Gaia Urban Living - 2-Zimmer-Wohnung mit Garage im 4. Stock

Entdecken Sie Gaia Urban Living, ein neues Residentialprojekt, das für diejenigen konzipiert ist, die in einen der dynamischsten Immobilienmärkte des Großraums Porto investieren möchten. Dieses Projekt verbindet zeitgenössische Architektur, eine hervorragende Lage nahe der U-Bahn und ein hohes Wertsteigerungspotenzial – eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die ihre erste Wohnung erwerben möchten. Das Projekt zeichnet sich zudem durch seine strategische Lage aus, nur wenige Minuten von der Metro-Station Vila d’Este entfernt, und bietet eine schnelle Anbindung ins Zentrum von Porto und zum Universitätszentrum.

In Vila Nova de Gaia zu wohnen oder zu investieren bedeutet, von einer Stadt zu profitieren, die sich im Wandel befindet, mit Lebensqualität, Mobility und wirtschaftlichem Wachstum, die Hand in Hand gehen. Gaia Urban Living entsteht genau in diesem Kontext, in einer etablierten Wohngegend, umgeben von Handel, Dienstleistungen, Schulen, Krankenhaus und öffentlichen Verkehrsmitteln, und bietet einen komfortablen und praktischen Lebensstil für Einwohner sowie eine hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt.

Inspiriert von zeitgenössischer und funktionaler Architektur, wurde das Projekt so gestaltet, dass es den Anforderungen modernen Lebens gerecht wird, wobei Lichtdurchlässigkeit, Komfort und Effizienz der Räume im Vordergrund stehen. Die Nähe zur U-Bahn und zu den wichtigsten Autobahnanschlüssen macht dieses Projekt zu einer intelligenten Wahl für Rentabilität und Vermögenssicherheit. Das Projekt wurde von der Architektin Sofia Granjo in Zusammenarbeit mit spezialisierten Ingenieur- und Designteams entwickelt und legt Wert auf Bauqualität, Funktionalität und Detailgenauigkeit.

Objektmerkmale:
Typologie: T2
Etage: 4
Sonneneinstrahlung: Ost/Süd
Interna Fläche: 66 m²
Balkonsfläche: 11 m²
Garagenstellplatz
Gebäude mit Aufzug
Küche ausgestattet mit: Backofen, Kochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler

Hervorragende Lage:
U-Bahn-Station Hospital Santos Silva – 400 m
GaiaShopping – 4,5 km
Grundschule Vila d’Este – 650 m
Vila d’Este Stadtpark – 700 m
Hospital Eduardo Santos Silva – 700 m
Zugang zur A1 und A20 – 2 km
Zentrum von Porto (Aliados) – 8 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 20 km

Voraussichtlicher Abschluss der Bauarbeiten: Juli 2028.

Zahlungsbedingungen:
20% bei CPCV
15% bei Fertigstellung der Struktur
15% bei Einbau der Fensterrahmen
50% bei der notariellen Beurkundung

Warum in Vila Nova de Gaia investieren?
Vila Nova de Gaia präsentiert sich als einer der dynamischsten Immobilienmärkte der Nordregion, profitierend von der Nähe zu Porto, hervorragender Infrastruktur, einem starken Netz öffentlicher Verkehrsmittel und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Die Stadt vereint Lebensqualität, vergleichsweise niedrige Kosten im Vergleich zu Porto und ein starkes Wertsteigerungspotenzial, was sie sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Immobilieninvestoren zu einer erstklassigen Wahl macht. Die direkte Metroverbindung ins Zentrum von Porto und zum Universitätszentrum verstärkt das Rentabilitätspotenzial dieses Projekts.

Warum i-Wish Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal. Wir begleiten nationale und internationale Investoren in allen Phasen des Prozesses – von der Objektauswahl bis zur Beurkundung, Finanzierung, Vermögensverwaltung und Renditeoptimierung. Wir arbeiten transparent, nah und mit tiefem Marktverständnis, um sicherzustellen, dass jede Investition den Zielen unserer Kunden entspricht.

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Energetische Kategorie: A+
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