Gaia Urban Living - Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Garage im 3. Stock

Entdecken Sie Gaia Urban Living, ein neues Wohnprojekt, das für Investoren konzipiert ist, die einen der dynamischsten Immobilienmärkte im Großraum Porto erschließen möchten. Dieses Projekt vereint zeitgenössische Architektur, hervorragende Lage nahe der U-Bahn und ein hohes Wertsteigerungspotenzial – eine einzigartige Chance sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die ihre erste eigene Wohnung erwerben möchten. Das Projekt besticht zudem durch seine strategische Lage, nur wenige Minuten von der Vila d'Este Metrostation entfernt, und bietet eine schnelle Anbindung ins Zentrum von Porto und zum Universitätskomplex.

In Vila Nova de Gaia zu leben oder zu investieren bedeutet, von einer sich vollständig transformierenden Stadt zu profitieren, in der Lebensqualität, Mobilität und wirtschaftliches Wachstum Hand in Hand gehen. Gaia Urban Living entsteht genau in diesem Kontext, in einer etablierten Wohngegend, umgeben von Handel, Dienstleistungen, Schulen, Krankenhaus und öffentlichen Verkehrsmitteln, und bietet einen bequemen und praktischen Lebensstil für Anwohner sowie eine hohe Nachfrage nach Vermietung.

Geprägt von zeitgenössischer und funktionaler Architektur wurde das Vorhaben so konzipiert, dass es den Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird, wobei Helligkeit, Komfort und Effizienz der Räume im Vordergrund stehen. Die Nähe zur U-Bahn und zu den wichtigsten Verkehrsgwegen macht dieses Projekt zu einer klugen Wahl für Rentabilität und Vermögenssicherheit. Das Projekt wurde von der Architektin Sofia Granjo in Zusammenarbeit mit spezialisierten Ingenieur- und Designteams entwickelt, mit Fokus auf Bauqualität, Funktionalität und Detailgenauigkeit.

Objektmerkmale:
Typ: T2
Etage: 3
Sonneneinstrahlung: Westen/Norden
Innenfläche: 66 m2
Balkonfläche: 11 m2
Garagenstellplatz
Mehrfamilienhaus mit Aufzug
Voll ausgestattete Küche mit: Backofen, Kochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler

Vorzugslage:
U-Bahn-Station Hospital Santos Silva – 400 m
GaiaShopping – 4,5 km
Grundschule Vila d'Este – 650 m
Vila d'Este Urban Park – 700 m
Hospital Eduardo Santos Silva – 700 m
Anschluss an A1 und A20 – 2 km
Porto Zentrum (Aliados) – 8 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 20 km

Fertigstellungstermin der Bauarbeiten: Juli 2028.

Zahlungsbedingungen:
20% beim CPCV
15% bei Abschluss der Tragstruktur
15% bei der Montage der Fensterrahmen
50% bei der notariellen Beurkundung

Warum in Vila Nova de Gaia investieren?
Vila Nova de Gaia etabliert sich als einer der dynamischsten Immobilienmärkte der Nordregion, profitieren von der Nähe zu Porto, hervorragender Infrastruktur, einem dichten Netz öffentlicher Verkehrsmittel und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Die Stadt verbindet Lebensqualität, noch wettbewerbsfähige Kosten im Vergleich zu Porto und ein starkes Wertsteigerungspotenzial – eine exzellente Wahl sowohl für Eigenheim als auch für Immobilieninvestitionen. Die direkte Metroverbindung zum Zentrum von Porto und zum Universitätszentrum verstärkt das Renditepotenzial dieses Projekts.

Warum i-Wish Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal. Wir begleiten nationale und internationale Investoren in allen Phasen des Prozesses – von der Objektauswahl bis hin zur Beurkundung, Finanzierung, Vermögensverwaltung und Renditeoptimierung. Wir arbeiten mit Transparenz, Nähe und umfassendem Marktwissen, um sicherzustellen, dass jede Investition den Zielen unserer Kunden entspricht.

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Energieeffizienzklasse: A+
Ref: APA 1788 3.05