Gaia Urban Living - 1-Zimmer-Wohnung mit Garage im 4. Stock

Descubra o Gaia Urban Living, um novo empreendimento residencial concebido para quem procura investieren in einem der am stärksten wachsenden Immobilienmärkte der Região Großraum Porto. Dieses Projekt vereint zeitgenössische Architektur, hervorragende Lage nahe der U-Bahn und hohes Wertsteigerungspotenzial – eine einzigartige Chance sowohl für Investoren als auch für alle, die ihre erste Wohnung erwerben möchten. Das Projekt zeichnet sich zudem durch seine strategische Lage aus, nur wenige Minuten von der Metrostation Vila d'Este entfernt und bietet eine schnelle Anbindung ins Zentrum von Porto und zum Universitätsgelände.

In Vila Nova de Gaia zu leben oder zu investieren bedeutet, von einer sich rasant entwickelnden Stadt zu profitieren, in der Lebensqualität, Mobilität und wirtschaftliches Wachstum Hand in Hand gehen. Gaia Urban Living entsteht genau in diesem Kontext, in einer etablierten Wohngegend, umgeben von Handel, Dienstleistungen, Schulen, Krankenhaus und öffentlichem Verkehr, und bietet einen komfortablen und praktischen Lebensstil für Einwohner sowie eine hohe Nachfrage am Mietmarkt.

Inspiriert von zeitgenössischer, funktionaler Architektur wurde das Projekt so gestaltet, dass es den Anforderungen modernen Lebens gerecht wird, wobei Helligkeit, Komfort und Effizienz der Räume im Vordergrund stehen. Die Nähe zur U-Bahn und zu den wichtigsten Straßenanbindungen macht dieses Projekt zu einer klugen Wahl für Rentabilität und Vermögenssicherheit. Das Projekt wurde von der Architektin Sofia Granjo in Zusammenarbeit mit spezialisierten Ingenieur- und Designteams entwickelt, wobei Bauqualität, Funktionalität und Detailgenauigkeit im Vordergrund stehen.

Immobilienmerkmale:
Typ: T1
Etage: 4
Innenfläche: 59 m²
Balkonfläche: 11 m²
Sonnenausrichtung: Ost/Süd
Garagenstellplatz
Gebäude mit Aufzug
Einbauküche mit: Backofen, Herd, Dunstabzug und Geschirrspüler

Privilegierte Lage:
Metrostation Hospital Santos Silva – 400 m
GaiaShopping – 4,5 km
Grundschule Vila d'Este – 650 m
Vila d'Este Stadtpark – 700 m
Hospital Eduardo Santos Silva – 700 m
Zugang zur A1 und A20 – 2 km
Zentrum von Porto (Aliados) – 8 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 20 km

voraussichtlicher Fertigstellungstermin des Gebäudes: Juli 2028.

Zahlungsbedingungen:
20% bei CPCV
15% bei Fertigstellung der Struktur
15% bei Anbringung der Fensterrahmen
50% bei der notariellen Beurkundung

Warum in Vila Nova de Gaia investieren?
Vila Nova de Gaia gilt als einer der dynamischsten Immobilienmärkte der Nordregion, profitiert von der Nähe zu Porto, hervorragender Infrastruktur, einem starken Netz öffentlicher Verkehrsmittel und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Die Stadt verbindet Lebensqualität, weiterhin wettbewerbsfähige Kosten im Vergleich zu Porto und ein starkes Wertsteigerungspotenzial, was sie sowohl für Eigenheim als auch für Immobilieninvestitionen zur ausgezeichneten Wahl macht. Die direkte Metroverbindung ins Zentrum von Porto und zum Universitätszentrum verstärkt das Rentabilitätspotenzial dieses Projekts.

Warum i-Wish Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal. Wir begleiten nationale und internationale Investoren in allen Phasen des Prozesses, von der Objektauswahl bis zur notariellen Beurkundung, Finanzierung, Vermögensverwaltung und Renditeoptimierung. Wir arbeiten mit Transparenz, Nähe und fundiertem Marktwissen, um sicherzustellen, dass jede Investition den Zielen unserer Kunden entspricht.

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Energieeffizienzklasse: A+
Ref: APA 1788 4.11