Gaia Urban Living - Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Parkplatz im 5. Stock

Entdecken Sie Gaia Urban Living, ein neues Wohnprojekt, das darauf abzielt, in einem der am stärksten wachsenden Immobilienmärkte des Metropolraums Porto zu investieren. Dieses Projekt verbindet zeitgenössische Architektur, eine hervorragende Lage direkt am U-Bahn-Netz und ein hohes Wertsteigerungspotenzial – eine einzigartige Chance sowohl für Investoren als auch für alle, die ihre erste Wohnung erwerben möchten. Das Projekt zeichnet sich zudem durch seine strategische Lage aus, nur wenige Minuten von der U-Bahn-Station Vila d'Este entfernt, mit schneller Anbindung ins Zentrum von Porto und zum Universitätsstandort.

Leben oder investieren in Vila Nova de Gaia bedeutet, von einer Stadt im Wandel zu profitieren, in der Lebensqualität, Mobilität und wirtschaftliches Wachstum Hand in Hand gehen. Gaia Urban Living entsteht genau in diesem Kontext, in einer etablierten Wohngegend, umgeben von Handel, Dienstleistungen, Schulen, Krankenhaus und öffentlichen Verkehrsmitteln, was einen komfortablen und praktischen Lebensstil für Einwohner bietet und eine hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt hervorruft.

Inspiriert von zeitgenössischer und funktionaler Architektur wurde das Projekt so entworfen, dass es den Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird, wobei Helligkeit, Komfort und Effizienz der Räume im Vordergrund stehen. Die Nähe zur U-Bahn und zu den wichtigsten Straßenverbindungen macht dieses Projekt zu einer intelligenten Wahl für Rendite und werterhalt. Das Projekt wurde von der Architektin Sofia Granjo in Zusammenarbeit mit spezialisierten Ingenieur- und Designteams entwickelt, wobei Bauqualität, Funktionalität und Detailgenauigkeit im Fokus stehen.

Immobilienmerkmale:
Typ: T2
Etage: 5
Sonneneinstrahlung: West/Süd
Innenfläche: 66 m2
Balkonfläche: 11 m2
Parkplatz
Aufzug im Gebäude
Voll ausgestattete Küche mit: Ofen, Herd, Dunstabzug und Geschirrspüler

Hervorragende Lage:
U-Bahn-Station Hospital Santos Silva – 400 m
GaiaShopping – 4,5 km
Grundschule Vila d'Este – 650 m
Vila d'Este Stadtpark – 700 m
Hospital Eduardo Santos Silva – 700 m
Zugang zur A1 und A20 – 2 km
Porto Zentrum (Aliados) – 8 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 20 km

Voraussichtliche Fertigstellung: Juli 2028.

Zahlungsbedingungen:
20% beim Cpcv
15% bei Fertigstellung der Struktur
15% bei Anbringung der Fensterrahmen
50% bei der Beurkundung

Warum in Vila Nova de Gaia investieren?
Vila Nova de Gaia gilt als einer der dynamischsten Immobilienmärkte der Nordregion und profitiert von der Nähe zu Porto, hervorragenden Infrastrukturen, einem starken Netz öffentlicher Verkehrsmittel und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Die Stadt verbindet Lebensqualität, noch wettbewerbsfähige Kosten im Vergleich zu Porto und großes Wertsteigerungspotenzial, was sie zu einer exzellenten Wahl sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Immobilieninvestoren macht. Die direkte Metro-Verbindung ins Zentrum von Porto und zum Universitätsstandort verstärkt das Renditepotenzial dieses Projekts.

Warum i-Wish Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal. Wir begleiten nationale und internationale Investoren in allen Phasen des Prozesses, von der Objektauswahl bis zur Beurkundung, Finanzierung, Vermögensverwaltung und Renditeoptimierung. Wir arbeiten mit Transparenz, Nähe und tiefem Marktwissen, um sicherzustellen, dass jede Investition den Zielen unserer Kunden entspricht.

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Energieeffizienzklasse: A+
Ref: APA 1788 5.02