Gaia Urban Living - 1-Zimmer-Wohnung und Garage in der Penthouse-Wohnung

Entdecken Sie Gaia Urban Living, ein neues Wohnprojekt, das für diejenigen konzipiert ist, die in einen der dynamischsten Immobilienmärkte der Metropolregion Porto investieren möchten. Dieses Projekt vereint zeitgenössische Architektur, ausgezeichnete Lage nahe der U-Bahn und ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial – eine einzigartige Chance sowohl für Investoren als auch für Käufer der ersten Wohnung. Das Vorhaben zeichnet sich zudem durch seine strategische Lage aus, nur wenige Minuten von der Metro-Station Vila d'Este entfernt, mit schneller Anbindung ins Zentrum von Porto und zum Universitätscampus.

In Vila Nova de Gaia zu wohnen oder zu investieren bedeutet von einer sich rasant entwickelnden Stadt zu profitieren, in der Lebensqualität, Mobilität und wirtschaftliches Wachstum Hand in Hand gehen. Gaia Urban Living entstand genau in diesem Kontext, in einer etablierten Wohngegend, umgeben von Handel, Dienstleistungen, Schulen, Krankenhaus und öffentlichem Verkehr, und bietet einen komfortablen und praktischen Lebensstil für Bewohner sowie eine hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt.

Inspiriert von zeitgenössischer, funktionaler Architektur wurde das Projekt entworfen, um den Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden und Helligkeit, Komfort und Effizienz der Räume zu gewährleisten. Die Nähe zur U-Bahn und zu den wichtigsten Straßenzügen macht dieses Projekt zu einer intelligenten Wahl für renditeorientierte Investoren und wertegerechtes Eigentum. Das Projekt wurde von der Architektin Sofia Granjo in Zusammenarbeit mit spezialisierten Ingenieur- und Designteams entwickelt, wobei Bauqualität, Funktionalität und Detailgenauigkeit im Vordergrund stehen.

Objektmerkmale:
Typologie: T1
Etage: 9 – Dachgeschoss
Innenfläche: 59 m2
Balkonfläche: 12 m2
Sonnenausrichtung: Norden/Südwest
Parkplatz vorhanden
Gebäude mit Aufzug
Küche ausgestattet mit: Backofen, Herd, Dunstabzug und Geschirrspüler

Hervorragende Lage:
Metrostation Hospital Santos Silva – 400 m
GaiaShopping – 4,5 km
Grundschule Vila d'Este – 650 m
Urbanoer Park Vila d'Este – 700 m
Hospital Eduardo Santos Silva – 700 m
Zugang zur A1 und A20 – 2 km
Zentrum von Porto (Aliados) – 8 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 20 km

Voraussichtliche Bauabnahme: Juli 2028.

Zahlungsbedingungen:
20% beim CPCV
15% bei Fertigstellung der Struktur
15% bei Einbau der Fensterrahmen
50% bei der notariellen Beurkundung

Warum in Vila Nova de Gaia investieren?
Vila Nova de Gaia gilt als einer der dynamischsten Immobilienmärkte der Nordregion und profitiert von der Nähe zu Porto, hervorragenden Infrastrukturen, einem starken öffentlichen Verkehrsnetz und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Die Stadt verbindet Lebensqualität, noch wettbewerbsfähige Kosten im Vergleich zu Porto und ein hohes Wertsteigerungspotenzial, was sie sowohl für Eigennutzung als auch für Immobilieninvestitionen zur exzellenten Wahl macht. Die direkte Metroverbindung ins Zentrum von Porto und zum Universitätscampus verstärkt das Renditepotenzial dieses Projekts.

Warum i-Wish Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal. Wir begleiten nationale und internationale Investoren in allen Phasen des Prozesses – von der Objektauswahl über den Notartermin, Finanzierung, Vermögensverwaltung bis hin zur Renditeoptimierung. Wir arbeiten transparent, nahbar und mit tiefem Marktwissen, um sicherzustellen, dass jede Investition die Ziele unserer Kunden erfüllt.

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Energieeffizienzklasse: A+
Referenz: APA 1788 9.06