Gaia Urban Living - Apartment mit 1 Schlafzimmer und Garage im 7. Stock

Entdecken Sie Gaia Urban Living, ein neues Wohnprojekt, das für Investitionen in einen der am stärksten wachsenden Immobilienmärkte des Großraums Porto konzipiert wurde. Dieses Projekt verbindet zeitgenössische Architektur, hervorragende Lage neben der U-Bahn und ein hohes Wertsteigerungspotenzial – eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für alle, die ihre erste Wohnung erwerben möchten. Das Projekt zeichnet sich zudem durch seine strategische Lage aus, nur wenige Minuten von der Vila d’Este Metro-Station entfernt, und bietet eine schnelle Anbindung ins Zentrum von Porto und zum Universitätskomplex.

Leben oder Investieren in Vila Nova de Gaia bedeutet, von einer Stadt im Wandel zu profitieren, in der Lebensqualität, Mobilität und wirtschaftliches Wachstum Hand in Hand gehen. Gaia Urban Living entsteht genau in diesem Kontext, in einer etablierten Wohngegend, umgeben von Handel, Dienstleistungen, Schulen, Krankenhaus und öffentlichen Verkehrsmitteln, und bietet einen komfortablen, praktischen Lebensstil für Bewohner sowie eine hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt.

Inspiriert von zeitgenössischer und funktionaler Architektur wurde das Projekt entworfen, um den Anforderungen modernen Lebens gerecht zu werden, wobei Lichtdurchlässigkeit, Komfort und Effizienz der Räume im Vordergrund stehen. Die Nähe zur U-Bahn und zu den wichtigsten Straßenverbindungen macht dieses Projekt zu einer klugen Wahl für Rentabilität und Vermögenssicherheit. Das Projekt wurde von der Architektin Sofia Granjo in Zusammenarbeit mit spezialisierten Ingenieur- und Designteams entwickelt, wobei Qualität, Funktionalität und Liebe zum Detail im Vordergrund standen.

Immobilienmerkmale:
Typologie: T1
Stockwerk: 7
Innenfläche: 59 m2
Balkonfläche: 11 m2
Sonnenausrichtung: Süden/Westen
Garagenstellplatz
Gebäude mit Aufzug
Voll ausgestattete Küche mit: Ofen, Kochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler

Top Lage:
Metro-Haltestelle Hospital Santos Silva – 400 m
GaiaShopping – 4,5 km
Grundschule Vila d’Este – 650 m
Vila d’Este Stadtpark – 700 m
Krankenhaus Eduardo Santos Silva – 700 m
Zugang zur A1 und A20 – 2 km
Stadtzentrum Porto (Aliados) – 8 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 20 km

Bauabschluss voraussichtlich: Juli 2028.

Zahlungsbedingungen:
20% beim CPCV
15% bei Fertigstellung der Struktur
15% bei der Einbringung der Fensterrahmen
50% bei der Beurkundung

Warum in Vila Nova de Gaia investieren?
Vila Nova de Gaia etabliert sich als einer der dynamischsten Immobilienmärkte der Nordregion, profitierend von der Nähe zu Porto, hervorragender Infrastruktur, einem starken öffentlichen Verkehrsnetz und steigender Nachfrage nach Wohnraum. Die Stadt verbindet Lebensqualität, noch wettbewerbsfähige Kosten im Vergleich zu Porto und ein starkes Wertsteigerungspotenzial, was sie zu einer hervorragenden Wahl sowohl für Eigenheim als auch für Immobilieninvestitionen macht. Die direkte Metro-Verbindung ins Zentrum von Porto und zum Universitätszentrum verstärkt das Renditepotenzial dieses Projekts.

Warum i-Wish Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal. Wir begleiten nationale und internationale Investoren durch alle Phasen des Prozesses – von der Objektauswahl bis zur notariellen Beurkundung, Finanzierung, Vermögensverwaltung und Renditeoptimierung. Wir arbeiten transparent, nah und mit fundiertem Marktwissen, um sicherzustellen, dass jede Investition den Zielen unserer Kunden entspricht.

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Energieeffizienzklasse: A+
Ref: APA 1788 7.03