklerin (Ei), im Rsac von Lyon registriert, Nr. 902594365, treuhändig für die Sarl Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, registriert mit der Siren Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der Cci Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter ist M. Adrien Piot, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Auskunft zu Risiken finden Sie auf der Seite
Anne-Charlotte Sedano
Ei • Rsac Lyon 902 594 365
Entdecken Sie diese 2-Zimmer-Wohnung von 50,3 m² im 2. Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug an der Avenue Franklin Roosevelt in Bron.
Die Wohnung öffnet sich zu einem einladenden Flur, der ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer erschließt. Dieser schöne Wohnraum führt zu einem großen Balkon von über 10 m², ideal, um gemütliche Momente im Freien zu genießen.
Die Küche ist unabhängig, eingerichtet und bietet viel Volumen, um Ihre täglichen Mahlzeiten zuzubereiten. Der Schlafbereich besteht aus einem komfortablen Schlafzimmer, einem modernen Bad und einem separaten WC, konzipiert für einen praktischen und angenehmen Alltag. Die Dreifachverglasung garantiert eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
In Sachen Annehmlichkeiten ist die Residenz ideal angebunden: Bus, Straßenbahn und wichtige Verkehrsachsen in unmittelbarer Nähe erleichtern Ihre täglichen Pendelfahrten nach Lyon und in die umliegenden Viertel. Geschäfte, Schulen, Krankenhäuser, Parks und alle Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar, für ein praktisches und angenehmes Leben in Bron.
Die Pluspunkte der Immobilie:
Großer Balkon von 10,56 m², optimal ausgerichtet
Helles Apartment, Dreifachverglasung – hervorragende Isolierung
Zusätzlich ein geschlossenes Box im Untergeschoss
Zu beachten:
Grundsteuer: 890 € / Jahr
Jährliche Betriebskosten: 1 260 € / Jahr (105 €/Monat)
Individuelle Elektroheizung, geschätzte jährliche Kosten 400 € / Jahr
Zustand der Immobilie: sehr gut – keine Arbeiten erforderlich
Die Immobilie unterliegt dem Gemeinschaftseigentum
Schmutzwasserentsorgung vorhanden
Keine laufenden Verfahren in der Eigentümergemeinschaft
Konkretverbrauch (kWhEP/m2.al) : 128 (C) Schätzung der Emissionen (kg CO2/m2.al) : 4 (A) Energiepreis-Band: gemäß zu konsultieren Referenzjahr der Preise: 2026
Kaufpreis: 230 000 € inkl. MwSt (Abriculteurs-Honorare vom Verkäufer getragen)
Eine Garage kann zusätzlich erworben werden für 20 000 €
Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:
Inserat verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Anne-Charlotte Sedano, Immobilienmaklerin (Ei), im Rsac von Lyon registriert, Nr. 902594365, treuhändig für die Sarl Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, registriert mit der Siren Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der Cci Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter ist M. Adrien Piot, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Auskunft zu Risiken finden Sie auf der Seite
Anne-Charlotte Sedano
Ei • Rsac Lyon 902 594 365
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)50 m²
-
Anbieter-Objektnummerluun3500_acs_1607_6
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris