Gaia Urban Living - Apartment mit 1 Schlafzimmer und Parkplatz im 4. Stock

Entdecken Sie Gaia Urban Living, ein neues Wohnprojekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die in einen der dynamischsten Immobilienmärkte im Großraum Porto investieren möchten. Dieses Projekt verbindet zeitgenössische Architektur, hervorragende Lage in der Nähe der U-Bahn und ein hohes Wertsteigerungspotenzial – eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die ihre erste Wohnheim erwerben möchten. Das Projekt zeichnet sich zudem durch seine strategische Lage in der Nähe der Vila d'Este Metro-Station aus, die eine schnelle Anbindung ins Zentrum von Porto und zum Universitätskomplex ermöglicht.

Leben oder Investieren in Vila Nova de Gaia bedeutet, von einer Stadt zu profitieren, die sich im Wandel befindet, in der Lebensqualität, Mobilität und wirtschaftliches Wachstum Hand in Hand gehen. Gaia Urban Living entsteht genau in diesem Kontext, in einer etablierten Wohngegend, umgeben von Handel, Dienstleistungen, Schulen, Krankenhaus und öffentlichen Verkehrsmitteln, und bietet einen komfortablen und praktischen Lebensstil für Bewohner sowie eine hohe Nachfrage auf dem Vermietungsmarkt.

Inspiriert von zeitgenössischer und funktionaler Architektur wurde das Projekt entwickelt, um den Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden, wobei Lichtdurchflutung, Komfort und Effizienz der Räume im Vordergrund stehen. Die Nähe zur U-Bahn und zu den wichtigsten Straßenverbindungen macht dieses Projekt zu einer klugen Wahl für Rendite und Sachwertsicherheit. Das Projekt wurde von der Architektin Sofia Granjo in Zusammenarbeit mit spezialisierten Ingenieur- und Designteams entworfen, wobei Bauqualität, Funktionalität und Detailgenauigkeit im Vordergrund stehen.

Objektmerkmale:
Typologie: T1
Etage: 4
Innenfläche: 59 m2
Balkonfläche: 11 m2
Sonneneinstrahlung: Süd/West
Garagenstellplatz
Gebäude mit Aufzug
Küche ausgestattet mit: Ofen, Herd, Dunstabzug und Geschirrspüler

Top Lage:
Metrostation Hospital Santos Silva – 400 m
GaiaShopping – 4,5 km
Escola Básica de Vila d'Este – 650 m
Vila d'Este Stadtpark – 700 m
Hospital Eduardo Santos Silva – 700 m
Zugang zur A1 und A20 – 2 km
Zentrum von Porto (Aliados) – 8 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 20 km

Baubeginnvoraussicht: Juli 2028.

Zahlungsbedingungen:
20% beim CPCV
15% beim Abschluss der Struktur
15% beim Einbau der Fensterrahmen
50% bei der notariellen Beurkundung

Warum in Vila Nova de Gaia investieren?
Vila Nova de Gaia hat sich zu einem der dynamischsten Immobilienmärkte der Nordregion entwickelt, profitieren von der Nähe zu Porto, exzellenter Infrastruktur, einem starken öffentlichen Verkehrsnetz und steigender Nachfrage nach Wohnraum. Die Stadt verbindet Lebensqualität, weiterhin wettbewerbsfähige Kosten im Vergleich zu Porto und ein starkes Wertsteigerungspotenzial, was sie sowohl für Eigenheim als auch für Immobilieninvestitionen zur ersten Wahl macht. Die direkte Metro-Verbindung ins Zentrum von Porto und zum Universitätszentrum verstärkt zudem das Renditepotenzial dieses Projekts.

Warum i-Wish Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal. Wir begleiten nationale und internationale Investoren in allen Phasen des Prozesses – von der Objektauswahl bis zur notariellen Beurkundung, Finanzierung, Vermögensverwaltung und Renditeoptimierung. Wir arbeiten mit Transparenz, Nähe und fundiertem Marktwissen, um sicherzustellen, dass jede Investition den Zielen unserer Kunden entspricht.

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Energieeffizienzklasse: A+
ref:APA 1788 4.03